Судья Петряков А.В. Дело № **** Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Богородской Н.А., судей областного суда Суярковой В.В., Горбачевской Ю.В., при секретаре: Рудовой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Горбачевской Ю.В. 29 сентября 2011 года дело по кассационной жалобе директора ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области Ш. на решение Брянского районного суда Брянской области от 21 июля 2011 года по делу по иску К.Т.К. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ООО «Корпорация кадастровые инженеры» о внесении изменений в кадастровый учет земельного участка, УСТАНОВИЛА: К.Т.К. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что она является собственницей дома и земельного участка по адресу: ****. Для постановки участка на кадастровый учет и получения в дальнейшем свидетельства о праве собственности ООО «Корпорация кадастровые инженеры» выполнило межевой план. Однако территориальное Управление Роснедвижимости по Брянскому и Выгоничскому районам Брянской области приняло решение о приостановлении, а затем и об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости на основании того, что границы ее земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы других земельных участков, поставленных ранее на государственный кадастровый учет, а именно с участками с кадастровыми номерами **** и ***. В связи с изложенным, истица просила суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области внести изменения в кадастровый учет земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: ****, по координатам, представленным ООО «Корпорация кадастровые инженеры» с описанием земельного участка № 1297 от 10.06.2010 г. Представитель К.Т.К. К.Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала. По ходатайству истицы суд произвел замену ответчика на Б. и С.. Ответчик С. в судебном заседании с иском согласился, суду пояснил, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу:***. Фактически его границы земельного участка не прилегают к границам земельного участка К.Т.К., участки расположены на разных улицах. Межеванием его участка занималось МС ГК и ВРСЖД, которой в настоящее время уже не существует. Представитель ООО «Корпорация кадастровые инженеры» ПерепечкоС.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила,что всеземельные участки в д. Антоновка Брянского района, стоятна кадастре с неправильными координатами.. Чтобы поставить земельные участки на кадастровый учетправильно, необходимо межевые дела на все участки в д. Антоновкапеределать, уточнить правильные координаты. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» К.Т.В.пояснила суду, что кадастровая ошибка может быть исправлена путем обращения самих собственников земельного участка, либо по решению суда. Решением Брянского районного суда Брянской области от 21 июля 2011 года исковые требования К.Т.Г. удовлетворены. Суд признал сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *** (****) и земельного участка с кадастровым номером *** (****) кадастровой ошибкой. Суд обязал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской В кассационной жалобе директор ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области Ш. просит отменить решение суда, как принятое при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, при неправильном применении норм материального права. Заслушав доклад по делу судьи облсуда Горбачевской Ю.В., выслушав объяснения представителя ФБУ «Кадастровая палата» по доверенности Ж., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения К.Т.И., представителя ООО «Корпорация кадастровые инженеры» по доверенности М. на доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено, что К.Т.К. является собственником земельного участка площадью 1911 кв.м., расположенного по адресу: ***. ООО «Корпорация кадастровые инженеры» осуществило межевание данного земельного участка с кадастровым номеров ***. Решением № 02/09-2-0687 от 14.07.2009 г. ТО по Брянскому и Выгоническому районам Управления Роснедвижимости по Брянской области кадастровый учет изменений земельного участка сначала был приостановлен, а затем истице было отказано в государственном кадастровом учете изменений земельного участка по причине того, что земельный участок с кадастровом номером *** пересекает границы земельных участков, ранее поставленных па кадастровый учет, с номерами *** и ***. Решением Брянского районного суда от 16.05.2011 г. по иску У. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области, К.Н.И. об исправлении кадастровой ошибки и внесении сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости было установлено, что в 2007 году при проведении контрольных измерений, ОАО «Брянскземпроект» комиссионно была выявлена ошибка в определении координат знака ОМС № 232 в пос. Антоновка Брянского района. В связи с чем, 05.03.2007 г. начальнику территориального (межрайонного) отдела Управления Роснедвижимости по Брянскому и Выгоничскому районам были направлены уточненные координаты знака ОМС № 232 с просьбой внести изменения в ранее составленный каталог координат пунктов ОМС по району. Как установлено судом, земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет в период с 2003 по 2007 годы в границах д. Антоновка имеют ошибочные координаты. В связи с чем возникла ситуация, при которой стали нарушаться права граждан при осуществлении ими кадастрового учета и регистрации права в последующее время. Также судом установлено, что земельные участки ответчиков, ранее поставленные на государственный кадастровый учет, фактически на местности не пересекается с земельным участком истицы. Однако, в результате кадастровой ошибки произошло пересечение координат земельного участка истицы с координатами земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего Б., и с координатами земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащем С., ранее поставленных на кадастровый учет в 2005 году с ошибочными координатами. Согласно п.2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с ч. 4 ст.28 указанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на сновании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со (ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган растрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Согласно п. 5 ст.28 ФЗ № 221- ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области поставить земельный участок истицы на кадастровый учет с наложением его координат на координаты земельных участков с номерами *** и ***, так как устранить кадастровую ошибку, сняв с кадастрового учета земельные участки с номерами *** и *** невозможно, поскольку в дальнейшем это повлечет сдвиг в координатах всех остальных земельных участков в д. Антоновка. С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение постановлено судом в соответствии с установленными фактическими обстоятельствами дела при правильном применении норм материального и процессуального права и не подлежит отмене по доводам кассационной жалобы. Довод кассационной жалобы о том, что судом не указан способ исправления кадастровой ошибки, не является основанием к отмене решения суда, поскольку данный вопрос не являлся предметом судебного разбирательства. Способы исправления кадастровых ошибок определены Законом №221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости». Руководствуясь изложенным и ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Брянского районного суда Брянской области от 21 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения. Председательствующий Н.А. БОГОРОДСКАЯ Судьи областного суда В.В. СУЯРКОВА Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ
области внести сведения в государственный кадастр недвижимости о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости согласно каталога координат межевых знаков объекта землеустройства по адресу: ***, с кадастровым номером ***, площадью 1460 кв.м., изготовленного ООО «Корпорация кадастровые инженеры» от 10.06.2009г., с наложением на координаты земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***