Судья Соловец Л.В. Дело № 33-3080 Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Гоменок З.И., судей областного суда Богородской Н.А., Кравцовой Г.В., при секретаре Карпухиной К. рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гоменок З.И. «15» сентября 2011 года дело по кассационной жалобе Максимову Виктору Ивановичу на решение Новозыбковского городского суда Брянской области от «02» августа 2011 года по иску Максимова Сергея Викторовича к Максимову Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользова ния жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛА: Максимов С.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Максимову В.И. ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> была получена его родителями Максимовым В.И. и Максимовой Е.В. в 1980 г., в ко торой так же проживали он, его брат Максимов А.В. и бабушка Леванькова В.Н. В 1992 г. родители развелись, в 1993 г. отец ушел из квартиры и стал проживать у Мак симовой Т.А. по <адрес>, с которой за ключил брак в 1995 году и в тот же период усыновил ее сына Александра. В 2010 г. ответчик договорился с его матерью Максимовой Е.В. о том, что они оба снимутся с регистрационного учета, для того чтобы квартира осталась им с братом. Мать свои обещания выполнила и 19.05.2010 г. выписалась из квартиры, а отец обещание на рушил, бабушка выписалась из квартиры ранее. С момента ухода отца из семьи и квартиры, квартплату последний не вносил, препятст вий в проживании ему не чинили, причина его отсутствия в квартире- новая семья. Просил признать Максимова В.И. утратившим право пользования жилым помеще нием, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета. Суд исковые требования Максимова С.В. к Максимову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрацион ного учета удовлетворил, признав Максимова В.И., 25.09.1957 года рождения, утратившим пра во пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Суд взыскал с Максимова В.И. в пользу Максимова С.В. 8 000 (восемь) тысяч рублей в счет возмещения судебных издержек. В кассационной жалобе Максимов В.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что исковое заявление подано лицом, не имеющим права на его предъявление в суд, суд не учел, что именно он является главным квартиросъемщиком спорной квартиры на основании ордера, а также того, что его непроживание в квартире носило временный вынужденный характер. Заслушав доклад по делу судьи облсуда Гоменок З.И., выслушав представителя ответчика, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения истца, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда постановленным в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, оплату коммунальных и иных платежей за спорное жилое помещение не производит, проживает в другом жилом помещении со своей семьей. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение <адрес> была предоставлена Максимову В.И. на семью из четы рех человек. Совместно с ответчиком в ней проживали жена Максимова Е.В., дети Мак симов СВ., Максимов А.В., мать жены Леванькова В.Н. 1 сентября 1994 года брак между Максимовой Е.В. и Максимовым В.И. был расторг нут ( л.д. 29), 30 июня 1995 г. ответчик заключил брак с Городной Т.А.( л.д. 30), выехал из спорной квартиры, коммунальные платежи не производит. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших чле нов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социально го найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке от испол нения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а ос тавшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по до говору социального найма. В этом случае утрата, за выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помеще ния в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социально найма. Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно проанализировал пояснения сторон, показания допрошенных свидетелей Максимовой Е.В., Мозюковой В.Н., Шохиной Н.Я., Кидиной СИ., и достоверно установил, что ответчик Максимов В.И. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, создал новую семью, с которой проживает в <адрес>, принадлежащем его усыновлен ному сыну. Со своей новой женой Максимовой ( до брака Городной) Т.А. воспитывает совместного ребенка - дочь Максимову Веру 19 января 1997 года рождения( л.д. 62). Суд пришел к законному и обоснованному выводу о факте добровольного отказа ответчика от пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку установленные обстоятельства свидетельствуют о таком волеизъявлении ответчика, не проживающего длительное время в спорной квартире и проживающего со своей новой семьей в другом жилом помещении. Указанный вывод суда подтверждается и тем, что решением Новозыбковского городского суда от 17 августа 1995 года ( л.д. 61) Макси мов В.И. был вселен в спорную квартиру, однако в ней не проживал, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено. Суд правильно указал, что тот факт, что между Максимовым В.И. и бывшей супругой Максимовой Е.В. брак расторгнут, и между ними возникли конфликтные от ношения, не может свидетельствовать о том, что выезд ответчика носил временный и вы нужденный характер. Каких либо доказательств тому, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорной квартире суд не установил и судебной коллегии такие доказательства не представлены. Суд дал правильную оценку представленным в материалы дела квитанций об оплате коммунальных услуг за февраль, март, июль, ноябрь 2010 г. ( л.д. 17-19), на которые ссылается ответчик как на доказательства, подтвер ждающие выполнение им обязанностей по договору социального найма, и не принял во внимание, поскольку этот факт опровергается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ( л.д. 32-35), из которого следует, что оплату коммунальных услуг в указанный период времени производил Максимов А.В. Суд правильно указал, что поскольку Максимов В.И. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд ответчика не носил временный и вынужденный характер, следовательно в соответствии со ст. 83 ЖК РФ он утратил право пользования спорным жилым помещением, и в силу п. 16 Постанов ления Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" под лежит снятию с регистрационного учета. Доводы кассационной жалобы о том, что с вышеуказанным иском может обратиться только собственник жилого помещения, судебная коллегия не принимает, как не основанный на требованиях закона. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Новозыбковского городского суда Брянской области от 02 августа 3011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий: З.И.ГОМЕНОК Судьи облсуда: Н.А.БОГОРОДСКАЯ Г.В.КРАВЦОВА