Судья Соков А.В. Дело № К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Янишевской Л.В. судей областного суда Кравцовой Г.В, Парамоновой Т.И.. при секретаре Гузанове Д.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кравцовой Г.В. 01 сентября 2011 года дело по кассационной жалобе С. на решение Советского районного суда г.Брянска от 20 июля 2011 года по делу по иску С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о выдаче свидетельства права собственности на общее имущество в комплексе многоквартирного жилого дома, У С Т А Н О В И Л А : С. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о выдаче свидетельства права собственности на общее имущество в комплексе многоквартирного жилого дома <адрес>. Кроме того, просил вынести частные определения, ссылаясь на ч.3 ст.226 ГПК РФ и Приказ №39 от 29.12.2005г. «О едином учете преступлений» Генеральной Прокуратуры РФ в отношении всех соучастников в нарушении федерального законодательства - незаконной регистрации в УФРС по Брянской области захваченных 1440,5 кв. метров долей в праве общей собственности на общее имущество в комплексе д.<адрес>. В судебном заседании истец заявил, что частное определение должно быть вынесено в адрес Прокуратуры Брянской области. Решением суда от 20 июля 2011 года в удовлетворении иска отказано. В кассационной жалобе С. просит отменить решение суда полагая, что суд нарушил нормы материального и процессуального права, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; дело направить для рассмотрения в другой суд г.Брянска и вынести частные определения по имеющим место фактам несоблюдения Конститутции РФ и неисполнения законов РФ. В возражениях на жалобу руководитель Управления Росреестра по Брянской области просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Заслушав доклад судьи Кравцовой Г.В., объяснения С., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителя ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истец просил обязать регистрирующий орган выдать ему свидетельство о государственной регистрации права на доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, что не соответствует действующему законодательству; однако доказательства обращения в регистрирующий орган с ходатайством (заявлением) о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права на квартиру с указанием размера доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме С. суду не представил, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований С. не имеется. Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда по следующим основаниям. В силу ст. 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 ГК РФ). Материалами дела установлено, что С. является собственником кв.З в многоквартирном жилом д.<адрес>, свидетельство о государственной регистрации права выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области (правопредшественником Управление Росреестра по Брянской области) 2.04.2004г., запись о регистрации № В соответствии с положениями ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Часть 5 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе состав номера регистрации и номера регистрационных округов, включаемые в состав такого номера, а также правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998г. №219 утверждены Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним В силу п.74 Правил, свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, собственникам помещений в многоквартирном доме не выдаются. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, включаются в выдаваемое собственнику помещения в многоквартирном доме свидетельство о государственной регистрации права посредством дополнительного описания в нем названных объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на это имущество в соответствии с пунктом 39 настоящих Правил. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности истца на квартиру сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, отсутствуют. При этом согласно пункту 16 Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минюста России от 14.02.2007 N 29, в таком свидетельстве в графе «Объект права» после описания помещения (жилого или нежилого) указываются слова «общее имущество в многоквартирном доме» и предусмотренные пунктами 28 - 35 Правил сведения обо всех объектах недвижимости, право общей долевой собственности, на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также пунктом 16 Инструкции предусмотрено, что правообладателю помещения (участнику общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме), которому ранее после проведения государственной регистрации права на помещение (жилое или нежилое) было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором в графе «Вид права» не был указан размер доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, после внесения соответствующих сведений может быть повторно выдано свидетельство о государственной регистрации права в порядке, установленном Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.09.2003 N226. В соответствии с п.1 Инструкции, свидетельство (в том числе и повторное) выдается по ходатайству (заявлению) правообладателя. Истец просит обязать регистрирующий орган выдать ему свидетельство о государственной регистрации права на доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, что не соответствует действующему законодательству. Доказательства обращения в регистрирующий орган с ходатайством (заявлением) о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права на квартиру с указанием размера доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме С. ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представил. Истец также заявил требование о вынесении частный определений в адрес Прокуратуры Брянской области, должностных лиц Брянской городской администрации, разрешивших ввод в эксплуатацию реконструированных объектов, должностных лиц регистрационной службы, зарегистрировавших право собственности на самовольно захваченное имущество. Полагает, что нарушение федерального законодательства выразилось в незаконной регистрации в УФРС по Брянской области захваченных другими собственниками жилых помещений 1440,5 кв. метров долей в праве общей собственности на общее имущество в комплексе <адрес> в <адрес>. Судом первой инстанции установлено, что решением Бежицкого районного суда гор. Брянска от 25 августа 2008г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 2 октября 2008г., в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Л*» к Г. и С.В. о признании права собственности всех владельцев квартир в многоквартирном доме на все нежилые помещения технического этажа - отказано. Решением Бежицкого районного суда гор. Брянска от 18 июня 2007г., в ступившим в законную силу 29.07.2007г., удовлетворен иск Ю. к Администрации гор. Брянска о выдаче ей разрешительных документов на ввод в эксплуатацию части технического помещения технического этажа над ее квартирой №. Таким образом, указанные судебные решения подтверждают права данных собственников на части реконструированных ими помещения технического этажа над их квартирами. Поскольку доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом выводы, а отражают лишь несогласие с ними, то удовлетворить жалобу не представляется возможным. Оснований для отмены судебного решения не имеется. При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Советского районного суда г.Брянска от 20 июля 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Л.В.Янишевская Судьи областного суда Г.В.Кравцова Т.И.Парамонова