Судья Сосков А.А. Дело №
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
Председательствующего САМАНЦОВОЙ Л.К.
судей областного суда: ЗУБКОВОЙ Т.И.
ПАРАМОНОВОЙ Т.И.
при секретаре ПИРОЖОК Д.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Парамоновой Т.И. 11 ноября 2010 года частную жалобу представителя Косничан Ю.А. в интересах Тарасова Николая Сергеевича на определение судьи Брасовского районного суда Брянской области от 11 октября 2010 года, которым Тарасову Николаю Сергеевичу отказано в принятии искового заявления о разъяснении договора купли-продажи и внесении уточнений в договор, как неподлежащее рассмотрению в силу ст. 134 ГПК РФ,
У С Т А Н О В И Л А :
Тарасов Н.С. обратился в суд с иском к ОАО «Брянскспиртпром» о разъяснении договора купли -продажи и внесении уточнений в договор, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является собственником здания сырьевой лаборатории, которое приобрел у ЗАО «Торговый дом «Брянская водка» на открытых торгах. ДД.ММ.ГГГГ здание в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества было передано ему, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ
В ноябре 2009 года его мать Тарасова Е.В. обратилась в мировой судебный участок № с иском к ОАО «Брянскспиртпром» о признании права собственности на часть жилого здания - помещения весовой. Рядом со зданием сырьевой лаборатории находится здание, в котором расположена его квартира и помещение весовой. Квартира принадлежит ему и еще двум членам его семьи на праве общей долевой собственности. Считает, что ОАО «Брянскспиртпром» необоснованно оспаривает его право собственности на здание сырьевой лаборатории, чем нарушает его законные права собственника. На основании изложенного, просит разъяснить договор № купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, уточнив следующее:
- по настоящему договору приобретено именно отдельно стоящее здание сырьевой лаборатории, примыкающее с юго - восточной стороны к его дому, расположенному по адресу - <адрес>;
- уточнить п.1.1. договора № купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, изменив площадь объекта недвижимости с 43.7 м2 на 95.98 м2 ;
- уточнить п.1 передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ к договору № изменив площадь объекта недвижимости с 43.7 м2 на 95.98 м2 ;
- внести изменения в запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ЕГРП заменив общую площадь объекта права 43.7 м2 на 95.98 м2;
Определением судьи Брасовского районного суда Брянской области от 11.10.2010 года Тарасову Н.С. было отказано в принятии его искового заявления к ОАО «Брянскспиртпром» о разъяснении договора купли-продажи и внесении уточнений в договор, как неподлежащем рассмотрению в силу ч.1 ст. 22 ГПК РФ у суда не имеется.
В частной жалобе представитель Тарасова Н.С. Косничан Ю.А. просит отменить определение судьи районного суда, ссылаясь на нарушение судьей первой инстанции норм процессуального права.
Заслушав доклад по делу судьи областного суда Парамоновой Т.И., выслушав представителя Тарасова Н.С. Косничан Ю.А., поддержавшего доводы частной жалобы, проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
П. 4 статьи 421 ГК РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон.
Свобода договора – это основополагающий принцип договорного права, означающий, что стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании.
Исходя из существа заявленных требований, судья пришел к правильному выводу о том, что оснований для рассмотрения и разрешения вопросов о разъяснении договора у суда не имеется.
Отказывая в принятии искового заявления Тарасова Н.С., судья обоснованно руководствовался п. 1 ст. 134 ГПК РФ и указал, что данное заявление подано в суд без соблюдения требований, предусмотренных в ст. ст. 134 и 22 ГПК РФ, в связи с чем, оснований к его принятию не имеется.
С учетом изложенного судебная коллегия считает, что определение постановлено в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела, оснований для отмены определения по доводам, изложенным в жалобе, не усматривается.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Определение судьи Брасовского районного суда Брянской области от 11 октября 2010 года оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: САМАНЦОВА Л.К.
Судьи областного суда: ЗУБКОВА Т.И.
ПАРАМОНОВА Т.И.