Судья Ефимов В.Ф. Дело №33-3274/2010

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 01 декабря 2010 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Лавровой С.Е.,

судей областного суда Обносовой М.В., Коробченко Н.В.,

при секретаре Токсамбаевой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Коробченко Н.В. дело по кассационной жалобе Можейко О.В.

на решение Ахтубинского городского суда Астраханской области от 15 октября 2010 года

по иску Можейко О.В. к Можейко Е.А. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выселении Можейко Е.А., прекращении права пользования жилым помещением и выселении Абушкина А.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Можейко О.В. обратился в суд с иском к Можейко Е.А., третьему лицу 1044 КЭУ ГЛАВ КЭУ Министерства обороны Российской Федерации о вселении в служебную квартиру, указав в обоснование своих требований, что на основании договора найма служебного помещения от ** года является нанимателем жилого помещения - квартиры ** дома ** по ул. ** г. Ахтубинска.

Истец указывает, что в силу сложной семейной ситуации и невозможности совместного проживания с ответчицей, он вынужден был выехать из указанного жилого помещения и проживать в служебном жилом помещении, выделенном его супруге. Несмотря на наличие желания использовать предоставленное ему служебное помещение в целях проживания, он лишен указанной возможности, поскольку Можейко Е.А., не являясь членом его семьи, чинит ему в этом препятствия, заменила входную дверь в квартиру, неоднократные попытки вселиться были безрезультатными, равно как урегулирование вопроса мирным способом.

На основании изложенного, Можейко О.В. просит суд вселить его в жилое помещение - квартиру №** дома № ** по ул. ** г. Ахтубинска, обязать Можейко Е.А. не чинить препятствия в пользовании квартирой, прекратить право пользования и выселить Абушкина А.Б. из квартиры.

В последующем истец Можейко О.В. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменил исковые требования, согласно которым дополнительно просит суд выселить из служебного жилого помещения Можейко Е.А., поскольку последняя не является членом его семьи и не наделена правом пользования квартирой.

Истец Можейко О.В., представитель истца по доверенности Можейко О.В. исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик Можейко Е.А., представитель ответчика по ордеру Власова Л.Г. заявленные требования не признали, просили суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Ответчик Абушкин А.Б. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Определением суда от 17 августа 2010 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО «Город Ахтубинск».

Представитель третьего лица администрации МО «Город Ахтубинск» Касимцева А.А., действующая по доверенности, считает требования истца о вселении обоснованными, в части выселения Можейко Е.А. просила суд в иске отказать, указав, что квартира является служебным помещением, Администрация не намерена расторгать договор найма жилого помещения с ответчицей, поскольку не имеет возможности предоставить ей другое жилое помещение.

Представитель третьего лица войсковой части 924 КЭО СК КЭУ Веревкина И.Д., действующая по доверенности, считает требования истца Можейко О.В. о вселении обоснованными, спорная квартира является служебным помещением, предоставлена военнослужащему на время прохождения службы, в соответствии с Соглашением «Об условиях передачи объектов коммунально-бытового и социально - культурного назначения войсковой части ** Министерства обороны Российской Федерации в собственность муниципального образования «Ахтубинский район» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации» и Соглашения «О делегировании полномочий по распределению части муниципального жилищного фонда» квартира №** по ул. ** г. Ахтубинска передана в муниципальную собственность МО «Город Ахтубинск».

Решением Ахтубинского городского суда Астраханской области от 15 октября 2010 года заявленные требования Можейко О.В. удовлетворены в части вселения истца в квартиру №** дома №** по у л, ** г. Астрахани, возложении обязанности на Можейко Е.А. не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением, в остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Можейко О.В. ставится вопрос об отмене решения суда в части отказа в выселении Можейко Е.А. и Абушкина А.Б. из служебной квартиры и вынесении в этой части нового решения об удовлетворении его исковых требований, ввиду нарушения судом первой инстанции норм процессуального права и неправильного применения норм материального права. Можейко О.В. указывает в жалобе, что Можейко Е.А. перестала быть членом его семьи, Абушкин А.Б. таковым никогда не являлся, предоставляя возможность ответчикам пользоваться спорным служебным жилым помещением, суд проигнорировал требования жилищного законодательства, согласно которому в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного помещения и членом его семьи, право пользования служебным помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков Можейко Е.А., Абушкина А.Б., представителей третьих лиц администрации МО «Город Ахтубинск», войсковой части 924 КЭО СК КЭУ, в соответствии с требованиями статьи 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав докладчика, объяснения истца Можейко О.В., представителя истца по доверенности Можейко О.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Петровой О.Н., полагавшей подлежащим отмене решение суда в части отказа в удовлетворении иска о выселении Можейко Е.А., Абушкина А.Б. из служебного жилого помещения, проверив материалы гражданского дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда в части отказа в удовлетворении иска выселении Абушкина А.Б., Можейко Е.А. из квартиры №** дома №** по ул. ** г. Ахтубинска подлежащим отмене, в остальной части решение оставить без изменения по следующим основаниям.

