Судья Рыбочкин С.В. Дело № 33 - 2120 (2011) КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего СУПРОНЕНКО И.И. судей областного суда СУЯРКОВОЙ В.В. и БОГОРОДСКОЙ Н.А., с участием адвокатов СУХАРЬКОВОЙ Е.В. и КОСТЮШИНОЙ Е.Е. при секретаре Р УДОВОЙ В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июня 2011 года по докладу судьи Супроненко И.И. дело по кассационной жалобе С.А.( представителя по доверенности С)на решение Карачевского районного суда Брянской области от 5 мая 2011 года по делу по иску С к К, К.И. о восстановлении границ земельного участка, УСТАНОВИЛА: 27.11.2009 года в Карачевский райсуд с исковым заявлением обратился С.В., который просил суд на основании п.3 ст.20, п.1 ст.36, ст.59 ЗК РФ признать его право постоянного (бессрочного) пользования выделенным ему земельным участком, общей площадью 0,4 га. Также просил на основании ч. 4 ст. 60 ЗК РФ восстановить границы его земельного участка до нарушения его права пользования земельным участком, обязать К снести возведенным им забор, восстановить плодородие почвы. 26.04.2010 года С.В. уточнил свои требования, предъявив их также к К.И., и просил суд восстановить границы земельных участков С.В., К и К.И., существовавшие ранее согласно проекту, приобщенному им к материалам дела (л.д.144), а также внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся во владении ответчиков К и К.И. Определением судьи Карачевского райсуда от 22.03.2011 года в порядке ст.44 ГПК РФ допущена замена истца С.В., умершего 11.07.2010 года, на его правопреемника - С, которая по вступлению в дело уточнила исковые требования и просила суд восстановить границы земельных участков С.В., К и К.И. в соответствии с правоустанавливающими документами, а именно, в районе точек 6-7-8 плана ООО «Землемер» от 31.03.2010 года (л.д.48) в соответствии с планом от 2001 года, в остальной части в соответствии с планом участка от 1992 года (л.д.13), определив при этом длину земельного участка, обозначенного на данном плане «ог», в 119 м. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что земельный участок, площадью 2500 кв.м., выделенный решением Малого Совета Мылинского сельсовета Карачевского района от 25.05.1992 года № 38, и на который выдано свидетельство на право собственности на землю БРО-10-06-0000-0167, был предоставлен ему непосредственно рядом с земельным участком, площадью 1500 кв.м., выделенным под строительство жилого дома, то есть между его земельным участком и земельным участком К. При этом местоположение этого участка отражено на плане размещения жилого дома на л.д.13, с шириной 21 м и длиной 119 м. Решением Карачевского районного суда Брянской области от 5 мая 2011 года в удовлетворении иска С отказано. В кассационной жалобе представитель истца С.А. просит отменить решение суда, указывая, что суд постановил решение вопреки обстоятельствам дела и нормам права. Заслушав доклад по делу судьи Супроненко И.И., выслушав объяснения С.А.(представителя С),поддержавшего доводы кассационной жалобы, адвоката Сухарькову Е.В.. выступившую в интересах С, адвоката Костюшину Е.Е., выступившую в интересах К, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено, что Решением исполкома Мылинского сельсовета народных депутатов Карачевского района Брянской области от 16.05.1991 года № 54 С.В. выделен земельный участок, площадью 0,15 га, в д. Карлово Карачевского района для строительства жилого дома. Данное решение утверждено постановлением администрации Карачевского района Брянской области от 04.01.1992 года № 2/2. На основании данных решений был разработан проект жилого дома, на котором имеется план земельного участка с расположенным на нем возводимым жилым домом и хозпостройками. Ширина земельного участка определена в 26 м, а длина в 57,7 м. Также на плане указан соседний земельный участок с жилым домом (К). Расстояние между данными земельными участками составляет 21 м. Решением Малого Совета Мылинского сельсовета народных депутатов Карачевского района Брянской области от 25.05.1992 года № 38 решено выделить бесплатно в личную собственность граждан земельные участки согласно похозяйственных книг сельского Совета и выдать свидетельства на право собственности на землю. На основании данного решения С.В. 25.06.1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю БРО-10-06-0000-0167. Площадь земельного участка 0,25 га. Категория земель - пашня. Как следует из землеустроительного дела по установлении границ земельного участка в кадастровом квартале 32:10:020501 (регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ), С.В. 26.12.2008 года обратился в ООО «Землемер» для установления границ принадлежащего ему земельного участка, расположенного в д. Мылинка Карачевского района, площадью 1500 кв.м. В качестве правоустанавливающих документов С.В. представлены постановление администрации Карачевского района от 04.01.1992 года № 2/2 и план земельного участка из проекта жилого дома. При этом площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 2100 кв.м., увеличившись по ширине в сторону земельного участка К Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 32:10:020501:325. Как следует из материалов землеустроительного дела по установлению границ земельного участка в кадастровом квартале 32:10:020501 (регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ), С.