Судья: Мазова О.В.                                           Дело №

        Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего                    Богородской Н.А.,

судей областного суда                              Парамоновой Т.И., Мариной Ж.В.,

при секретаре                     Карпухиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи                Парамоновой Т.И. «27» января 2011 года дело по кассационной жалобе Василенко Олега Владимировича на решение Дубровского районного суда              Брянской области от «07» декабря 2010 года,по исковому заявлению Василенко Олега Владимировича к администрации Дубровского района Брянской области об отводе земельного участка, необходимого для размещения производственных объектов и элементов обустройства автомобильных дорог (объекта дорожного сервиса),

УСТАНОВИЛА:

Василенко О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец Василенко О.В. указал, что он является собственником здания ремонтных мастерских в п. Сеща Дубровского района Брянской области. 27.07.2010 года обратился к главе администрации Дубровскогорайона Брянской области с заявлением об определении границ земельного участка, необходимого для эксплуатации ремонтных мастерских, с целью оформления права собственности не менее 2,8 га. 30 августа 2010 года администрация Дубровского района отказала впредоставлении ему земельного участка, площадью     2,8 га, согласившись напредоставление земельного участка, площадью 0,184 га, со ссылкой на постановление администрации п. Дубровка от 09.10.2000 года № 119.

         Данный отказ истец считает незаконным. Уточнив исковые требования, просил суд признать действия администрации Дубровского района по отказу в предоставлении ему земельного участка площадью 2,8 га возле ремонтных мастерских, расположенных в п. Сеща Дубровского района, необходимого для эксплуатации объектов дорожного сервиса, незаконными. Обязать администрацию Дубровского района устранить допущенные нарушения и выделить ему земельный участок площадью 2,8 га, необходимый для эксплуатации ремонтных мастерских и объектов дорожного сервиса со следующим месторасположением: участок расположен с северо-западной части <адрес>, с юго-запада выделяемый земельный участок граничит с <адрес>» и автодорогой <адрес> с северо-запада участок ограничен автодорогой <адрес> северная часть участка граничит с землями <адрес>.

07.12.2010 года Дубровский районный суд Брянской области вынес решение, которым Василенко О.В. в удовлетворении исковых требований отказал.

В кассационной жалобе Василенко О.В. просит отменить решение Дубровского районного суда Брянской области от 07.12.2010 года, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Парамоновой Т.И., выслушав представителя Кареву Н.И. в интересах Василенко О.В., поддержавшую доводы кассационной жалобы,возражения представителя администрации Дубровского района Брянской области Бейнорас Н.Ю., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения Дубровского районного суда Брянской области.

          Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, Василенко О.В. является собственником ремонтных мастерских, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1253,8 кв.м. по адресу: Брянская область, Дубровский район, п. Сеща, на основании договора купли-продажи от 27.01.2010 года №1 (л.д.21).

          Полагая, что принадлежащая ему недвижимость является объектом дорожного сервиса, истец претендует на передачу ему в собственность земельного участка площадью 2,8 га.

На обращение Василенко О.В. к главе администрации Дубровского района об определении границ земельного участка для эксплуатации ремонтных мастерских от 27.07.2010 года (л.д.14), ему 26.08.2010 года был отведен земельный участок в натуре по адресу: Брянская область, Дубровский район, п. Сеща для предпринимательских нужд (размещение ремонтной мастерской), площадью 1840 кв.м. (л.д.12), как для земельного участка для жилых и нежилых одноэтажных капитальных строений, руководствуясь постановлением администрации п. Дубровка от 09.10.2000 года № 119 (л.д. 11).

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время состояние принадлежащих истцу ремонтных мастерских не позволяет отнести их к объекту дорожного сервиса.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом.

            В силу п. 3 ст. 33 Земельного кодекса РФ, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правительство РФ утвердило нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса.

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 02.09.2009 года № 717, утверждены нормы отвода земель, необходимых для размещения производственных объектов, отдельных элементов обустройства автомобильных дорог и объектов дорожного сервиса согласно приложению № 17, регламентирующему отвод под комплекс зданий и сооружений линейной дорожной службы (административно-бытовой корпус, гаражи, навесы, стоянки, ремонтно-механические мастерские, склады, автозаправочные колонки, проходная, ограда и ворота, комплексы инженерных коммуникаций и др.) земельного участка, площадью 2,8 га.

То есть, названный нормативно правовой акт регламентирует отвод земель по определенным нормам, связанный именно с целевым назначением объекта недвижимости.

Как следует из договора купли-продажи, заключенного 27.01.2010 г. между ООО «Животноводческий комплекс «Немерь» и Василенко О.В., и акта приема-передачи недвижимости, покупатель Василенко О.В. приобрел в собственность 1-этажное строение ремонтные мастерские сельскохозяйственного назначения (л.д. 18-20).

Доводам истца о том, что в его собственности находится объект недвижимого имущества, который по своему целевому назначению относится к объекту дорожного сервиса, в решении суда дана надлежащая оценка. При этом судом правомерно было учтено то, что в настоящее время объект недвижимости, принадлежащий истцу, практически разрушен, действий по его восстановлению истец не предпринимает.            

           На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводами Дубровского районного суда Брянской области о том, что находящийся в собственности у Василенко О.В. объект недвижимого имущества по своему целевому назначению и техническим характеристикам не относится к объекту дорожного сервиса, для размещения которого подлежит отведению земельный участок по нормам согласно приложению № 17 Постановления Правительства от 02.09.2009 года № 717, а потому исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценки выводов суда, и не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

С учетом изложенного судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе, не имеется.

          Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         Решение Дубровского районного суда Брянской области от                        07 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:                                                        Богородская Н.А.

Судьи облсуда:                                 Парамонова Т.И.

                                   Марина Ж.В.