<данные изъяты> Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Тумакова А.А. судей областного суда Мариной Ж.В. Петраковой Н.П. при секретаре Рудаковой О.В. с участием: представителя ФИО1 ФИО6, адвоката ФИО5 в интересах ФИО1 Рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тумакова А.А. 21 июля 2011 года дело по кассационной жалобе представителя ФИО1 ФИО6 на решение Жуковского районного суда Брянской области от «27» мая 2011 года по делу по иску ФИО1 и ФИО2 к Товариществу собственников жилья <данные изъяты> в лице председателя правления ТСЖ ФИО3 о признании недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, У С Т А Н О В И Л А: В обоснование названного иска указано, что на ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>. Инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома выступил один из собственников жилого помещения ФИО3. Истцы считают, что нарушение процедуры организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома привело к нарушению их прав, поскольку на основании оспариваемого протокола общего собрания было принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу <адрес> за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере 5%, с чем истцы не согласны. На основании данного решения ООО <данные изъяты> обязало каждого собственника внести денежные средства на капитальный ремонт. На основании ст.ст.45,48,144,146 ЖК РФ истцы просили признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений, документально оформленное протоколом итогов голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным по всем вопросам повестки собрания. Суд в иске отказал. В кассационной жалобе представитель ФИО1 ФИО6 просит отменить решение суда, ссылаясь на доводы обращения в суд. Заслушав доклад по делу судьи областного суда Тумакова А.А., выступление представителя ФИО1 ФИО6 поддержавшей доводы жалобы, выступление адвоката ФИО5 возражавшей против доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. Согласно ст. 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В силу п.п.1,2 ст.45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Как следует из материалов дела, в качестве инициатора внеочередного общего собрания помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> выступила ФИО3 При таких обстоятельствах ТСЖ <данные изъяты> в лице председателя Правления ТСЖ ФИО3 является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям и судебная коллегия не может согласится с данным выводом суда первой инстанции. Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в совокупности, суд первой инстанции пришел к не правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований полностью в связи с тем, что по делу привлечен не надлежащий ответчик. Эти выводы суда не подтверждаются материалами дела. Таким образом, поскольку выводы суда, изложенные в обжалуемом решении, не соответствуют материалам дела, при этом, суд нарушил нормы материального права, не правильно истолковал закон, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда требованиям законности и обоснованности не отвечает, поэтому оно подлежит отмене. При новом рассмотрении дела, суду следует учесть изложенное, определить содержание спора, основание требований, юридически значимые обстоятельства, дать оценку позиции сторон спора, участвующих в деле, при необходимости истребовать дополнительные доказательства, вынести решение на основании требований закона. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Жуковского районного суда Брянской области от 27 мая 2011 года отменить. Дело направить на новое рассмотрение по существу в тот же суд. Председательствующий А.А. Тумаков Судьи областного суда Н.П. Петракова Ж.В. Марина