Судья Хромина А.С.                                                 Дело №

    Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

    председательствующего                       Саманцовой Л.К.

    судей областного суда                            Зубковой Т.И., Кравцовой Г.В.

    при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой Т.И. 15 сентября 2011 года дело по частной жалобе ФИО1 на определение судьи Советского районного суда г.Брянска от 06 июля 2011 года, которым возвращено искового заявления ФИО1 к Администрации Брянского района о понуждении к выдаче документации на земельный участок,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 13 250 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район. ТОО им. Ленина (МУСП «Отрадное»), с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства. Указанный земельный участок расположен в пределах береговой и прибрежной полос обводненного карьера, являясь, по сути, частью берега обводненного карьера «Орлик».

При обращении в администрацию Брянского района с заявлением о выдаче заключения о возможности и целесообразности перевода земельного участка из одной категории в другую, предоставлении акта обследования и выбора земельного участка и решения о согласовании мест размещения объекта истцу было отказано в выдаче запрашиваемых документов, поскольку администрация не считает целесообразным включение указанного земельного участка в границы населенного пункта Отрадное Отрадненского сельского поселения Брянского района.

Однако истец не имеет намерения включить земельный участок в границы населенного пункта, а намерен осуществить перевод участка в земли рекреации для целей оборудования места массового отдыха и пляжа. На повторное обращение в администрацию Брянского района по указанному вопросу им вновь получен отказ.

Просил суд обязать администрацию Брянского района предоставить ему заключение о возможности и целесообразности перевода земельного участка из одной категории в категорию земель, предусмотренную п.2 ст. 7 ЗК РФ «особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения» а именно земли рекреационного назначения; акт обследования и выбора земельного участка; решение о согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка.

Судья постановил определение, которым исковое заявление возвращено в связи с неподсудностью дела Советскому районному суду г.Брянска.

В частной жалобе ФИО1 просит отменить определение, указывая, что судьей нарушены нормы процессуального права, поскольку судья определил данный спор как спор о праве на недвижимое имущество и его подсудность исходя из норм ст.30 ГПК РФ, что противоречит сути заявленных требований.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Зубковой Т.И., выслушав объяснения ФИО1 и его представителя ФИО2, поддержавших доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

Возвращая исковое заявление, судья пришел к выводу о том, что указанное заявление не может быть принято к производству Советского районного суда г. Брянска в связи с тем, что является иском о правах на недвижимое имущество и в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ должно рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

       Данный вывод суда ошибочный.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные -участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Фактически в заявлении истец ставит вопрос о признании незаконным отказа Брянской районной администрации в выдаче ему заключения о целесообразности перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.

Данный иск не является иском о правах на земельный участок, право собственности истца на земельный участок зарегистрировано.

Правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ в этом случае не применимы.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика - юридического лица.

Администрации Брянского района находится в Советском районе г. Брянска, в связи с чем дело подсудно Советскому районному суду г. Брянска.

    При таких обстоятельствах определение судьи подлежит отмене, исковое заявление направлению в суд для рассмотрения со стадии принятия заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Советского районного суда г.Брянска от 06 июля 2011 года отменить, а исковое заявление направить в суд для рассмотрения со стадии принятия заявления.

           Председательствующий                            Л.К.Саманцова        

          Судьи областного суда                               Т.И.Зубкова

                                                                                   Г.В.Кравцова