Судья Качанов С.В.                                       Дело № 33 - 539 (2011)

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего         СУПРОНЕНКО И.И.

судей областного суда     ПЕТРАКОВОЙ Н.П. и МАРИНОЙ Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 февраля 2011 года по докладу судьи Супроненко И.И. дело по частной жалобе Д.В. на определение Красногорского районного суда Брянской области от 27 декабря 2010 года по делу по иску Д.В. о выселении из жилого помещения Д.Е., Д.В.В., Д.Л., Д.В.В и Д.Е.В.

УСТАНОВИЛА:

Д.В. проживающий в <адрес>, обратился в Красногорский районный суд Брянской области с исковым заявлением о выселении из занимаемого жилого помещения, из <адрес> его бывшей супруги, Д.Е., сына Д.В.В., невестки Д.Л. и внуков: несовершеннолетних Д.В.В и Д.Е.В., ссылаясь на то, что вышеуказанное жилье было предоставлено в наем ему одному в 1982 году, а остальные лица в последствие зарегистрировались и проживают в квартире незаконно без всякого его на то разрешения, чем ограничивают его права нанимателя жилого помещения, и кроме того активно препятствуют ему в пользовании жилым помещением, в квартиру не пускают.

Определением Красногорского районного суда Брянской области от 27 декабря 2010 года исковое заявление Д.В. о выселении из жилого помещения граждан: Д.Е., Д.В.В., Д.Л., а так же малолетних - Д.В.В. и Д.Е.В. оставлено без рассмотрения.

Ему разъяснено, что с иском о выселении граждан из муниципального жилья, предоставленного в социальный наем вправе обратится лишь собственник и наймодатель жилья, которым в данном случае является орган местного самоуправления, Красногорская поселковая Администрация, что заинтересованное лицо - Красногорская поселковая Администрация в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГПК РФ по его ходатайству об этом и при наличии к тому оснований вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением о выселении в общем порядке.

В частной жалобе Д.В. просит отменить определение, полагая, что оно постановлено в нарушение требований закона.

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Супроненко И.И., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Оставляя без рассмотрения исковое заявление Д.В., суд исходил из того, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма может иметь место только по инициативе наймодателя - которым в данном случае, является орган местного самоуправления - Красногорская поселковая администрации.

Однако с таким выводом судебная коллегия не согласна, считает его постановленным в нарушение норм процессуального права.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ТК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Перечень прав, обозначенных в ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, не является закрытым; ч. 2 этой статьи предусмотрено наличие у нанимателя иных прав, определенных Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения вправе обратиться в суд с иском о защите своего нарушенного права на пользование жилым помещением, в том числе и с иском о выселении других лиц.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит определение Красногорского районного суда Брянской области от 27 декабря 2010 года подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

                                           О П Р Е Д Е Л И Л А :

Определение Красногорского районного суда Брянской области от 27 декабря 2010 года отменить, дело направить на рассмотрение по существу в тот же суд.

Председательствующий                                  И.И. СУПРОНЕНКО

Судьи областного суда                                             ПЕТРАКОВА Н.П.

                   МАРИНА Ж.В.