<данные изъяты>
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
Председательствующего Зубковой Т.И.
Судей областного суда Мариной Ж.В.
Тумакова А.А.
С участием представителя администрации г. Стародуб ФИО1, ФИО2
и представителя ФИО2 адвоката ФИО3
При секретаре Поляковой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тумакова А.А.
28 октября 2010 года дело по частной жалобе представителя администрации города Стародуба Брянской области на определение Стародубского районного суда Брянской области от 09 сентября 2010 года об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре определения Стародубского районного суда Брянской области от 24 марта 2010 года по вновь открывшимся обстоятельствам
У С Т А Н О В И Л А:
Администрация г. Стародуб обратилась в суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Стародубского районного суда Брянской области от 24.03.2010 года, в котором просит суд отменить определение от 24.03.2010 года, поскольку решение Стародубского районного суда от 26.05.2008 года фактически администрацией г. Стародуба выполнено - ФИО2 предоставлена благоустроенная квартира в черте города Стародуба, и в выплате ей денежной компенсации необходимость отпала.
09 сентября 2010 года Стародубский районный суд вынес определение, которым отказал в удовлетворении заявления об отмене определения Стародубского районного суда Брянской области от 24 марта 2010 года по вновь открывшимся обстоятельствам.
Не согласившись в вынесенным определением, представитель администрации г. Стародуба подал частную жалобу, в которой просит отменить определение суда, как незаконное.
Заслушав доклад судьи Тумакова А.А., выступление представителя администрации г. Стародуб ФИО1 поддержавшего доводы жалобы, выступление ФИО2 и её представителя адвоката ФИО3 возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
Судом установлено, что ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила обязать администрацию г. Стародуб Брянской области предоставить ей жилое благоустроенное помещение в связи со сносом дома.
Решением от 26 мая 2008 года Стародубского районного суда Брянской области исковые требования были удовлетворены. Решение вступило в законную силу.
24 марта 2010 года Стародубский районный суд по заявлению администрации
г. Стародуб вынес определение, которым изменил способ и порядок исполнения решения суда от 26 мая 2008 года, обязав администрацию г. Стародуб выплатить ФИО2 деньги в сумме 1 687 076 рублей 60 копеек взамен обязанности предоставить ей благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте г. Стародуб жилой площадью не менее 36 кв. метра.
Определение Стародубского районного суда от 24 марта 2010 года было обжаловано администрацией г. Стародуб. 13 мая 2010 года судебная коллегия по гражданским делам вынесла определение, которым оставила определение Стародубского районного суда Брянской области от 24 марта 2010 года без изменения, а частную жалобу администрации г. Стародуб – без удовлетворения.
Таким образом, определение Стародубского районного суда Брянской области от 24 марта 2010 года вступило в законную силу.
В своём заявлении администрация г. Стародуб ссылается на то, что 11 мая 2010 года был заключён договор купли-продажи квартиры, согласно которого администрация г. Стародуб купила у ФИО5 трёхкомнатную квартиру жилой площадью 34,6 кв. метра.
Распоряжением администрации г. Стародуб от 13.05.2010 года приобретённая администрацией квартира была предоставлена ФИО2
Предоставление квартиры ФИО2 администрация г. Стародуб считает существенным обстоятельством, что является основанием для пересмотра определения Стародубского районного суда Брянской области от 24 мая 2010 года, и не было учтено Стародубским районным судом при рассмотрении заявления администрации о пересмотре определения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
В силу требований п.1 ст. 392 ГПК РФ решения, определения суда, постановления президиума суда надзорной инстанции, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам.
В соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 2 ст. 292 ГПК РФ основаниями для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения, определения суда, постановления президиума суда надзорной инстанции, вступивших в законную силу, является существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.
Из материалов дела следует, что заключение договора купли-продажи квартиры произошло ДД.ММ.ГГГГ.
Частная жалоба администрации г. Стародуб рассматривалась в гражданской коллегии Брянского областного суда 13.05 2010 года.
Таким образом, о заключении договора купли-продажи квартиры администрации г. Стародуб было известно до рассмотрения частной жалобы на определении Стародубского районного суда Брянской области от 24 марта 2010 года.
На момент вынесения Стародубским районным судом Брянской области 24 марта 2010 года определения об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 26 мая 2008 года, указанных обстоятельств, то есть заключения сделки купли-продажи квартиры не было.
Кроме того, судебная коллегия не может согласиться с доводом частной жалобы о том, что приобретённая администрацией г. Стародуб квартира распоряжением главы администрации ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена ФИО2
Поскольку в силу требований пункт 2 статьи 558 ГК РФ договор продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.
Согласно пункту 2 статьи 8 и пункту 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Как видно из материалов дела, договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Переход права собственности на квартиру за администрацией г. Стародуб был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. То есть собственником квартиры администрация г. Стародуб стала только с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в силу положений ст.209 ГК РФ, только с ДД.ММ.ГГГГ у администрации г. Стародуб появилось право распоряжаться указанной квартирой.
В связи с чем, распоряжение главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении квартиры ФИО2 не может иметь юридической силы.
На основании изложенного, оснований для отмены определения Стародубского районного суда от 09 сентября 2010 года не имеется.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что определение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела и оснований к отмене определения по доводам, изложенным в жалобе, не усматривает.
Руководствуясь ч.2 ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Определение Стародубского районного суда Брянской области от 09 сентября 2010 года оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий Т.И. Зубкова
Судьи областного суда Ж.В. Марина
А.А. Тумаков