Судья Обыденнов И.А. Дело № КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего КИСЕЛЕВОЙ Т.И. судей областного суда КРАВЦОВОЙ Г.В. ПАРАМОНОВОЙ Т.И. с участием адвоката МАЛИНОЙ Ю.И. при секретаре КАРПУХИНОЙ К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании 3 февраля 2011 года по докладу судьи Кравцовой Г.В. дело по кассационной жалобе В. на решение Трубчевского районного суда Брянской области от 13 декабря 2010 года по делу по иску В. к К. об устранении нарушений права собственности, сносе домовладения, УСТАНОВИЛА: Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственницей земельного участка общей площадью 546 кв. м. и расположенного на нем жилого дома по <адрес>. Ответчица К. является собственницей граничащего соседнего земельного участка площадью 547 кв. м. и расположенного на нем строения (дома) имеющего общую площадь 28,62 кв. м. и размером 5.40x5,30 м по адресу <адрес>. Указанное строение находится в трех метрах от стены дома истицы, что является нарушением требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», поскольку расстояние между зданиями менее положенных 10 метров. Истица просила суд устранить нарушения ее права собственности, обязать ответчицу снести возведенное домовладение. Ответчик К. иск не признала, пояснив, что на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 05.02.2009 г. приобрела совместно с мужем К.М. у В.Н. жилой дом размерами 8.0x5.70 м.. общей площадью 39,3 кв. м., состоящий непосредственно из бревенчатого жилого дома с разм ерами 5.60x5.70 м. и веранды, имеющей размеры 2.40x5,70 м. на земельном участке площадью 547 кв. м. В 2009 г. ее муж умер и в настоящее время она оформляет необходимые документы по вступлению в наследство. После приобретения домовладения она и муж ничего не строили, а только снесли деревянную веранду, подвели фундамент под дом, перебрали стены, крышу, вследствие чего площадь дома уменьшилась. В настоящее время дом находится в стадии ремонта. Расположен дом на том же самом месте, как и в момент покупки. Ранее ее земельный участок и земельный участок истицы составлял единое целое, и собственником земельного участка была гр-ка В.О.. Впоследствии примерно половина участка с домом была оформлена на В.Е., которая в 2007 г. подарила свое домовладение истице. После смерти В.О. ее дом унаследовал В.Н., который затем в 2009 г. продал его ей и мужу. Решением суда в иске отказано. В кассационной жалобе В. просит отменить решение суда, как постановленное в нарушение норм материального и процессуального права. Заслушав доклад судьи Кравцовой Г.В., объяснения истицы, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения адвоката Малиной Ю.И. в интересах ответчицы К., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Как следует из материалов дела, факт приобретения ответчицей домовладения с расположенным на нем домом подтверждается договором купли продажи от 05.02.2009 г. Факт приобретение истицей домовладения подтверждается договором дарения от 05.10.2007 г. Судом установлено, что расположение строений на земельных участках сторон соответствует указанному в представленных сторонами технических паспортах, приобщенных к материалам дела, из которых следует, что ширина земельных участков, принадлежащих сторонам по линии расположения домов, составляет около 10 метров. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу указанных положений закона и применительно к ст. 56 ГПК РФ, собственник имущества, заявляющий требования о восстановлении его нарушенных прав обязан доказать факт нарушения его прав. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Отказывая в иске, суд обоснованно исходил из того, что истицей не представлено суду доказательств, подтверждающих ее доводы о том, что домовладение построено ответчицей с нарушением строительных норм. Утверждение ответчицы, что строение, которое просит снести истица было возведено в 1954 году, истицей не опровергнуто. Суд также обоснованно не согласился с доводами истицы о том, что спорная постройка возведена с нарушением СНиП, поскольку само по себе несоблюдение предусмотренных требований СНиП не является безусловным основанием для сноса строений, возведенных с их нарушением. В данном случае должны быть установлены обстоятельства, которые могут повлечь за собой угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан. Доказательств, свидетельствующих о наличии таковых обстоятельств, истицей суду не представлено. Довод В. о том, что при строительстве дома ответчицы нарушены строительные нормы и нормы противопожарной безопасности, действующие в настоящее время, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку дом был построен более 50 лет назад гр-кой В.О. на своем земельном участке. Доказательств того, что в то время кто либо возражал против его строительства и требовал его прекращения, либо сноса строения в судебном порядке, истица суду не представила. Акт комиссии по рассмотрению заявления В. ог 20.10.2010 г., которым К. рекомендовано перенести строение в соответствии с требованиями СНиП, не является доказательством наличия угрозы жизни, здоровью и имуществу истицы, либо иных лиц. Указанным актом комиссия только зафиксировала факт расположения двух домов на соседних земельных участках на расстоянии 3 метров друг от друга, без выяснения фактических обстоятельств, предшествовавших строительству объектов недвижимости. С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА : Решение Трубчевского районного суда Брянской области от 13 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения. Председательствующий Е.А. КИСЕЛЕВА Судьи областного суда Г.В. КРАВЦОВА Т.И. ПАРАМОНОВА