Судья Сушкова Н.И. Дело № К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Зубковой Т.И. судей областного суда Мариной Ж.В., Тумакова А.А. при секретаре Карпухиной К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании 10 ноября 2011 г. дело по докладу судьи Зубковой Т.И. по кассационной жалобеТретьякова Анатолия Ивановича на решение Советского районного суда г. Брянска от 24 августа 2011 г. по делу по иску ФИО1 к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л А : ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в порядке наследования, после смерти своего отца - ФИО2, он стал собственником 9/20 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>ёва, <адрес>. Оставшаяся часть дома принадлежит ответчикам, каждому по 11/40 долей в праве общей долевой собственности. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в общем пользовании собственников домовладения. Однако, порядок пользования земельным участком, стороны не определили. В связи с чем, истец просил суд определить доли на земельный участок, общей площадью 1786 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с правоустанавливающими документами, выделив ФИО1 9/20 долей участка, а ФИО12 по 11/40 долей участка каждому. Кроме того, истец просил суд обязать ФИО13 не препятствовать ему в регистрации его доли и совместно зарегистрировать „общую долевую собственность на указанный земельный участок, общей площадью 1786 кв.метров. В порядке ст.39 ГПК РФ, истец ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на 9/20 долей земельного участка, общей площадью 1786 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 22 365 руб. 90 коп., подтвержденные документально. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска отказано. В кассационной жалобе истец просит отменить решение суда, поскольку оно постановлено в нарушение закона, он не может оформить земельный участок в свою собственность, т.к. ответчики отказываются обращаться совместно в Управление имущественных отношений. Заслушав доклад судьи областного суда Зубковой Т.И., объяснения ФИО1, поддержавшего кассационную жалобу и просившего решение суда отменить, возражения на жалобу ФИО6,Т.И. и их представителя ФИО4, полагавших решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия находит решение не подлежащим отмене. Как видно из материалов дела стороны являются сособственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>. ФИО1 принадлежит 9/20 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о регистрации права собственности, ФИО5 и ФИО6 по 11/40 долей дома на основании свидетельств о праве на наследство и свидетельства о регистрации права собственности. ( л.д. 7) К дому прилегает земельный участко площадью 1786 кв. м., относящийся к землям населенных пунктов и находящийся в безвоздмездном пользовании сторон. Положения абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта и другой порядок приобретения права на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, действующим законодательством не предусмотрен, что исключает использование иных способов оформления прав на такие земельные участки. Таким образом, суду не предоставлено право признания права собственности на земельный участок без соответствующего обращения к органам, в компетенцию которых входит решение вопроса о передаче земельных участков в собственность. Обращаясь в суд с указанными требованиями, истец просил признать за ним право собственности на долю земельного участка, который соответствует его доле в доме, с чем не согласны ответчики, т.к. между прежними сособственниками сложился порядок польльзования, раздел земельного участка или определение порядка пользования земельным участком не производилось. Между собственниками дома возник спор о порядке пользования земельным участком. Истец изменил свои требования, об определении порядка пользования земельным участком не просил. При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок у суда не имелось. Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана оценка, новых доводов жалоба не содержит. Оснований для отмены судебного решения судебная коллегия не находит. Руководствуясь ст. 361 Г П К РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Советского районного суда г. Брянска от 24 августа 2011 г. оставить без измегнения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий : Зубкова Т.И. Судьи областного суда : Тумаков А.А. Марина Ж.В.