АСТРАХАНСКИЙ ОБЛСТНОЙ СУД

Судья Колбаева Ф.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«29» сентября 2010 года дело № 33-2794/2010                                                

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего:  Лаврова Ф.А.  

судей областного суда: Обносовой М.В., Белякова А.А.

при секретаре: Айназаровой С.Ю.          

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Обносовой М.В. дело по кассационной жалобе ООО ПСК «Зодчий» на решение Советского районного суда г.Астрахани от 13 июля 2010 года по иску ООО ПСК «Зодчий» к ПКФ «Стройкомплект», Ирхину Д.С. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО ПСК «Зодчий» обратилось в суд с иском к ПКФ «Стройкомплект», Ирхину Д. С. о взыскании денежных средств, указав, что ... года между ООО ПСК «Зодчий» и ПКФ «Стройкомплект» заключен договор долевого участия в строительстве 10-12 –ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по пл. ... корпус ..., с закреплением квартиры .... Согласно условиям договора оплата производится ПКФ «Стройкомплект» посредством предоставлением истцу кирпича для строительства объекта на сумму ... рублей. ООО ПСК «Зодчий» обязанности по договору долевого участия выполнил, сдав ... года объект в эксплуатацию. ПКФ «Стройкомплект» исполнил обязательства по договору не в полном объеме, не поставил кирпича на сумму ... рубля ... копеек. ПКФ «Стройкомплект» ... года заключила с Ирхиным Д.С. соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве, заключенному ... года между ООО ПСК «Зодчий» и ПКФ «Стройкомплект». Ирхин Д.С. задолженность ПКФ «Стройкомплект» по договору застройки не погасил, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ... года. Просил взыскать в его пользу с ООО ПКФ «Стройкомплект» и Ирхина Д.С. в солидарном порядке сумму задолженности по договору долевого участия в строительстве в сумме ... рубля ... копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей ... копейку.

Представитель истца Сиротин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Ирхин Д.С. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика ПКФ «Стройкомплект»  Мельничук Н.В. исковые требования не признал, указав, что за ООО ПКФ «Стройкомплект» имеется задолженность приблизительно на ... рублей.

Решением Советского районного суда г.Астрахани от 13 июля 2010 года исковые требования ООО ПСК «Зодчий» оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе ООО ПСК «Зодчий» ставит вопрос об отмене решения суда, указав, что в решение суда указано, что за уступку прав требований от ... года Ирхин Д.С. уплатил ООО ПКФ «Стройкомплект» ... рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ... года. Однако квитанция к приходному кассовому ордеру это не основной документ оплаты. Для подтверждения оплаты необходим кассовый чек на указанную сумму, который не был представлен ответчиками. Суд не принял во внимание акт сверки взаимных расчетов, поскольку последний не подписан другой стороной. Однако в судебном заседании представитель ПКФ «Стройкомплект» пояснил, что у них нет бухгалтера для сверки, что не является основанием, чтобы не брать во внимание указанный акт.

Заслушав докладчика по обстоятельствам дела и доводам жалобы, выслушав представителя истца Сиротина А.А., поддержавшего доводы жалобы, ответчика Ирхина Д.С. и его представителя Лялина И.В, представителя ПКФ «Стройкомплект» Мельничук Н.В., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 307 Гражданского Кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского Кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии со статьей 11 Федерального Закона от 30 декабря 2004 года № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским Кодексам Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ... года между ООО ПСК «Зодчий» и ООО ПКФ «Стройкомплект» заключен договор долевого участия в строительстве 10-12 –ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по пл. ... корпус ..., с закреплением квартиры .... Согласно условиям договора ООО ПКФ «Стройкомплект» обязуется обеспечить финансирование строительства указанного жилого дома путем поставки застройщику силикатного кирпича по цене ... рубля ... копеек за одну штуку на сумму ... рублей. Застройщик в свою очередь обязуется передать участнику долевого строительства квартиру в срок до ... года.

Между ООО ПСК «Зодчий», ООО ПКФ «Стройкомплект» и Ирхиным Д.С. ... года заключено соглашение об уступке права требования к договору от ... года, согласно которому ООО ПКФ «Стройкомплект» передает Ирхину Д.С., а Ирхин Д.С. принимает право требовать от ООО «ПСК «Зодчий» надлежащего исполнения обязательства по передаче квартиры ... в жилом доме по пл. ... корпус ... после окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, предусмотренного договором долевого участия в строительстве от ... года.

За уступку права требования Ирхин Д.С., в соответствии с пунктом 4 соглашения об уступке права от ... года, уплатил ООО ПКФ «Стройкомплект» ... рублей.

В соответствии с пунктом 2 соглашения об уступке права требования к договору от ... года обязательства ООО ПКФ «Стройкомплект» о финансировании строительства вышеуказанного объекта по договору о долевом участии в строительстве выполнены полностью.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции правильно исходил из того, что в судебном заседании не нашли подтверждения доводы истца о наличии за ответчиками задолженности по договору о долевом участии в строительстве, а также о том, что ответчики уклоняются от выплаты денежных средств по договору.

Довод кассационной жалобы о том, что ответчики не представили доказательств оплаты Ирхиным Д.С. ООО ПКФ «Стройкомплект» ... рублей за уступку прав требований от ... года, не может быть принят судебной коллегией во внимание, по следующим основаниям.

В случае задолженности ООО ПКФ «Стройкомплект» перед истцом соглашением об уступке права требования стороны вправе перевести долг на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским Кодексам Российской Федерации.

Однако как видно из соглашения об уступке права требования к договору от ... года ООО ПКФ «Стройкомплект» свои обязательства перед ООО ПСК «Зодчий» выполнила полностью, данное соглашение подписано представителем ООО ПСК «Зодчий», в связи с чем у Ирхина Д.С. не возникло обязательств перед истцом по оплате финансирования долевого строительства.

Кроме того, ООО ПКФ «Стройкомплект» претензий к Ирхину Д.С. не предъявляет.

Довод представителя ООО ПСК «Зодчий» заявленный в судебной коллегии о том, что суд первой инстанции не принял во внимание признание ООО ПКФ «Стройкомплект» задолженности перед истцом на сумму ... рублей не может быть принят во внимание судебной коллегией, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие указанную задолженность.

Поскольку другие доводы кассационной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции, и не опровергают выводов судебного решения, то оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Советского районного суда г.Астрахани от 13 июля 2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу ООО ПСК «Зодчий» – без удовлетворения.