прекращение права пользования жилым помещением



...

                                                                                                                          

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

Председательствующего                                                          Тумакова А.А.     

Судей областного суда                                                              Парамоновой Т.И.

                                                                                                    Супроненко И.И.

При секретаре Колесниченко Г.В.                                               

С участием Г.Н.М.., адвоката Цыганок А.С., Г.Г.И.. и Г.Н.Н.

     Рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тумакова А.А. 08 декабря 2011 года дело по кассационной жалобе Г.Н.М. на решение Комаричского районного суда Брянской области от

10 октября 201 года по иску Г.Н.М. к Г.Г.И., Г.Н.Н., Г.А.Н. и Г.С.Н. о прекращении их права пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и по иску Г.Г.И. к Г.Н.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

                                  

У С Т А Н О В И Л А:

     Г.Н.М. обратился в суд с иском к Г.Г.И.., Г.Н.Н.., Г.А.Н. и Г.С.Н. о прекращении их права пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета.

    В обосновании своих требований ссылался на то, что в пользовании истца находится домовладение, расположенное по адресу: Комаричский район, ..., в котором зарегистрированы его бывшая супруга Г.Г.И.., а также их общие дети - Г.Н.Н.., Г.А.Н. и Г.С.Н.., которые фактически по указанному адресу не проживают с ноября 2001 г.

    Решением Комаричского районного суда от 05.04.2005 г. ответчикам были предоставлены для проживания в указанном доме комнаты № 4 и № 5, а самому Г.Н.М. - комната № 2.

    Однако ответчики до настоящего времени не вселились в предоставленные им комнаты, квартплату за указанное жилье не производят и проживают по другим адресам, ответчица Г.Г.И. имеет в собственности другое жилое помещение - дом, расположенный по адресу: с. Игрицкое, .... Поэтому он просил прекратить право пользования ответчиков выделенными им помещениями, которые требуются ему, т.к. в настоящее время он проживает с сожительницей и родившимся ребенком.

Ответчица Г.Г.И. предъявила Г.Н.М.. встречные исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

- двумя комнатами в доме, расположенном по адресу: Комаричский район, ... и вселении ее с детьми в указанное жилое помещение, указывая на то, что Г.Н.М. препятствует ей пользоваться указанными жилыми помещениями.

    Решением Комаричского районного суда Брянской области от 19 октября 2011 года в иске в части требований Г.Н.М. к Г.Н.Н., Г.А.Н. и Г.С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: Комаричский район, ... отказано.

    По исковым требованиям Г.Н.М.. к Г.Г.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и по встречным исковым требованиям Г.Г.И.. к Г.Н.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением производство по делу прекращено определением суда от 10 октября 2011 года по основаниям предусмотренным ст. 220 ГПК РФ, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение.

    Не согласившись с постановленным решением, Г.Н.М. подал

кассационную жалобу, в которой просит отменить решение суда, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

    Заслушав доклад судьи Тумакова А.А., выступление Г.Н.М.. и адвоката Цыганка А.С. поддержавших доводы жалобы, выступление Г.Г.И. и Г.Н.Н., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что 05.04.2005 года состоялось решение Комаричского районного суда, согласно которого домовладение, в котором находятся спорные жилые помещения (2 комнаты), принадлежало СПК «...», в 1994 г. оно было предоставлено для проживания семье Г..

    Судом установлено, что до настоящего времени это домовладение принадлежит правопреемнику СПК «...» - отделению «...» ООО «...».

    Материалами дела подтверждается, что Г.Г.И.. вместе со своими детьми с 1994 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: Комаричский район но с ноября 2001 г. проживает по другому адресу - с. Игрицкое, ...

    Один из ответчиков - Г.А.Н. ... года рождения, является несовершеннолетним.

    Отказывая Г.Н.М. в удовлетворении исковых требований к Г.Н.Н., Г.А.Н. и Г.С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: Комаричский район, ..., исходил из требований ст. 53, ст.60 и п.1 ст. 61 ЖК РСФСР.

    Применяя ЖК РСФСР, суд исходил из требований ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу требований 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие вместе с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения; к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как и наниматель и члены его семьи.

    В соответствии с требованиями ч.1 ст. 66 ЖК РСФСР, в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

    Придя к выводу о том, что Г.Н.Н.., Г.А.Н. и Г.С.Н. являются временно отсутствующими жильцами спорного жилого помещения, суд отказал в удовлетворении требований о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    С таким выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

    Как следует из материалов дела, после решения Комаричского районного суда от 05.04.2005 года, которым ответчикам были предоставлены для проживания в спорном доме комнаты № 4 и № 5, ответчики в указанные комнаты в течении 6 лет не вселялись. Коммунальные услуги не оплачивали, не несли расходы по содержанию жилых помещений.

    При таких обстоятельствах, вывод суда о том, что Г.Н.Н.., Г.А.Н. и Г.С.Н. являются временно отсутствующими жильцами спорных жилых помещений по мнению судебной коллегии является преждевременным.

    Не может судебная коллегия согласиться и с вынесенным судом определением о прекращении производства по делу по иску Г.Н.М. к Г.Г.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и по встречным исковым требованиям Г.Г.И. к Г.Н.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по основаниям предусмотренным ст. 220 ГПК РФ.

    Основанием для вынесения такого определения, по мнению суда является решение Комаричского районного суда от 05.04.2005 года, которым был разрешён спор между этими лицами по этому же предмету спора и по этим основаниям.

    Такой вывод суда является поспешным и сделанным на непроверенных обстоятельствах.

С момента вынесения решения Комаричским районным судом Брянской области от 05.04.2005 года прошло 6 лет.

    За указанное время могли измениться обстоятельства, в следствии которых были заявлены сторонами исковые требования.

    Эти обстоятельства судом не исследовались, и оценка им судом не давалась.     

    Определение Комаричского районного суда от 10 октября 2011 года о прекращении производства по делу в части исковых требований Г.Н.М. к Г.Г.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и по встречным исковым требованиям Г.Г.И. к Г.Н.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном законом порядке не обжаловалось.

    Однако в интересах законности, полноты и объективности разрешения спора, судебная коллегия полагает возможным отменить указанное определение Комаричского районного суда Брянской области от 10 октября 2011 года.

    Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Решение Комаричского районного суда Брянской области от 10 октября 2011 года отменить.

    Определение Комаричского районного суда Брянской области от 10 октября 2011 года о прекращении производства по делу в части исковых требований Г.Н.М. к Г.Г.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и по встречным исковым требованиям Г.Г.И.. к Г.Н.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением отменить.

    Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

                                                                           

Председательствующий                                                              А.А. Тумаков              Судьи областного суда                                                                Т.И. Парамонова                                                                                                        И.И. Супроненко