Из представленных материалов дела судебная коллегия установила, что на основании договора найма служебного помещения от ** года военнослужащему войсковой части // майору Можейко О.В. и членам его семьи Можейко Е.А., О. предоставлено в пользование служебное жилое помещение - квартир №** дома №** по ул. ** г. Ахтубинска.

Как следует из справки от ** года № ** 924 КЭО СК КЭУ Министерства обороны Российской Федерации, Соглашения «Об условиях передачи объектов коммунально-бытового и социально - культурного назначения войсковой части // Министерства обороны Российской Федерации в собственность муниципального образования «Ахтубинский район» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации» и Соглашения «О делегировании полномочий по распределению части муниципального жилищного фонда» спорная квартира является служебным помещением и находится в муниципальной собственности.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о вселении Можейко О.В. в квартиру №** дома №** по ул. ** г. Ахтубинска, поскольку истец является нанимателем служебного жилого помещения, договор найма с ним не расторгнут, соответственно не прекращено за ним право пользования указанным выше жилым помещением.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие отношения, нарушения норм процессуального права не допущено, в связи с чем законных оснований для отмены решения суда первой инстанции в этой части не имеется.

Отказывая в удовлетворении требований истца Можейко О.В. о выселении Можейко Е.А., Абушкина А.Б. из квартиры, суд первой инстанции исходил из того, что Можейко Е.А. вселилась в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, неисполнение обязательств по договору найма ответчиком не имеется, собственник служебного жилого помещения не заявляет требования о ее выселении, истцом не представ­лены доказательства вселения Абушкина А.Б.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они не соответствуют изложенным в решении суда обстоятельствам дела.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия установила, что на основании свидетельства о расторжении брака серии ** от ** года брачные отношения между Можейко О.В. и Можейко Е.А. прекращены ** года.

Согласно справке УК «//» Можейко Е.А. проживает в квартире ** дома ** по ул. ** г. Ахтубинска.

Из пояснений ответчика Можейко Е.А., представленных 12 июля 2010 года в суде первой инстанции, следует, что Абушкин А.Б. является ее сожителем, работает водителем и проживает совместно с ней в спорной квартире. Согласно сведениям Адресного Бюро Абушкин А.Б. состоит на регистрационном учете по адресу г. ** ул. **, д. **

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что с // года Можейко Е.А. перестала быть членом семьи Можейко О.В., доказательств правомерности проживания Можейко Е.А. после расторжения брака с нанимателем Можейко О.В. в служебном жилом помещении и вселении Абушкина А.Б. в спорную квартиру не имеется, в добровольном порядке ответчики жилое помещение не освободили.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции необоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для выселения ответчиков из спорной квартиры.

Поскольку обстоятельства дела, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции в полном объеме и правильно, подтверждаются доказательствами по делу, собранными в установленном законом порядке, однако выводы суда в части отказа в выселении Можейко Е.А., Абушкина А.Б. из служебного жилого помещения не соответствуют им, судебная коллегия считает возможным в этой части принять по делу новое решение и удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ахтубинского городского суда Астраханской области от 15 октября 2010 года в части отказа в удовлетворении требований Можейко О.В. о выселении Можейко Е.А., Абушкина А.Б, отменить, вынести в этой части новое решение.

Выселить Можейко Е.А., Абушкина А.Б. из служебного жилого помещения - квартиры №** дома № ** по ул. // г. Ахтубинска Астраханской области.

В остальной части решение суда оставить без изменения.