Судья Косинов В.В. Дело № 33-3484/10

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Астрахань 22 декабря 2010 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Спрыгиной О.Б.

судей областного суда Карповой И.Ю., Губернаторова Ю.Ю.

при секретаре Кочневой И.В.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Карповой И.Ю. дело по кассационной жалобе Кривилевой Л.М., Кривилева А.И. на решение Ленинского районного суда г.Астрахани от 19 октября 2010 года по исковому заявлению Кривилевой Л.М., Кривилева А.И. к управлению по жилищной политике администрации города Астрахани, Карпей Н.Д., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Антонову И.Н. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, по встречному исковому заявлению Карпей Н.Д., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Антонова И.Н. к управлению по жилищной политике администрации города Астрахани, Кривилевой Л.М., Кривилеву А.И. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения,

у с т а н о в и л а:

Кривилевы обратились в суд с иском к управлению по жилищной политике администрации города Астрахани, Карпей Н.Д., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Антонову И.Н. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что с <дата> года они проживали по адресу<адрес>. При обращении в управление по жилищной политике администрации города Астрахани с заявлением о предоставлении им документа, подтверждающего основания проживания по указанному адресу, ответа ими не получено. В настоящее время они занимают комнату №. Просили признать право пользования комнатами № и №, обязать управление по жилищной политике администрации города Астрахани заключить с ними договор социального найма.

Карпей Н.Д. действующая за себя и <данные изъяты> Антонов И.Н. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к управлению по жилищной политике администрации города Астрахани, Кривилевой Л.М., Кривилеву А.И. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения, указав, что <дата> администрацией г. Астрахани Карпей Н.Д. и ее <данные изъяты>, которая является <данные изъяты>, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> В <дата> года с разрешения управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, <данные изъяты> жилого поселка «Румынский полигон» маневренного фонда их семье предоставлена комната №, они несут расходы по содержанию указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги. Просили признать право пользования указанным жилым помещением, обязать управление по жилищной политике администрации города Астрахани заключить договор социального найма на данное жилое помещение.

В судебном заседании Кривилева Л.М. и Кривилев А.И. исковые требования поддержали, просили отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Карпей Н.Д., действующая за себя и в интересах <данные изъяты>., с исковыми требованиями Кривилевых не согласилась, встречные исковые требования просила удовлетворить.

Антонов И.Н. в судебном заседании участия не принимал.

Представитель управления по жилищной политике администрации города Астрахани Горянин А.А. исковые требования Кривилевых признал в части требований о признании права пользования, заключении договора социального найма комнаты №, расположенной в <адрес>. Встречные исковые требования Карпей Н.Д. признал в полном объеме.

Представитель Министерства социального развития и труда в лице управления в Ленинском районе г. Астрахани в судебном заседании участия не принимал.

Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 19 октября 2010 года исковые требования Кривилевых удовлетворены частично. За Кривилевой Л.М., Кривилевым А.И. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Суд обязал управление по жилищной политике администрации города Астрахани заключить с Кривилевыми договор социального найма на указанное жилое помещение, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Встречные исковые требования удовлетворены в полном объёме.

На решение суда Кривилева Л.М., Кривилев А.И. принесли кассационную жалобу, в которой ставят вопрос об отмене судебного решения в части отказа в удовлетворении требований о признании права пользования, заключения договора социального найма на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку в данной комнате они проживали с <дата>, несли бремя ее содержания, под психологическим воздействием у них отобрали письменное согласие на проживание только в одной комнате №. Удовлетворяя встречные исковые требования, суд не принял во внимание фиктивность <данные изъяты> Карпей Н.Д. и Антонова И.Н., который в данной комнате не проживает, справок о состоянии здоровья <данные изъяты> Карпей Н.Д.

На заседание судебной коллегии не явился Антонов И.Н., о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на основании ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Антонова И.Н.

Выслушав Кривилеву Л.М., Кривилева А.И., поддержавших доводы жалобы, Карпей Н.Д., просившую оставить решение суда без изменения, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с положением ст. 51 Жилищного Кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В силу ст.60 названного закона по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Кривилевы проживают в комнате <данные изъяты> Из содержания заявления Кривилевой Л.М., Кривилева А.И. от <данные изъяты> года, поступившем в управление по жилищной политике администрации г. Астрахани следует, что в связи с проживанием в этой комнате они просят упорядочить их регистрацию по фактическому проживанию.

С <дата> с письменного разрешения управления по жилищной политике администрации г. Астрахани семья Карпей Н.Д. вселена в комнату №, за жилое помещение они производят оплату коммунальных услуг, используют его по назначению, содержат в надлежащем состоянии, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг, показаниями свидетелей Ф., К., Г.

Суд первой инстанции, учитывая данные обстоятельства и нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения обоснованно отказал в удовлетворении требований Кривилевой Л.М., Кривилева А.И. в части признания права пользования комнатой №, поскольку Кривилевы там не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

Доводы жалобы о том, что Кривилевы несут бремя содержания комнаты № необоснованны, опровергаются материалами дела, в частности из представленных ими копий квитанций по оплате коммунальных услуг за период <дата>, следует, что производилась оплата за проживание в комнате №.

Указание в жалобе на то, что письменное согласие на отказ в проживании в комнате № у Кривилевых отобрано под психологическим воздействием управления по жилищной политике администрации <адрес>, не может быть принято во внимание, доказательств, обосновывающих данные доводы, как это предусмотрено нормами ст. 56 ГПК РФ, истцами не представлено.

Доводы жалобы о фиктивности <данные изъяты> Карпей Н.Д. и Антонова И.Н., справок о состоянии здоровья <данные изъяты> Карпей Н.Д., что, по мнению Кривилевых, использовано для улучшения жилищных условий, несостоятельны, не подтверждены доказательствами.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

определила:

решение Ленинского районного суда г.Астрахани от 19 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кривилевой Л.М., Кривилева А.И. - без удовлетворения.