Судья Рыбочкин С.В. Дело №
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Суярковой В.В.
судей областного суда Янишевской Л.В.
Киселевой Е.А.
с участием адвоката Кузьменкова С.В.
при секретаре Клочковой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой Е.А. 19 мая 2011 года дело по кассационной жалобе ФИО2 на решение Карачевского районного суда Брянской области от 22 марта 2011 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Карачевского района Брянской области о признании недействительными постановления администрации Карачевского района от 08.10.1993 года № и выданного на его основании государственного акта № БРО-10/А-00303 на право собственности на землю, а также о восстановлении границ земельного участка,
по встречному иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО1 о восстановлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л А:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, и просила суд признать недействительными постановление администрации Карачевского района от 08.10.1993 года № и выданный на его основании ФИО2 государственный акт № БРО-10/А-00303 на право собственности на земельный участок, а также установить смежную границу между их земельными участками № и № по <адрес> согласно плана предоставленного ООО «Землемер» от 25.02.2010 года (т.1 л.д.114), то есть точки 12, 13, 14, 15 оставить в соответствии с данным планом, как фактически установленную границу с 1995 года, а точку 16 переместить в сторону участка ответчика ФИО2 на расстояние 1,19 м, чтобы ширина ее участка по фасаду составляла 18,0 м, как указано в плане от 1993 года (т.1 л.д.7), так как данную точку ответчик перенес в 2008 году самовольно, захватив часть ее земельного участка.
ФИО3 и ФИО2 предъявили встречные исковые требования к ФИО1 о восстановлении смежной границу между их земельными участками № и № по <адрес> согласно чертежа их земельного участка, являющегося приложением к государственному акту № БРО-10/А-00303 на право собственности на землю, с шириной их земельного участка по фасаду -21м, то есть по первоначальному плану до внесения в него изменений.
Решением суда исковые требования ФИО1 - удовлетворены частично.
Суд признал недействительным постановление администрации Карачевского района Брянской области от 08.10.1993 года № «О выдаче государственного акта на право собственности и пожизненного наследуемого владения земельным участком в <адрес>, гр-ну ФИО2».
Признал недействительным государственный акт на право собственности на землю № БРО-10/А-00303, выданный ФИО2, <адрес>, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Карачевского района Брянской области на основании постановления администрации Карачевского района Брянской области от 08.10.1993 года №.
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 - отказал.
В удовлетворении встречного иска ФИО2 - отказал.
Установил ширину земельного участка № (Михальчук) по красной линии - 16,81 м; ширину земельного участка № (Рубанов) по красной линии - 19,17 м., а границу между земельными участками № и № по <адрес>, принадлежащими, соответственно, ФИО1 и ФИО2, исходя из фактически сложившегося порядка пользования земельными участками, отраженного на л.д.114 т.1 на плане фактических границ земельных участков, выполненном на основании определения суда ООО «Землемер» 25.02.2010 года (приложение к решению) - от точки 16 до точки 12.
В кассационной жалобе ФИО2 просит решение отменить, считает его незаконным вследствие неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, а также нарушения и неправильного применения норм материального и процессуального права.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Киселевой Е.А., выслушав ФИО3, в интересах ФИО2, В.М. адвоката ФИО5, поддержавших доводы жалобы, возражения ФИО1, в ее интересах представителя ФИО7, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, собственником жилого <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 02.09.1993 года. Общая площадь жилого дома составляла 54 кв.м., в том числе жилая 36 кв.м., дом располагался на земле с/совета, площадью 0,25 га.
Собственником жилого <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 03.05.1988 года. Общая площадь дома составляла 36 кв.м., в том числе жилая 28 кв.м., дом располагался на земле колхоза «Рассвет», площадью 1500 кв.м.
Согласно п. 2.4 ч.2 Инструкции Роскомзема от 09.03.1992 года «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09.09.1992 года при установлении границ земельных участков в натуре требуется присутствие граждан или представителей собственников земли, землевладельцев или землепользователей, за которыми закрепляются земельные участки, а также смежных землепользователей.
Удовлетворяя частично требования ФИО1 и давая оценку правомерности и законности оспариваемого Постановления администрации Карачевского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, государственному акту на право собственности на землю выданному ФИО2, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что при установлении границ земельного участка ФИО2 в отсутствие и без согласия ФИО1 были нарушены ее права смежного землепользователя.
Отказывая в удовлетворении требований ФИО2 и ФИО3 суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доказательства, на которые ссылались в подтверждение своих требований ФИО2, поскольку они были признаны недействительными.
На основании установленных обстоятельств, суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что спорную границу между земельными участками № (Михальчук) и № (Рубанов) по <адрес> необходимо установить исходя из сложившегося с 1995 года порядка пользования земельными участками.
Правильно пришел к выводу о том, что ширина земельного участка № (Михальчук) по красной линии составляет 16,81 м; ширина земельного участка № (Рубанов) по красной линии составляет 19,17 м. Граница между данными земельными участками от точки 16 до точки 12 должна проходить по фактически сложившемуся порядку пользования, отраженному на плане ООО «Землемер» от 25.02.2010 года, (т.1 л.д.114).
Таким образом, суд первой инстанции тщательно проверил доводы сторон, дал им правовую оценку в соответствии с требованиями закона.
Выводы суда мотивированны, соответствуют собранным доказательствам и требованиям закона.
Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к иной оценке доказательств, которым судом первой инстанции дана правильная правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь изложенным и ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Карачевского районного суда Брянской области от 22 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий В.В. Суяркова
Судьи областного суда Л.В. Янишевская
Е.А. Киселева