судья Имполитова С.В. дело № 33-70/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 января 2011 года г. Астрахань Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе: председательствующего Белякова А.А., судей Конышевой И.Н., Ожеговой И.Б., при секретаре Лагуткиной Д.Х., рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по кассационной жалобе Гаджиевой Е.А., кассационному представлению прокурора на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 7 декабря 2010 года по иску прокурора Кировского района г. Астрахани в интересах Гаджиевой Е.А. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения, установила: Прокурор Кировского района г. Астрахани обратился в суд с иском к администрации г. Астрахани, указав, что Гаджиева Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ. Постановлением администрации г. Астрахани от **** многоквартирный жилой дом ----- по ул. ХХХХ признан аварийным и подлежащим сносу, однако вопреки закону жилое помещение по договору социального найма Гаджиевой Е.А., имеющей право на внеочередное обеспечение жильем и не имеющей иного жилья, ответчиком ей не предоставлено. В связи с изложенным, на основании статьи 45 ПК РФ, прокурор просил суд обязать администрацию г. Астрахани предоставить Гаджиевой Е.А. на состав семьи 1 человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с установленной нормой представления, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям. В судебном заседании прокурор Пушкинская Е.А., Гаджиева Е.А. исковые требования поддержали. Представитель администрации г. Астрахани Тырнова А.А. иск не признала. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 7 декабря 2010 года в иске прокурору Кировского района г. Астрахани отказано. В кассационной жалобе Гаджиева Е.А. ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным ввиду несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. В кассационном представлении прокурора ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, ввиду нарушения судом при его постановлении норм материального и процессуального права. Выслушав представителя прокурора Бурхетьеву Е.М., поддержавшую кассационное представление, Гаджиеву Е.А., подержавшую кассационную жалобу, представителя ответчика Тырнову А.А., считавшую решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационных жалобы и представления, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Из материалов дела усматривается, что заключением городской межведомственной комиссии от **** жилой дом № ----- ХХХХ признан непригодным для проживания. По заключению этой же комиссии от **** многоквартирный жилой дом № ----- ХХХХ. признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации г. Астрахани от **** ----- утвержден реестр многоквартирных жилых домов, куда вошел и жилой дом ----- ХХХХ, признанных аварийными и подлежащих сносу, установлен срок для отселения граждан – до ****, при этом на собственников жилых домов возложена обязанность произвести снос и заказать акты о сносе домов и зачистке территории в ///// Гаджиева Е.А. стала собственником квартиры № ----- в доме ----- по ул. ХХХХ на основании договора дарения от **** и записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ****. **** в жилом доме по ХХХХ произошел пожар. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По смыслу закона, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). Одновременно законодатель не исключает возможности предоставления жилых помещении малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, и не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретными правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся может быть как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. Поскольку в судебное заседание не предоставлены доказательства того, что семья собственника непригодного для проживания жилого помещения Гаджиевой Е.А. признана в установленном законом порядке малоимущей, вывод суда об отказе в удовлетворении иска прокурора является правильным. Доводы кассационной жалобы и кассационного представления прокурора были предметом судебного разбирательства, не опровергают правильности решения суда и не являются основанием к отмене вынесенного судебного постановления. Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда определила: решение Кировского районного суда г. Астрахани от 7 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гаджиевой Е.А., кассационное представление прокурора - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: