Судья Фролова И.М. Дело №(11)
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Гоменок З.И.
судей областного суда Горбачевской Ю.В.
Киселевой Е.А.
при секретаре Шульга В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой Е.А. 20 января 2011 года дело по кассационной жалобе Д.Н.М. на решение Володарского районного суда г. Брянска от 18 августа 2010 года по делу по иску Д.Н.М. к З.А.М., З.Т.А. об изменении долей в праве общей долевой собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л А:
Д.Н.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь, что она является собственником 1/6 доли в жилом <адрес> в г. Брянске. Собственниками оставшихся долей являются ответчики З.А.М. A.M. и З.Т.А. по 1/2 и 1/3 доли соответственно. В результате возведения пристройки к дому со своей части жилого помещения общая площадь дома увеличилась с 64,6 кв.м. до 176,7 кв.м.
После уточнения заявленных требований просила суд пересчитать доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право на 63/100 долей, за З.А.М. A.M. на 22/100 доли, за З.Т.А. на 15/100 доли в праве общей долевой собственности.
Решением суда исковые требования Д.Н.М. об изменении долей в праве общей долевой собственности на дом удовлетворены.
Суд признал за Д.Н.М. право собственности на 63/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 176,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признал за З.А.М. право собственности на 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 176,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признал за З.Т.А. право собственности на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 176,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 12.09.2006 года № о регистрации права Д.Н.М. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В кассационной жалобе Д.Н.М. просит отменить решение суда, ссылаясь, что судом при определении долей в праве общей долевой собственности не была учтена её доля в родительском доме площадью 10,8 кв.м.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Киселевой Е.А., выслушав объяснения Д.Н.М., поддержавшей доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом общей площадью 64,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Д.Н.М. - 1/6 доля, З.А.М. A.M. - 1/2 долей и З.Т.А. - 1/3 доля.
Из материалов дела усматривается, что в результате возведенной истицей пристройки общая площадь указанного жилого дома увеличилась до 176,7 кв.м.
Определяя доли в праве общей долевой собственности на дом, суд первой инстанции исходил из того, что доля Д.Н.М. увеличилась и составляет 112,1 кв.м.
Однако, как усматривается из материалов дела, судом не была учтена 1/6 доля в праве общей долевой собственности истицы на дом, полученная по наследству. В связи с чем, заслуживают внимания доводы кассационной жалобы о том, что все расчеты суд произвел без учета данной доли, принимая во внимание только общую площадь пристройки к дому, в результате чего её собственность была уменьшена.
Таким образом, судом первой инстанции неправильно был произведен расчет долей собственников жилого дома, поэтому решение суда в данной части нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит изменению.
Как видно 1/6 доля Д.Н.М. в наследственном жилом доме общей площадью 64,6 кв.м составляет 10,7 кв.м, 1/2 доля З.А.М. составляет 32,3 кв.м и 1/3 доля З.Т.А. составляет 21,4 кв.м. С учетом построенной Д.Н.М. пристройки размером 112,1 кв.м, общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 176,7 кв.м.
Произведя расчет долей собственников от 176,7 кв.м общей площади спорного жилого дома судебная коллегия находит, что доля Д.Н.М. будет составлять 123/176 долей, доля З.А.М. - 32/176 долей, доля З.Т.А. - 21/176 долей.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Володарского районного суда г. Брянска от 18 августа 2010 года изменить.
Признать за Д.Н.М. право собственности на 123/176 долей, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 176,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за З.А.М. право собственности на 32/176 долей, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 176,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за З.Т.А. право собственности на 21/176 долей, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 176,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий З.И. Гоменок
Судьи областного суда Ю.В. Горбачевская
Е.А. Киселева