Судья Стоян Е.В. Дело № (11) КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Янишевской Л.В., судей областного суда Мариной Ж.В., Кравцовой Г.В., с участием адвоката Бойкачевой Л.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2011 года по докладу судьи Янишевской Л.В. дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Фокинского районного суда г.Брянска от 21 июня 2011 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации <адрес> об обязании заключения договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛА: ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с согласия нанимателя ФИО4 вселился и проживает в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт. Надлежащим образом регистрация истца в жилом помещении не произведена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 B.C. умерла. Администрация <адрес> отказала ему в регистрации по указанному адресу, в связи со смертью основного нанимателя. Считая отказ незаконным, ФИО1 просил суд признать его надлежащим нанимателем жилого помещения - <адрес>, зарегистрировав его по указанному адресу. Уточнив исковые требования, представитель истца ФИО5 просил суд обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на <адрес>. Решением Фокинского районного суда г.Брянска от 21 июня 2011 года в удовлетворении иска ФИО1 отказано. В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда, полагая, что при его вынесении суд неправильно применил нормы материального и процессуального права. Заслушав доклад по делу судьи Янишевской Л.В., выслушав возражения на кассационную жалобу представителя ФИО6 - адвоката Бойкачевой Л.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства. В соответствии со ст.60 ГПК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Таким образом, исходя из смысла данной нормы, право на вселение возникает в соответствии с вынесенным собственником или уполномоченным им лицом решением о предоставлении гражданину жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов с момента подписания договора социального найма. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Статьей 67 Жилищного кодекса РФ определены права нанимателя, в частности, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Перечень лиц, которых наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение в качестве членов своей семьи, установлен ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи, нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 B.C. (основной квартиросъемщик, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ее сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи с осуждением); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи с осуждением); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи с осуждением); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи с осуждением). С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО6 находится на принудительном лечении в Смоленской психиатрической больнице (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением. Таким образом, за ФИО6 сохранено право на жилое помещение <адрес>. Из представленного в материалы дела заявления ФИО6 следует, что своего согласия на регистрацию ФИО1 в спорном жилом помещении он не давал, истец вселился в спорную квартиру после смерти матери ФИО4, уход за которой осуществляла сестра ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 B.C. умерла, не зарегистрировав ФИО1 в спорной квартире в установленном законом порядке. В связи со смертью основного нанимателя ФИО4 администрацией <адрес> истцу отказано в оформлении постоянной регистрации в спорной квартире. Разрешая исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил их того, что ФИО1 не представлено доказательств подтверждающих приобретения им наравне с нанимателем ФИО4 B.C. права пользования спорным жилым помещением (ст.56 ГПК РФ), а судом не добыто, и, учитывая, что основной наниматель ФИО4 B.C., при жизни, не оформила должным образом намерения зарегистрировать истца в спорной квартире, согласие наймодателя и временно отсутствующего члена семьи нанимателя ФИО6 на регистрацию истца в спорном помещении отсутствует, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения. Судебная коллегия полагает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства по делу, дал оценку представленным доказательствам, в том числе и свидетельским показаниям, и оснований к иной оценке судебная коллегия не усматривает. Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, положения норм материального и процессуального права применены верно. Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, а потому не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения суда. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Фокинского районного суда г.Брянска от 21 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий: Янишевская Л.В., Судьи облсуда: Марина Ж.В., Кравцова Г.В.