В. 26.12.2008 года обратился в ООО «Землемер» для установления границ принадлежащего ему земельного участка, расположенного в д. Мылинка Карачевского района, площадью 2500 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа С.В. представил свидетельство на право собственности на землю БРО-10-06-0000-0167. При этом площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 3100 кв.м. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 32:10:020501:186. Местоположение данного земельного участка указано С.В. сзади земельного участка с кадастровым номером 32:10:020501:325. Ответчику К на основании решения Малого Совета Мылинского сельсовета народных депутатов Карачевского района Брянской области от 25.05.1992 года № 38 также выдано свидетельство на право собственности на землю (без номера). Площадь земельного участка 0,30 га. Категория земель - угодия. Как следует из межевого дела № 38 от 23.08.2001 года данный земельный участок, площадью 3000 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет в границах, согласованных, в том числе, с С.В., с присвоением кадастрового номера 32:10:020501:7. 04.07.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области К выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №-АГ № на указанный земельный участок с кадастровым номером 32:10:020501:7, площадью 3000 кв.м., в д. Мылинка Карачевского района. Как следует из материалов землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 32:10:020501:7 (регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ), К 10.11.2008 года обратился в ООО «Землемер» для установления и уточнения границ принадлежащего ему указанного выше земельного участка, расположенного в д. Мылинка Карачевского района, площадью 3000 кв.м. Согласно ответа ФГУ «Земельная кадастровая палата по Брянской области» от 14.04.2011 года № 1487/10-НК заявление К от 31.12.2008 года о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 32:10:020501:7 приостановлено, и решением от 27.04.20.09 года в его удовлетворении отказано. Ответчик К.И. согласно материалов землеустроительного дела по установлению границ земельного участка в кадастровом квартале 32:10:020501 (регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ) 22.10.2008 года обратилась в ООО «Землемер» для установления границ земельного участка, расположенного в д. Мылинка Карачевского района, площадью 2200 кв.м., для оформления прав на данный земельный участок. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 32:10:020501:323. В соответствии с постановлением администрации Карачевского района от 08.04.2009 года № 243 и на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/д указанный земельный участок передан в аренду К.И. на срок 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Суд обоснованно пришел к выводу, что ни свидетельство на право собственности на землю БРО-10-06-0000-0167, ни план размещения жилого дома С не подтверждают местоположение спорного земельного участка. Так, данное свидетельство на право собственности на землю выдано на основании решения Малого Совета Мылинского сельсовета Карачевского района от 25.05.1992 года № 38 и в нем указано лишь на то, что оно выдано С.В., проживающему в д. Карлово Мылинского сельсовета, - конкретное местоположение земельного участка не указано. При этом к свидетельству не прилагаются никакие планы, подтверждающие размеры и местоположение участка. План размещения жилого дома является приложением к другому документу - постановлению администрации Карачевского района от 04.01.1992 года № 2/2, в связи с чем, суд правильно указал, что данный план не может подтверждать местоположение земельного участка, выделенного С.В. спустя несколько месяцев. При этом значение - 21 м, на данном плане свидетельствует лишь о расстоянии между двумя земельными участками, выделенными С.В. и К, а не о размере конкретного участка, так как длина такого участка отсутствует. Показания свидетелей, допрошенных судом, не подтверждают, что С.В. земельный участок, площадью 2500 кв.м., предоставлялся именно около его жилого дома, то есть между жилыми домами С.В. и К По заявлению С.В. 02.06.2009 года на государственный кадастровый учет поставлен также земельный участок С.В., представленный ему для строительства жилого дома, фактической площадью использования 2100 кв.м. (по документам 1500 кв.м.) (кадастровый номер 32:10:020501:325), то есть фактически по заявлению С.В. граница данного земельного участка перенесена к границе земельного участка К, установленной сторонами в 2001 году согласно акта согласования границ земельного участка. Доводы кассационной жалобы о месте нахождения земельного участка, на который выдавалось свидетельство па право собственности на землю БРО-10-06-0000-0167, между жилыми домами С и К, были предметом исследования суда первой инстанции и правильно признаны не обоснованными. На основании изложенного суд пришел к правильному и обоснованному выводу, что действиями К по установлению забора вдоль границы своего земельного участка не нарушаются права С - собственника соседнего земельного участка, и что в удовлетворении исковых требований С следует отказать. Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы, изложенные в решении суда, а выражают несогласие с ними, поэтому не могут служить основанием к отмене решения. С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Карачевского районного суда Брянской области от 5 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий И.И. СУПРОНЕНКО Судьи областного суда В.В. СУЯРКОВА Н.А. БОГОРОДСКАЯ