Судья Сафронова Л.Г. Дело № 33-4198/11 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего КИСЕЛЕВОЙ Е.А. судей областного суда ПАРАМОНОВОЙ Т.И. АПОКИНОЙ Е.В. при секретаре КЛОЧКОВОЙ С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Киселевой Е.А. 22 декабря 2011 года дело по кассационной жалобе ФИО2 на решение Володарского районного суда г. Брянска от 2 ноября 2011 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задатка, УСТАНОВИЛА: ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что передал ФИО2 задаток в сумме 100000 рублей в счет намерения сторон заключить договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего ответчику. Сделка по покупке жилого дома не состоялась по вине ФИО2 Просил суд взыскать с него уплаченную сумму задатка в сумме 100000 руб., а так же судебные расходы, понесенные им при подаче иска в сумме 3200 руб. Решением суда исковые требования ФИО1 удовлетворены. С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы 100000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3200 рублей. В кассационной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить. Считает, что суд неправильно применил нормы материального права, сделал выводы не соответствующие фактическим обстоятельствам дела. Заслушав доклад по делу судьи Киселевой Е.А., пояснения ФИО2, в его интересах ФИО5, поддержавших доводы жалобы, возражения ФИО1, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Как установлено судом, ФИО1 передал ФИО2 100000 рублей в счет намерения сторон заключить договор купли-продажи принадлежащего ответчику жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Передача денег была оформлена расписками от 06.06.2011 г. и 14.06.2011 г. Сделка купли-продажи между сторонами не состоялась. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка сторонами не заключался. Согласно ч. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В силу ч. 3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Учитывая, что между сторонами договор купли-продажи заключен не был (имеющийся в материалах дела договор не подписан сторонами) а представленные расписки о передаче денежных средств не содержат существенных условий договора купли-продажи: его цену и сроки исполнения, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что переданная спорная денежная сумма не является задатком в связи с тем, что имеющиеся расписки не несут доказательственной функции задатка - не свидетельствуют о заключении договора. Поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, в счет которых внесена спорная сумма, судебная коллегия соглашается с решением суда о взыскании с ФИО2 суммы аванса. Таким образом, судебная коллегия находит решение суда правильным, принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона, а доводы жалобы - несостоятельными. Руководствуясь изложенным и ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Володарского районного суда г. Брянска от 2 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий КИСЕЛЕВА Е.А. Судьи областного суда ПАРАМОНОВА Т.И. АПОКИНА Е.В.