Судья Аранов И.О. дело № 33-3348/2010

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 декабря 2010 года г. Астрахань

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Конышевой И.Н.,

судей Ожеговой И.Б., Поляковой К.В.

при секретаре Лагуткиной Д.Х..

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по кассационной жалобе Гречухина Н.А., Гречухиной Н.В., Гречухина А.Н. на решение Лиманского районного суда Астраханской области от 11 октября 2010 года по иску Гречухина Н.А., Гречухиной Н.В., Гречухина А.Н. к администрации муниципального образования «Новогеоргиевский сельсовет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установила:

Гречухин Н.А., Гречухина Н.В., Гречухин А.Н. обратились в суд с иском, указав, что на основании решения правления колхоза «/////» от ***** они вселились в жилой дом по адресу: ХХХХХ.

В ///// года они обратились в администрацию муниципального образования «Новогеоргиевский сельсовет» с заявлением о передаче в их собственность в порядке приватизации занимаемого жилого дома, однако получили отказ в его удовлетворении, поскольку жилой дом на балансе администрации не стоит, право собственности муниципального образования на него не зарегистрировано.

Поскольку ранее они в приватизации жилья не участвовали, истцы полагают, что им не может быть отказано в приватизации занимаемого по договору найма жилого помещения, в связи с чем просили признать за ними право общей долевой собственности на ХХХХХ литера «/////» в составе домовладения, расположенного по адресу: ХХХХХ, по ///// доли за каждым.

В судебном заседании Гречухин Н.А., его представитель Штепа В.В. иск подержали в полном объеме.

Истцы Гречухина Н.В., Гречухин А.Н. в судебном заседании не участвовали.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Новогеоргиевский сельсовет» Цевашова О.Н. не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьего лица - сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье» Андросова Т.Н., Толстов С.А. возражали против удовлетворения иска.

Решением Лиманского районного суда Астраханской области от 11 октября 2010 года в удовлетворении иска Гречухина Н.А., Гречухиной Н.В., Гречухина А.Н. отказано.

В кассационной жалобе Гречухин Н.А., Гречухина Н.В., Гречухин А.Н. ставят вопрос об отмене решения, считая его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, а выводы суда – не подтвержденными материалами дела и не соответствующими действительности.

Выслушав Гречухина Н.А., его представителя Штепа В.В., Гречухина А.Н., поддержавших кассационную жалобу, представителей третьих лиц Андросову Т.Н., Толстова С.А., возражавших против ее удовлетворения, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании решения правления колхоза «/////» от ***** Гречухину Н.А. выделена квартира колхоза, расположенная по адресу: ХХХХХ. В настоящее время в жилом доме ------ по ул. ХХХХХ в ХХХХХ, кроме Гречухина Н.А.. проживают его ///// Гречухина Н.В., ///// Гречухин А.Н.

Общим собранием членов кооператива «Заречье» от ***** принято решение о создании сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье», утвержден Устав СПК, размер паевого взноса с передачей в неделимый резервный фонд имущество согласно спискам ------,------ с исключением его стоимости при расчете пая с передачей имущества.

Решением правления сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье» от ***** принято имущество, внесенное членами сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье» в паевый фонд кооператива.

***** колхоз «/////» сдал, а сельскохозяйственный производственный кооператив «Заречье» принял имущество, которое внесено в качестве пая в паевый фонд сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье», в том числе жилой дом, баню, гараж, предоставленные в пользование Гречухиных, расположенные по адресу: ХХХХХ.

***** сельскохозяйственный производственный кооператив «Заречье» зарегистрирован в качестве юридического лица.

Пунктом «к» ч.1 ст.5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", в едином государственном реестре юридических лиц содержатся, в том числе сведения и документы о юридическом лице, а также размер указанного в учредительных документах коммерческой организации уставного капитала (складочного капитала, уставного фонда, паевых взносов или другого).

Определением Арбитражного суда Астраханской области от ***** завершено конкурсное производство в отношении колхоза «/////».

В соответствии с ч.3ст. 34 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Судом установлено, что спорный объект в виде имущественного пая был включен в уставный капитал созданного кооператива, что следует из инвентарной карточки группового учета основных средств, в связи с чем доводы истца в этой части несостоятельны. Доказательств того, что отдельные лица в установленном порядке через суд оспаривали передачу в кооператив спорных объектов, суду не представлено.

Пунктом5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N708, действовавших в период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность.

В соответствии с положениями пункта10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N86 владельцы паев вправе были в установленном порядке распорядиться ими, в том числе, передав паи в кооператив. Законодательством, действовавшим в указанный период, не было предусмотрено права на передачу своего пая индивидуально в муниципальную или государственную собственность, а также на отказ от распоряжения своим паем.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: ХХХХХ в собственность администрации муниципального образования «Новогеоргиевский сельсовет» не передавалось.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из положения ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пришел к правильному выводу об отказе в иске, поскольку спорный жилой дом не является объектом муниципальной собственности.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии государственной регистрации права на объект недвижимого имущества за кем-либо из юридических лиц не влияет на правильность решения суда. Оснований к отмене вынесенного судебного постановления по доводам жалобы не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Лиманского районного суда Астраханской области от 11 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гречухина Н.А., Гречухиной Н.В., Гречухина А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: