Судья: Карнеева Е.К.                                         Дело №

          Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего                           Петраковой Н.П.,

судей областного суда                              Парамоновой Т.И., Мариной Ж.В.,

при секретаре                                             Карпухиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи                Парамоновой Т.И. «01» декабря 2011 года дело по кассационной жалобе представителя Ерохиной Натальи Дмитриевны в интересах Хараборкина Василия Николаевича на решение Советского районного суда г. Брянска от «22» сентября 2011 года по заявлению Хараборкина Василия Николаевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области об обжаловании решения об отказе в государственнойрегистрации земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Хараборкин В.Н. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что 30.10.2010 года его представителем, действующим по доверенности в его интересах, был представлен пакет документов в Выгоничский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Брянская область, Выгоничский район,      ТОО «Северное» от ориентира автодорога «Москва-Гомель» примерно в 4500 м. от ориентира по направлению на северо-запад с кадастровым номером № Однако, вначале ему было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, а 23.03.2011 года сообщено об отказе в государственной регистрации права, со ссылкой на то, что в состав выделенных ему земель, вошли земли лесного фонда, находящиеся в федеральной собственности.

Заявитель просил суд признать незаконным решение об отказе в осуществлении государственной регистрации права на земельный участок по адресу:Брянская область, Выгоничский район ТОО «Северное» от ориентира автодорога «Москва-Гомель» примерно в 4500 м. от ориентира по направлению на северо-запад по заявлению №; обязать Управление Росреестра по Брянской области осуществить государственную регистрацию прав на земельный участок с кадастровым номером № за Хараборкиным В.Н.

         22.09.2011 года Советский районный суд г. Брянска вынес решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказал.

В кассационной жалобе представитель Ерохина Н.Д. в интересах Хараборкина В.Н. просила отменить решение суда, ссылаясь на то, что решение суда является незаконным и необоснованным.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Парамоновой Т.И., выслушав представителя Морозова А.В. в интересах Хараборкина В.Н., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Шевень Н.В. и представителя                   ГКУ Брянской области «Выгоничское лесничество» Борисова В.А., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года                     № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Согласно ст. 16 данного Закона, государственная регистрация прав носит заявительный характер, то есть проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица и необходимых для ее проведения документов.

Согласно п. 1 ст. 13 данного Закона, одним из этапов государственной регистрации прав является правовая экспертиза документов. Государственный регистратор, проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, устанавливает соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, действующего на момент издания и в месте их издания, а также устанавливает, соблюдена ли компетенция органа государственной власти на издание акта, соблюден ли порядок издания таких актов.

Статьей 20 вышеуказанного Закона предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:… документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;…правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества…

         Как следует из материалов гражданского дела, на государственную регистрацию от представителя Хараборкина В.Н. 30.10.2010 года были представлены документы по выделению земельного пая из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Северное». К заявлению о регистрации прав собственности, на выделяющийся в счет земельного пая земельный участок с кадастровым номером 32:03:0270201:415 общей площадью 59000 кв.м. был приложен кадастровый паспорт                                № от 03.11.2010 года, выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области; информация СМИ «Земельная газета» от 22.01.2010 года и 23.04.2010 года; свидетельство на право собственности на землю № с условной земельной долей на общую площадь 5,9 га, в том числе 5,5 га (пашни).

При проведении правовой экспертизы представленных документов, от МУП «Выгоничское жилищно-коммунальное хозяйство» поступило сообщение, согласно которому часть земель ТОО «Северное» была выведена из состава земель сельскохозяйственного назначения и Постановлением администрации Выгоничского района № 81 от                   19.02.1999 года передана коммунальной службе Выгоничского района под полигон для захоронения твердых бытовых отходов. С этого времени участок площадью 1,99 га используется под мусоросвалку и под кадастровым номером № был внесен в базу данных ЕГРЗ. При уточнении границ земельных участков по координатам в 32-системе установлено, что земельный участок под полигон для захоронения твердых бытовых отходов полностью входит в состав земельного участка Хараборкина В.Н.

Согласно сообщению от 18.01.2011 года ГКУ Брянской области «Выгоничское лесничество», в ЕГРП от 17.03.2008 года была внесена запись № о регистрации права собственности РФ на земли лесного фонда площадью 12273 га, в которую входят и лесные участки, примыкающие к месту размещения полигона для твердых бытовых отходов коммунальной службы Выгоничского муниципального района.

Основанием для регистрации права собственности РФ на указанный лесной участок является п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ, согласно которому лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно Акту проверки на соответствие границ лесных участков на местности от 01.09.2011 года, составленному по запросу суда, комиссией в составе главы администрации Выгоничского городского поселения, заместителя директора ГКУ Брянской области «Выгоничское лесничество», и.о. лесничего Выгоничского участкового лесничества, начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Брянской области, специалиста-эксперта отдела правового обеспечения, координации и анализа деятельности в                                   учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Брянской области (Хараборкин В.Н. и его представитель адвокат Колесник Д.М. отказались от участия в комиссионном выезде), с выездом на место определено местоположение отдельных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на государственный кадастровый учет ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области 03.11.2010 года. Промер от т. 1 до т. 2 плана земельного участка с кадастровым номером № составил 147,91 кв.м. В результате проверки установлено, что т. 2 находится на землях лесного фонда в 13 метрах от его границы.

Как следует из сообщения Западного филиала государственной инвентаризации лесов филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект»             № 05/0380 от 14.09.2011 года, земельный участок № частично совпадает с земельными (лесными) участками ГКУ Брянской области «Выгоничское лесничество» (бывшие СПК «Северный» квартал № 9 выдела 27,31 и Администрации поселка Выгоничи квартал 2 выдел 4) при этом для сверки использовались материалы лесоустройства - план лесонасаждений выполненный по аэрофотосъемке М1:15 000 и кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № от 08.10.2010 года №

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что при проведении правовой экспертизы государственным регистратором было установлено нарушение действующего законодательства при выделе земельного участка с кадастровым номером №

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Глава 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные способы защиты прав собственности и других вещных прав граждан и юридических лиц.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

На момент рассмотрения заявления судом первой инстанции, в Выгоничском районном суде на рассмотрении находился спор по иску Хараборкина В.Н. к Администрации Выгоничского района о признании недействительным правоустанавливающих и землеотводных документов.

Кроме того, из материалов дела усматривается наличие спора по границам с землями лесного фонда.

Требования об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки и т.п. Хараборкиным В.Н. не заявлялись.

Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель обязан представить доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.

Таких доказательств суду первой инстанции не представлено. Заявителем избран ненадлежащий способ защиты прав и законных интересов.

Таким образом, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии оснований для признания незаконным решения об отказе в осуществлении государственной регистрации права на земельный участок                  Хараборкину В.Н.

Доводы кассационной жалобы были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

С учетом изложенного судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Брянска от                                             22 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:                                                      Петракова Н.П.

Судьи облсуда:                               Парамонова Т.И.

                                                                                                Марина Ж.В.