Судья Звонкова М.Т. Дело № К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: Председательствующего САМАНЦОВОЙ Л.К. Судей областного суда ГОМЕНОК З.И. ПЕТРАКОВОЙ Н.П. С участием прокурора СЕДНЕВОЙ О.А. При секретаре ЧЕПЛЯНСКОЙ В.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании 8 сентября 2011года по докладу Петраковой Н.П. дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Клетнянского районного суда Брянской области от 4 августа 2011года по делу по иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л А : ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылалась на то, что домовладение под <адрес> принадлежит ей и ее дочерям на праве собственности по 1\3 доли каждому на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.01.2007г.. 28 февраля 2007г. ей и дочерям были выданы свидетельства о праве собственности каждому на 1\3 часть вышеназванного домовладения и 5 ноября 2008г. свидетельства о праве собственности на земельный участок, закрепленный за <адрес>, по 1\3 доли каждому. Однако проживать в своем домовладении они не могут, поскольку в нем незаконно проживает ответчик, который категорически препятствует их проживанию в домовладении, в связи с чем она и обратилась в суд за защитой нарушенного права. Решением Клетнянского районного суда Брянской области от 4 августа 2011г. исковые требования иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17 к ФИО1 удовлетворены. Суд признал ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> выселил его из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить решение районного суда, указывая на то, что ФИО2 обманным путем приватизировала данное домовладение, он с разрешения племянника умершего ФИО5 проживает в спорном домовладении. Заслушав доклад по делу судьи областного суда Петраковой Н.П., объяснения ФИО2, изложившей возражения по жалобе, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение судом постановлено в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По делу установлено, что ФИО2 и двое ее дочерей ФИО2 ФИО18 являются собственниками каждый по 1\3 доли домовладения под <адрес> <адрес> в соответствии со свидетельствами о праве собственности, выданными им Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области 28 февраля 2007г. на основании договора передачи домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В данном домовладении истцы зарегистрированы с апреля 2006 года. Без регистрации в доме проживает ФИО1, который имеет постоянную регистрацию в <адрес>, членом семьи ФИО2 не является и никогда не являлся, совместного хозяйства с ними не вел, однако в настоящее время препятствует истице вместе с детьми вселиться и проживать в домовладении. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, пришел к правильному выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку спорное домовладение было приватизировано истцом с учетом ее несовершеннолетних детей, право собственности на спорную квартиру принадлежит им, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры. Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона. Оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в кассационной жалобе, не имеется. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Клетнянского районного суда Брянской области от 4 августа 2011года оставить без изменения, а кассационную жалобу- без удовлетворения. Председательствующий САМАНЦОВА Л.К. Судьи областного суда ГОМЕНОК З.И. ПЕТРАКОВА Н.П.