судья Гринина Н.А. дело № 33-56/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2011 года г. Астрахань

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Белякова А.А.,

судей Конышевой И.Н., Ожеговой И.Б.,

при секретаре Лагуткиной Д.Х.,

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по кассационной жалобе Сапаровой Г.И. на решение Знаменского городского суда Астраханской области от 1 декабря 2010 года по иску администрации ЗАТО Знаменск к Сапарову А.М., Сапаровой Г.И., Сапарову А.А., Сапаровой А.А., Сапаровой А.А. о выселении из специализированного жилого помещения,

установила:

Администрация ЗАТО Знаменск обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в период прохождения службы в Вооруженных Силах РФ по контракту Сапарову А.М. и членам его семьи на основании ордера ---- от **** предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ.

В связи с предстоящим увольнением с военной службы Сапаров А.М. изъявил желание реализовать свое право на жилье путем получения государственного жилищного сертификата.

Приказом командира войсковой части ---- от **** ---- сержант Сапаров А.М. уволен из рядов Вооруженных Сил России, а **** получил государственный жилищный сертификат, который **** был реализован.

**** Сапаровым А.М., Сапаровой Г.И., действующей за себя и за <данные изъяты> - Сапарова А.А., Сапарову А.А., Сапарову А.А., дано письменное согласие на освобождение занимаемого ими жилого помещения после приобретения недвижимости по ГСЖ.

Поскольку обязательства по сдаче жилья ответчики до настоящего времени не выполнили, спорную квартиру в установленный срок не сдали и продолжают сохранять регистрационный учет, истец просил выселить Сапарова А.М., Сапарову Г.И., Сапарова А.А., Сапарову А.А., Сапарову А.А. из незаконно занимаемой ими квартиры № ---- дома ---- по ул. ХХХ без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации ЗАТО Знаменск не участвовал, направил заявление, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сапаров А.М. иск признал.

Ответчик <данные изъяты> Сапарова Г.И. в судебном заседании не участвовала, направила заявление, в котором указала, что иск признает в полном объеме.

Решением Знаменского городского суда Астраханской области от 1 декабря 2010 года Сапаров А.М., Сапарова Г.И., Сапаров А.А., Сапарова А.А., Сапарова А.А. выселены из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ; с Сапарова А.М., Сапаровой Г.М. в солидарном порядке в бюджет взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

В кассационной жалобе Сапарова Г.И. ставит вопрос об отмене решения суда, поскольку <данные изъяты> не закончила учебную четверть; кроме того, она не закончила ремонт в приобретенной квартире.

В суд кассационной инстанции стороны не явились по вторичному вызову, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ч. 2 ст. 354 ГПК РФ.

Заслушав докладчика, заключение прокурора Бурхетьевой Е.М., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» ---- от **** квартира ---- дома ---- по ул. ХХХ введена в разряд служебной, закреплена за Министерством обороны Российской Федерации.

На основании постановления главы муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» от **** ---- Сапарову А.М. выдано уведомление на заключение договора найма специализированного жилого помещения, из которого следует, что ответчику и членам его семьи – <данные изъяты> Сапаровой Г.И., <данные изъяты> Сапаровой А.А., Сапаровой А.А. предоставляется квартира ---- дома ---- по ул. ХХХ.

Согласно статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующей от его имени уполномоченный орган государственной власти) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 104 вышеназванного Кодекса договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

**** Сапаровым А.М. принято письменное обязательство об освобождении вместе с членами семьи занимаемого специализированного жилого помещения в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

**** на имя Сапарова А.М. выдан ГСЖ о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, куда внесены проживающие с ответчиком <данные изъяты> – Сапарова Г.И., Сапарова А.А., Сапарова А.А., Сапаров А.А.

**** ответчики выдали нотариально удостоверенное согласие об освобождении спорной квартиры.

Принимая решение, суд обоснованно исходил из того, что Сапаров А.М. уволен из рядов Вооруженных Сил России, выданный ему государственный жилищный сертификат реализован **** на приобретение жилого помещения в ХХХ, следовательно, право пользования служебным жилым помещением в ХХХ у ответчиков прекращено.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, выводы суда подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании. Доводы кассационной жалобы Сапаровой Г.И. не являются основанием к отмене правильного по существу судебного решения, поскольку фактически содержат требования об отсрочке исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Знаменского городского суда Астраханской области от 1 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Сапаровой Г.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: