судья Юденкова Э.А. дело № 33-1745/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 июня 2011 года г. Астрахань

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Белякова А.А.,

судей Конышевой И.Б., Ожеговой И.Б.,

при секретаре Васильевой Е.Д.,

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по кассационной жалобе Григорян С.М., Григорян С.А. на решение Советского районного суда г. Астрахани от 3 мая 2011 года по иску Григорян Н.В. к Григорян С.М., Григорян С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

установила:

Григорян Н.В.. действуя в своих интересах и интересах А. обратилась в суд с иском к Григорян С.М., Григорян С.А., указав, что состояла в зарегистрированном браке с М., умершим ***.

***

После смерти *** она получила свидетельство о праве собственности на ? доли квартиры № *** дома ***; кроме того, они с дочерью в порядке наследования являются собственниками по 1\8 доли каждая в указанном жилом помещении.

Ответчики являются наследниками М. и также являлись собственниками по 1/8 доли каждая в спорной квартире.

Решением *** суда *** от *** и дополнительным решением того же суда от *** произведен раздел наследственного имущества: за Григорян С.А., Григорян С.М. прекращено право собственности на доли в жилом помещении; за ней и А. признано право собственности на ? доли квартиры, одновременно на нее возложена обязанность выплатить ответчикам денежную компенсацию в счет причитающихся им долей.

Поскольку ответчики продолжают проживать в квартире, пользоваться ей и сохранять регистрационный учет, что нарушает право собственников жилого помещения, истец просила прекратить за Григорян С.А., Григорян С.М. право пользования квартирой *** в *** и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Земскова О.В. заявленные требования поддержала. От истца Григорян Н.В. поступило письменное ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме *** рублей.

Ответчики Григорян С.М., Григорян С.А. иск не признали.

Решением Советского районного суда г. Астрахани от 3 мая 2011 года за Григорян С.М., Григорян С.А. прекращено право пользования жилым помещением – квартирой *** ***;

Григорян С.М.. Григорян С.А. выселены их жилого помещения, расположенного по адресу: ***;

с Григорян С.М., Григорян С.А. в пользу Григорян Н.В. в солидарном порядке взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

В кассационной жалобе Григорян С.М., Григорян С.А. ставят вопрос об отмене решения суда ввиду нарушения при его постановлении норм материального права.

В суд кассационной инстанции Григорян С.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав докладчика, Григорян С.М., поддержавшую кассационную жалобу, Григорян Н.В., возражавшую против ее удовлетворения, заключение прокурора Бурхетьевой Е.М.. считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону и праве собственности от ***, решения *** суда *** от *** и дополнительного решения Советского районного суда *** от *** Григорян Н.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

На основании свидетельства о праве собственности от ***, решения *** суда *** от *** и дополнительного решения Советского районного суда *** от *** А., является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Решением *** суда *** от *** между Григорян Н.В., Григорян А.А., Григорян С.А., Григорян С.М. произведен раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти М., в виде 1\2 доли квартиры ***

за Григорян С.М., Григорян С.А. прекращено право собственности на 1/8 доли за каждой квартиры ***

на Григорян Н.В. возложена обязанность выплатить Григорян С.А., Григорян С.М. денежную компенсацию в размере *** рублей каждой в счет причитающихся им по наследованию долей квартиры;

в удовлетворении встречного иска Григорян С.А. к Григорян Н.В. о признании *** в *** наследственным имуществом в целом, признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права собственности отказано.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Дав оценку доказательствам по делу, суд обоснованно исходил из того, что Григорян С.М., Григорян С.А. собственниками спорного жилого помещения не являются, равно как и не являются членами семьи новых собственников Григорян Н.В., А., но, проживая в спорной квартире без законных на то оснований, ответчики нарушают охраняемые законом интересы истцов, которые лишены возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее им право собственности, и пришел к правильному выводу об удовлетворении иска. Соответствует закону и вывод суда о частично возмещении истцу понесенных расходов на оплату услуг представителя.

При вынесении решения судом нормы материального права применены правильно. Оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Советского районного суда г. Астрахани от 3 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Григорян С.М., Григорян С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: