вывод о выселении без предоставления другого жилого помещения основан на законе и материалах дела.



Судья Турченко Т.А.

                        

                                              КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гражд. дело № 33-2703/2010 22 сентября 2010 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Н.Х.,

судей Конышевой И.Н., Обносовой М.В.,

при секретаре Васильевой Е.Д.,

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по кассационной жалобе представителя Лукмановой Ш.Х. Янбуковой Н.А. на решение Красноярского районного суда Астраханской области от 11 августа 2010 года по иску Лукмановой Ш.Х. к администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и встречному иску администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» к Лукмановой Ш.Х. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                                                       установила:

            Лукманова Ш.Х. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет», указав, что в связи с работой ... в пос. Аксарайский с 2000 года проживала по адресу: пос. Аксарайский, ул. ...

            В 2006 году в связи со сносом дома ей предоставлено жилое помещение по адресу: пос. Аксарайский, ул. ...

            В период проживания она неоднократно обращалась в администрацию муниципального образования «Аксарайский сельсовет» по вопросу постановки ее на учет нуждающихся в предоставлении жилья.

            Решением жилищной комиссии по учету и предоставлению жилья гражданам, отселяемым из временных поселков Молодежный и Вахтовый, расположенных в пос. Аксарайский, от 5 мая 2010 года ей отказано в постановке на учет по мотиву предоставления документов, не подтверждающих право состоять в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 54 ЖК РФ).

            Поскольку занимаемое ею жилое помещение является ее единственным местом жительства, другого жилья она не имеет, истица просила признать действия ответчика незаконными и обязать администрацию муниципального образования «Аксарайский сельсовет» принять ее на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилья в составе семьи из одного человека.

            В свою очередь, администрация муниципального образования «Аксарайский сельсовет» обратилась в суд со встречным иском к Лукмановой Ш.Х. о  выселении из самовольно занимаемого жилого помещения – комнаты ... в общежитии ... в пос. Аксарайский Красноярского района Астраханской области.

            В судебном заседании Лукманова Ш.Х., ее представитель Янбукова Н.А. исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

            Представитель администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» Латышова Н.Ю. иск не признала, встречные исковые требования поддержала.

            Решением Красноярского районного суда Астраханской области от 11 августа 2010 года в иске Лукмановой Ш.Х. о принятии на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилья отказано;

            встречные исковые требования администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» удовлетворены: Лукманова Ш.Х. выселена из комнаты ... в общежитии ... в пос. Аксарайский Красноярского района Астраханской области без предоставления другого жилого помещения.

            В кассационной жалобе представитель Лукмановой Ш.Х. Янбукова Н.А. ставит вопрос об отмене решения суда, поскольку выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Выслушав Лукманову Ш.Х., ее представителя Янбукову Н.А., поддержавших кассационную жалобу, представителя ответчика Латышову Н.Ю., считавшую жалобу не подлежащей удовлетворению, заключение прокурора Пушкинской Е.А., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

 Постановлением главы администрации Красноярского района Астраханской области № 458 от 14 декабря 1992 года «О правовом статусе поселка Молодежный» определен правовой статус жилого фонда пос. Аксарайский как временного жилого поселка специально построенных общежитий, которые, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, являются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

            Постановлением главы Красноярского района Астраханской области № 274 от 23 сентября 1999 года «О приеме в муниципальную собственность района жилого фонда и объектов соцкультбыта» принятый жилой фонд в пос. Аксарайский передан в собственность Аксарайскому сельсовету.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользования для временного проживания в нем.

            Из материалов дела усматривается, что с 12 августа 2000 года Лукманова Ш.Х. имеет постоянный регистрационный учет по адресу: Астраханская область, Володарский район, ... при этом в списках очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при администрации муниципального образования «...» не состоит.

             11 января 2002 года между УМП «АЖКХ» и Лукмановой Ш.Х. заключен договор кратковременного проживания в помещении временного типа с предоставлением коммунальных услуг, по которому истцу сроком до 31 декабря 2002 года во временное пользование предоставлена комната ... в общежитии ... в пос. Аксарайский.

            Ежегодно договор временного проживания с Лукмановой Ш.Х. перезаключался, срок действия последнего истек 31 декабря 2005 года.

            Судом установлено, что в настоящее время здание общежития ... демонтировано. Вместе с тем, жилые помещения – комната ... в общежитии ... в пос. Аксарайский Красноярского района Астраханской области в установленном законом порядке в пользование на условиях договора найма Лукмановой Ш.Х. не передавались.

            Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд обоснованно исходил из того, что пользование Лукмановой Ш.Х. комнатой ... осуществляется в отсутствие на то правовых оснований, и пришел к правильному выводу об удовлетворении встречного иска администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет».

В силу вышеизложенного, а также того, что Лукманова Ш.Х. не имеет постоянного места жительства в пос. Аксарайский, вывод суда об отказе в удовлетворении ее исковых требований является обоснованным и соответствует ст. 52 ЖК РФ.

Доводы кассационной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения в суде первой инстанции, и не влияют на правильность выводов суда. Оснований к отмене постановленного судебного решения по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда 

                                                     

определила:

решение Красноярского районного суда Астраханской области от 11 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Лукмановой Ш.Х. Янбуковой Нины Александровны - без удовлетворения.