о признании отказа от квартиры недействительным



Судья Сухорукова Л.В.                                                                 Дело № ***

                                      КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

           

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:         

председательствующего                             Богородской Н.А.,

судей областного суда                                    Киселевой Е.А., Горбачевской Ю.В.,                                                        

при секретаре: Колесниченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Горбачевской Ю.В. 13 октября 2011 года дело по кассационной жалобе М. на решение Советского районного суда г. Брянска от 26 августа 2011 года по делу по иску М. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Брянской городской администрации о признании отказа от квартиры недействительным, отмене решения о внесении изменений в программу перераспределения выкупленной квартиры,признании незаконным решения о перераспределении квартиры, взыскании компенсации морального вреда,

                                                          УСТАНОВИЛА:

         

                М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей и Т. в равных долях принадлежит на праве общей долевой собственностиоднокомнатная квартира по адресу ****. 30.12.2008 г. указанный дом был включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания. В 2010 году в соответствии с региональной адресной программой «Переселениеграждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости развитиярынка жилья на территории Брянской области» ей для переселения предоставили однокомнатную квартиру в доме по адресу ***. Онаперевезла в указанную квартиру свои вещи, и сменила замок. Т. отказался вселяться в предоставленную квартиру совместно с ней, поэтому ответчик предложил и ей написать такой же отказ от квартиры. Однако письменный отказ она не составляла и ответчику не подавала. 31.12.2010 г. она получила письмо из Советскойрайонной администрации, в котором сообщалось, что квартира расположенная по адресу: *** передана другому лицу, в связи с тем, чтоона, а также второй собственник Т. отказались от данной квартиры.

В уточненных исковых требованиях истица просила суд признать незаконным решение администрации г. Брянска о перераспределении К. квартиры по адресу:***. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб.

            В судебном заседании М.поддержала уточненные исковые требования.

Представитель Комитета по Жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации С, в судебном заседании не признала заявленныетребования, суду пояснила, что под снос дома по адресу:****, истице и второму собственнику Т. была приобретена квпо адресу:****. Оба собственника дали письменное подтверждение об отказе отуказанной квартиры, по причине нежелания чужих семей проживать в одном жиломпомещении. В связи с чем было принято решение о перераспределении указанной квартиры К. В процессе рассмотрения данного дела, истице и Т. предлагалась другая квартира в Бежицком районе г. Брянска, от которой они также отказались. Вопрос переселения указанных граждан будет рассмотрен при формировании программ на следующий период.

               Решением Советского районного суда г. Брянска от 26 августа 2011 года исковые требования М. оставлены без удовлетворения.

               В кассационной жалобе М. просит отменить решение суда, считая его незаконным. Указывает на то, что отказ, предоставленный в материалы дела ответчиком, написан не ею, и подпись поставленная на отказе ей не принадлежит, суд не назначил экспертизу по данному спорному документу.

               Заслушав доклад по делу судьи облсуда Горбачевской Ю.В., выслушав объяснения М., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения на доводы жалобы представителя Комитета ЖКХ Брянской городской администрации по доверенности К., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    Судом установлено, что М. и Т. являются собственниками однокомнатной квартиры общей площадью 17,40 кв.м., расположенной по адресу ****, в равных долях.

              Постановлением Брянской городской администрации №1455-п от 30.12.2008 г. «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению»д. по адресу:**** включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания.

                В 2009 году дом по адресу:*** был включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости развития рынка жилья на территории Брянской области».

             В рамках указанной программы М. и Т. была закуплена однокомнатная квартира по адресу ****

           Постановлением Брянской городской администрации от 24.11.2010 г. № 3119-п квартира по адресу:**** была перераспределена К., проживающему по адресу ****

             Отказывая в удовлетворении иска М. о признании отказа от квартиры недействительным, отмене решения о внесении изменений в программу перераспределения выкупленной квартиры,признании незаконным решения о перераспределении квартиры, взыскании компенсации морального вреда, суд исходил из того, что     05.03.2010 года М. в письменном заявлении отказалась от переселения на предлагаемых условиях по причине того, что с Т. они являются разными семьями, не могут проживать в одной квартире. Установленный законом порядок предоставления жилого помещения в связи с признанием дома аварийным и непригодным для проживания, его сносом, в отношении М. ответчиком соблюден.

               Судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

               Судом дана оценка представленным в дело письменным отказам М. и Т. от переселения в новую квартиру. Комитетом ЖКХ Брянской городской администрации не достигнуто было соглашение с собственниками ветхого жилья М. и Т. об их переселении в кв. по адресу:****.

               Из материалов дела следует, что Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации, с одной стороны, и М. и второй собственник квартиры Т., с другой стороны, не заключали договор мены квартир во исполнение региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

                При таких обстоятельствах, учитывая письменный отказ собственников от переселения в новую квартиру, отсутствуют основания для признания незаконным решения о перераспределении квартиры другому собственнику и для предоставления данной квартиры истице.

          Доводы кассационной жалобы истицы о том, что она не подписывала отказ от предоставления ей выкупленной квартиры по адресу:*** взамен изымаемого жилого помещения, опровергаются представленными ответчиком доказательствами и материалами дела.

              Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции, однако не являются основанием к его отмене.

                 Руководствуясь изложенным и ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия

                                                      О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Советского районного суда г. Брянска от 26 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий                                              Н.А. БОГОРОДСКАЯ

Судьи областного суда                                                             Е.А. КИСЕЛЕВА

                                                                                                    Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