судья Хохлачева О.Н. дело № 33-3292/2010 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 24 ноября 2010 года г. Астрахань Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе: председательствующего Лавровой С.Е., судей Конышевой И.Н., Баранова Г.В., при секретаре Васильевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по кассационной жалобе администрации г. Астрахани на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 20 октября 2010 года по иску прокурора Кировского района г. Астрахани в интересах Федорова М.Д. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения, установила: Прокурор Кировского района г. Астрахани обратился в суд с иском к администрации г. Астрахани, указав, что Федоров М.Д. является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ. Распоряжением администрации г. Астрахани от *** -----р жилой дом ---- (литеры «----») по ХХХ признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку до настоящего времени Федоров М.Д., имеющий право на получение жилья во внеочередном порядке, иным жилым помещением не обеспечен, прокурор просил возложить на администрацию г. Астрахани обязанность предоставить Федорову М.Д. на состав семьи 1 человек жилое помещение по договору социального найма в соответствии с установленной нормой представления, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям. В судебном заседании прокурор Моралева К.А., Федоров М.Д., его представитель Хайрова Т.Д. исковые требования поддержали. Представитель ответчика - Тырнова Н.А. иск не признала. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 20 октября 2010 года на администрацию г. Астрахани возложена обязанность предоставить Федорову М.Д. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не ниже нормы предоставления на состав семьи -1 человек. В кассационной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения ввиду неправильного применения норм материального права и несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Выслушав представителя администрации г. Астрахани Тырнову А.А., подержавшую кассационную жалобу, Федорова М.Д., его представителей Хайрову Т.Д., Кравцову З.Е., прокурора Петрову О.Н., полагавших решение суд законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Из материалов дела усматривается, что Федоров М.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** и свидетельства о государственной регистрации права от *** является собственником ///// доли жилого дома № ---- ул. ХХХ в ХХХ. Распоряжением мэра г. Астрахани от *** ---- на основании заключений городской межведомственной комиссии жилой дом № ---- литеры «----» по ХХХ признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 указанного Кодекса вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Исходя из смысла указанной нормы закона, в случае признания жилого помещения непригодным для проживания для возможного предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке необходимо наличие условий в виде соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, с учетом всего комплекса юридически значимых фактических обстоятельств, включая характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения. Принимая решение, суд обоснованно исходил из того, что принадлежащее Федорову М.Д. жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и восстановлению не подлежит, а истец не является лицом, виновным в повреждении имущества, и нуждается в жилом помещении. Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку органом местного самоуправления принято решение об изъятии принадлежащего истцу жилого помещения и обязательство о предоставлении ему взамен сносимого другого жилого помещения при условии письменного согласия Федорова М.Д., о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела ответ и регистрационная карточка обращения в администрацию г. Астрахани, в связи с чем доводы кассационной жалобы в этой части являются не основательными. Поскольку законом предусмотрено право граждан на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма при выселении из жилых помещений в домах, подлежащих сносу (ст. 85 ЖК РФ), независимо от того, являются ли они малоимущими или нет, доводы ответчика и в этой части являются не состоятельными. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании предоставленных доказательств, оценка которым дана по правилам ст. 67 ГПК РФ. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда определила: решение Кировского районного суда г. Астрахани от 20 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации г. Астрахани - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: