Судья Кайдалов А.А. Дело № 33 - 527 (2011) КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего ГОМЕНОК З.И. судей областного суда СУПРОНЕНКО И.И. и ЯНИШЕВСКОЙ Л.В., с участием адвоката ЛЕКСИКОВА М.А. при секретаре КОЛЕСНИЧЕНКО Г.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 17 февраля 2011 года по докладу судьи Супроненко И.И. дело по кассационной жалобе К.Н. на решение Дятьковского городскогосуда Брянской области от 27 декабря 2010 года по делу по иску К.Т. к К.Н. о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, У С Т А Н О В И Л А: Истец К.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что в мае 1989 года ее семье для проживания было выделено принадлежащее СПК «Надежда» домовладение, расположенное в <адрес>, находящееся на земельном участке общей площадью 7000 кв.м. До расторжения брака с ответчиком, до 1997 года, стороны совместно пользовались домом и земельным участком. В настоящее время истец является единственным землепользователем спорного земельного участка. Решением №8 Будочковского с/совета от 27 апреля 1992 г. ответчику для ведения личного подсобного хозяйства было выделено 1500 кв.м. земель сельхозугодий - пашни в полях на территории Будочковского с/совета, без определения конкретного местоположения и границ участка и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Постановлением № 91 Бытошской поселковой администрации от 13 октября 2009г., в ответ на обращение ответчика, земельному участку площадью 1500 кв.м., принадлежащему К.Н. был присвоен адрес: <адрес>. Данное постановление вынесено необоснованно. 14 января 2010г. ответчик получил свидетельство 32-ЛГ № о праве собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. Считая, что вышеуказанное свидетельство выдано незаконно, т.к. земельный участок предоставленный ответчику, не расположен по адресу: <адрес>, и земля выделялась ему из земель сельхозугодий (пашня) без определения местоположения участка, в то время как земля возле жилого дома не является землей сельхозугодий, а предназначена для индивидуального жилищного строительства и была предоставлена СПК «Надежда», истец просил признать свидетельство 32-ЛГ № от 14 января 2010г. выданное К.Н. на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> недействительным. Решением Дятьковского городского суда Брянской области от 27 декабря 2010 года суд удовлетворил исковые требований К.Т. и признал свидетельство о государственной регистрации права 32-ЛГ № от 14 января 2010г. выданное К.Н. на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: Брянская область, Дятьковский район, <адрес> недействительным. С К.Н. в пользу К.Т. взыскана госпошлину в размере 200 рублей. В кассационной жалобе К.Н. просит отменить решение суда, указывая, что оно постановлено вопреки обстоятельствам дела и требованиям закона. Заслушав доклад по делу судьи Супроненко И.И., выслушав объяснения представителя К.Н. по доверенности К.Н., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя К.Т. по доверенности Мантошко Г.А., адвоката Лексикова М.А., выступившего в интересах К.Т.,проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражения, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене, так как при рассмотрении дела суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Согласно свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования) землей № 8 от 27 апреля 1992 года ответчику К.Н. для ведения личного подсобного хозяйства было выделено 1500 кв.м. земель сельхозугодий - пашни без определения конкретного местоположения и границ участка. Постановлением Бытошской поселковой администрации №91 от 13.10.2009г. земельному участку площадью 1500 кв.м., принадлежащий К.Н. в д. Будочка был присвоен адрес: <адрес>. На данный земельный участок К.Н. 13 ноября 2009 года получен кадастровый паспорт №, где указано местоположение земельного участка: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов. На основании этого, 14 января 2010г. ответчик получил свидетельство 32-ЛГ № о праве собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. Исходя из справки ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» № 4657 от 02.11.2009 года домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 80 кв.м находится в собственности СПК «Надежда», но документы не предъявлены. Согласно справки Главы Бытошской поселковой администрации ( л.д. 13) земельный участок по адресу <адрес> имеет общую площадь 7000 м.кв. Межевания земельного участка, в 1500 кв.м., выделенного К.Н., не проводилось. Правоустанавливающие документы на земельный участок пл. 7000 м.кв. по адресу <адрес>, как и на домовладение, расположенное на этом земельном участке, истицей суду не представлены. Однако при рассмотрении дела суд не выяснил, какие права истицы нарушены тем, что ответчику выделен в собственность вышеуказанный земельный участок площадью 1500 м.кв. по адресу <адрес>. С учётом изложенного решение нельзя признать законным, оно подлежит отмене. При новом рассмотрении суду следует устранить указанные недостатки, проверить доводы сторон, постановить решение в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Дятьковского городскогосуда Брянской области от 27 декабря 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд. Председательствующий З.И. ГОМЕНОК Судьи областного суда И.И. СУПРОНЕНКО Л.В. ЯНИШЕВСКАЯ