Судья Галыгина Е.А.                                                       Дело № ***

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего:                     Гоменок З.И.,

судей областного суда               Шкобеневой Г.В., Горбачевской Ю.В.,

с участием прокурора:                         Стольниковой А.Г.,

при секретаре:                                       Шепеленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июля 2011 года по докладу судьи облсуда Горбачевской Ю.В. дело по кассационной жалобе С.О.А. на решение Советского районного суда г. Брянска от 14 июня 2011 года по делу по иску Советской районной администрации г. Брянска к С.С.О., С.О.А., С.Д.С., А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

                                                   УСТАНОВИЛА:

               Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире по адресу:***, который подлежит сносу как ветхий и непригодный для постоянного проживания на основании постановления Брянской городской администрации от 04 сентября 2009 года № 1600-П «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению».

                Постановлением Брянской городской администрации от 25 февраля 2011 года «О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» С.С.О. на состав семьи 4 человека, в том числе, С.О.А., С.Д.С., А., для переселения из занимаемого жилого помещения выделена квартира по адресу:***, общей площадью 52,7 кв.м., однако ответчики переселяться в нее отказываются.

              В связи с изложенным истец просил суд выселить С.С.О. C.O., С.О.А., С.Д.С., А. из занимаемого жилого помещения в квартиру по адресу:***.

             Представитель Советской районной администрации г. Брянска С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

           В судебном заседании ответчики С.С.О., С.О.А., действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетних С.Д.С. и А., иск не признали, ссылаясь на то, что брак между ними расторгнут, поэтому совместное их проживание в одном жилом помещении невозможно. Кроме того, занимаемая им квартира находится на 2-ом этаже жилого дома, а предоставляемая квартира - на 10-ом этаже жилого дома, что создает неудобства для семьи с двумя маленькими детьми и ухудшает условия проживания.

              Решением Советского районного суда г. Брянска от 14 июня 2011 г. С.С.О., С.О.А., С.Д.С., А. выселены из квартиры по адресу:*** в другое благоустроенное жилое помещение квартиру по адресу:***

               В кассационной жалобе С.О.А. просит решение суда отменить, поскольку судом нарушена ст. 58 ЖК, не позволяющая заселение одной комнаты лицами разного пола при предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Не учтено судом, что по состоянию здоровья она не может проживать на десятом этаже. Кроме того, ей известно, что в данный момент в Арбитражном суде Брянской области рассматривается дело о сносе самовольной постройки - незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: ***, в котором находится предложенная им квартира.

            Заслушав доклад по делу судьи облсуда Горбачевской Ю.В., выслушав С.О.А. и С.С.О., поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения на доводы жалобы представителя Советской районной администрации г. Брянска, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

             Как следует из материалов дела, ответчики проживают в трехкомнатной квартире по адресу:***, и занимают в ней две жилые комнаты площадью 18 кв. м и 13,8 кв. м., общая площадь квартиры, приходящаяся на ответчиков, составляет 42,2 кв. м.

             Постановлением Брянской городской администрации от 4 сентября 2009 года № 1600-П «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению» жилой дом по адресу:*** включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению.

              Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

               В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

               Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Постановлением Брянской городской администрации от 25 февраля 2011 года «О распределении квартир гражданам г. Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде» С.С.О. на состав семьи 4 человека, в том числе, бывшая жена С.О.А. и несовершеннолетние дети С.Д.С. и А., для переселения из занимаемого жилого помещения выделена квартира по адресу:***, общей площадью 52,7 кв.м.

               Судом установлено, что предоставляемая ответчикам отдельная двухкомнатная квартира является благоустроенной, находится в черте г. Брянска, общая площадь квартиры 52,7 кв.м., жилая площадь квартиры 32,8 кв.м. Таким образом, предоставляемая ответчикам для переселения квартира отвечает установленным нормами ЖК РФ требованиям к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма в связи со сносом занимаемого жилого помещения.

              При таких обстоятельствах, выводы суда о том, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, не нарушает их жилищные права, истцом соблюдены требования, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ к предоставляемому жилому помещению, являются правильными.

                Доводы ответчиков С.С.О. и С.О.А. о том, что они имеют право на получение двух отдельных квартир в связи с распадом семьи, обоснованно не приняты судом во внимание, поскольку предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

                Доводы кассационной жалобы С.О.А. о том, что брак с С.С.О. расторгнут в 1997 году, поэтому они не могут совместно проживать в одном жилом помещении и им должны быть предоставлены жилые помещения по отдельным договорам социального найма, являлись предметом исследования суда первой инстанции и обоснованно не приняты во внимание, поскольку в данном случае имеет место не предоставление жилого помещение в порядке улучшения жилищных условий по основаниям ст. ст. 57-58 ЖК РФ, а в связи с переселением из ветхого жилья в порядке ст. ст. 85-86 ЖК РФ.

                Поскольку жилой дом по адресу:*** оборудован пассажирским лифтом, жилое помещение на 10 этаже жилого дома следует считать благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта. Медицинское заключение, свидетельствующее о наличии противопоказаний, не позволяющих истице проживать по состоянию здоровья на 10 этаже жилого дома, в суд не представлено.

                   Ссылка в жалобе на рассмотрение арбитражным судом Брянской области дела о сносе данного дома по ул. *** не подтверждена соответствующими судебными постановлениями.

                  С учетом изложенного, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы, которые сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции, однако не опровергают и не являются основанием к отмене решения суда.

                        Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

                                                       ОПРЕДЕЛИЛА:

                 Решение Советского районного суда г. Брянска от 14 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий                                                  З.И. ГОМЕНОК

Судьи областного суда:                                                    Г.В. ШКОБЕНЕВА                                                                                                   

                                                                                           Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