Судья Баранов М.Н. Дело № КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего ПЕТРАКОВОЙ Н.П., судей областного суда КРАВЦОВОЙ Г.В., при секретаре РУДАКОВОЙ О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 10 февраля 2011 года по докладу судьи Кравцовой Г.В. дело по кассационной жалобе ответчика Р.С. на решение Комаричского районного суда Брянской области от 16 декабря 2010 года по делу по иску Р.Е. и Р.В. к Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства, У С Т А Н О В И Л А: Р.Е. и Р.В. обратились в суд с указанным иском к ответчику Р.С. ссылаясь на то, что в 2004 году они получили в собственность дом, расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону<данные изъяты>. 20.02.2010 года они зарегистрировали право собственности на указанный дом, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ 630644 и 32-АГ 630643. В принадлежащем им на праве собственности домовладении вместе с ними зарегистрирован их дядя Р.С., ответчик по делу, который с 2000 года по настоящее время фактически в доме не проживает, никаких платежей за жилье не вносит, в 2000 году ответчик изменил место жительство и уехал в республику Украина. В 2005 году он вернулся на территорию РФ и стал проживать у своего брата в <адрес>, что подтверждается справкой Усожской сельской администрации от 08.11.2010 г., однако остается быть зарегистрированным в их доме и добровольно выписываться отказывается. В настоящее время они решили распорядиться домовладением, а регистрация ответчика в доме ограничивает их право на распоряжение имуществом, так как домовладение обременено регистрацией в нем постороннего лица. Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что указанный дом в 1988 году его мать Р.М. завещала ему. В 2000 году он изменил место жительства, но в 2005 году вернулся на территорию РФ. В настоящее время по адресу: <адрес> он прописан, но в домовладении не проживает, так как этому препятствует его племянник Р.Е., который ему сообщил, что данное домовладение подарено Р.М. его отцу Р.В.М. в 2001 году, хотя данный договор дарения он никогда не видел. Решением суда исковые требования Р.Е. и Р.В. к Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства удовлетворены. Суд прекратил право пользования Р.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратил его регистрацию по указанному адресу. В кассационной жалобе Р.С. просит решение отменить, ссылаясь на доводы, изложенные в судебном заседании. Заслушав доклад по делу судьи Кравцовой Г.В., объяснения ответчика. поддержавшего доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Как усматривается из материалов дела, истец Р.Е. является собственником 1\2(одной второй) доли жилого дома общей площадью 55 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 февраля 2010 года. В собственности истца Р.В. находится жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 февраля 2010 года, согласно которому собственником 1\2 (одной второй) доли жилого дома общей площадью 55 кв.м. по адресу: <адрес> является Р.В.. Удовлетворяя исковые требования Р.Е. и Р.В., суд правильно исходил из того, что в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если приих вселении не было оговорено иное. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Р.С. не является членом семьи собственников дома, не ведет общего совместного хозяйства: фактически в доме не проживает, никаких платежей за жилое помещение не вносит. При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ч.1 ст.35 ЖК РФ, суд пришел к правильному выводу о прекращении за Р.С. права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства. Судебная коллегия находит решение суда постановленным в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела. Оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит, поскольку они сводятся к несогласию с выводами суда. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Комаричского районного суда Брянской области от 16 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Н.П. ПЕТРАКОВА Судьи областного суда Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ Г.В.КРАВЦОВА
ГОРБАЧЕВСКОЙ Ю.В.,