судья Гончарова Ю.С. дело № 33-1857/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июня 2011 года г. Астрахань

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Конышевой И.Н.,

судей Ожеговой И.Б., Поляковой К.В.,

при секретаре Токсамбаевой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по кассационной жалобе Магомедовой М.М., Магомедова А.А. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 22 апреля 2011 года по иску Магомедовой М.М., Магомедова А.А., Бидирхановой М.А, Магомедова А.А. к администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением,

установила:

Магомедова М.М., Магомедов А.А., Бидирханова М.А., Магомедов А.А. обратились в суд с иском к администрации г. Астрахани, указав, что в *** году Магомедова М.М. вступила в фактические брачные отношения с В, являвшимся нанимателем квартиры ***.

В связи с тем, что В состоял в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, а занимаемое им жилое помещение было ветхим, жилищным органом администрации ему разрешено перейти в освободившуюся квартиру ***, и с *** года Магомедова М.М. стала проживать в указанной квартире.

*** году В умер.

Решением *** суда *** от *** Магомедова М.М. признана членом семья нанимателя В, за ней признано право пользования жилым помещением.

Постановлением главы администрации *** *** от *** изменен договор найма, лицевой счет квартиры *** переведен на Магомедову М.М.

Несмотря на то, что они зарегистрированы по адресу: ***, фактически они проживают в квартире *** указанного дома, поскольку состояние квартиры *** является неудовлетворительным.

Они обратились в администрацию города с заявлением о предоставлении другого жилья. Магомедова М.М. включена в списки на отселение, поскольку в *** году домовладение *** по *** включено в график отселения граждан из непригодного для проживания жилья со строительных площадок, предназначенных под реализацию инвестиционных проектов в рамках празднования 450-летия основания г. Астрахани.

Поскольку квартира *** из-за ветхости снесена, истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой *** ***.

В судебном заседании Магомедова М.М., Магомедов А.А., Бидирханова М.А., представитель Магомедова А.А. - Мараховская-Янборисова Т.Л. исковые требования поддержали.

Представитель администрации г. Астрахани Альжанова С.А. иск не признала.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 22 апреля 2011 года в иске Магомедовой М.М., Магомедову А.А., Бидирхановой М.А., Магомедову А.А. отказано.

В кассационной жалобе Магомедова М.М., Магомедов А.А. ставят вопрос об отмене решения суда первой инстанции, считая его незаконным и необъективным, вынесенным без учета установленных обстоятельств дела.

В суд кассационной инстанции Магомедова М.М., Магомедов А.А., представитель администрации г. Астрахани не явились; представитель Магомедова А.А. - Мараховская-Янборисова Т.Л. подала заявление, в котором изложила отказ от кассационной жалобы. Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав докладчика, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что В являлся нанимателем квартиры ***.

*** В умер, о чем специализированным ОЗАГС *** по регистрации смерти произведена соответствующая актовая запись.

Решением *** суда *** от *** Бидирханова (Магомедова) М.М. признана членом семьи нанимателя жилого помещения В, за ней признано право пользования квартирой *** *** с заключением с ней договора найма жилого помещения.

Постановлением главы администрации *** от *** лицевой счет квартиры *** переведен на Бидирханову (Магомедову) М.М.

С *** года Магомедова М.М., Магомедов А.А., Бидирханова М.А., с *** года Магомедов А.А. состоят на регистрационном учете по адресу: ***.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По смыслу положений ст.69, ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в иске, поскольку истцами не представлены доказательств законного вселения и проживания в квартире *** в период с *** года по *** год, в связи с чем доводы кассационной жалобы в этой части являются несостоятельными.

Иные доводы кассационной жалобы не опровергают правильных по существу выводов суда и не являются основанием к отмене судебного решения.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценка которым дана судом по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Кировского районного суда *** от *** оставить без изменения, кассационную жалобу Магомедовой М.М., Магомедова А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: