Судья Иноземцева Э.В. дело № 33-1955/11 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе: Председательствующего Костиной Л.И. судей областного суда Карповой И.Ю., Авериной Е.Г. при секретаре Токсамбаевой Э.Х. заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Карповой И.Ю. дело по кассационной жалобе Рыбаковой Т.Б. на решение Советского районного суда г. Астрахани от 23 мая 2011 года по иску КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» к Рыбаковой Т.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установила: КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» обратилось в суд с иском к Рыбаковой Т.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что ____ с ответчиком Рыбаковой Т.Б. заключен кредитный договор, по условиям которого предоставлен кредит в размере ____ под ____ на срок ____ ____ от даты предоставления кредита. ____ с Рыбаковой Т.Б. заключен договор ипотеки трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ____, ____, ____, принадлежащей ей на праве собственности. Жилое помещение находится в залоге у КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» с ____. С ____ очередные периодические (ежемесячные) платежи в счет погашения основной суммы долга, проценты за пользование кредитными средствами не производятся, не уплачена неустойка в виде пени в размере ____ от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, в результате чего образовалась задолженность по кредиту в размере ____, из которой - сумма основного долга ____, просроченный основной долг ____, начисленные проценты ____ сумма просроченных процентов ____, сумма неустойки (пени) ____, штраф за факт просрочки ____, которую просят взыскать с ответчика, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ____, ____ ____, назначить начальную продажную цену при реализации на торгах - не ниже денежной оценки в сумме ____, взыскать судебные расходы в сумме ____. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ представитель КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» ___ уточнил исковые требования, просил взыскать с Рыбаковой Т.Б. сумму задолженности по кредиту по состоянию на ____ в сумме ____ - основной долг ____, просроченный основной долг ____, начисленные проценты ____, просроченные проценты ____, пени ____, штраф за факт просрочки ____. Заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от ____ . ____ исковые требования КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» удовлетворены. Определением Советского районного суда ____ от ____ заочное решение Советского районного суда ____ от ____ отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу. В судебном заседании представитель КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» ___ исковые требования поддержал. Рыбакова Т.Б. участия в судебном заседании не принимала, ее представитель ___ просила оставить квартиру в собственности Рыбаковой Т.Б., снизить неустойку и штраф или освободить от их уплаты. Решением Советского районного суда г. Астрахани от 23 мая 2011 года исковые требования КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» удовлетворены. На данное судебное решение представитель Рыбаковой Т.Б. - ___ принесла кассационную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения суда, поскольку отказано в снижении начисленной суммы неустойки (пени), не приняты во внимание и не дана оценка доводам о невозможности надлежащего исполнения обязательств вследствие непреодолимой силы - кредит был взят до наступления кризиса, бизнес, являющийся основным базисом для выплаты кредита в ____, разорился, что явилось причиной нарушения договорной дисциплины со стороны Рыбаковой Т.Б. Считает, что судом не принят во внимание и не исследован факт обращения Рыбаковой Т.Б. с предложением о заключении мирового соглашения с возможным увеличением срока кредитования и то обстоятельство, что ____ она осуществила выплату в размере ____ на счет КБ «ЮНИАСТРУМ Банк», однако данная сумма не отражена в расчете по состоянию на ____. На заседание судебной коллегии Рыбакова Т.Б., будучи надлежаще извещенной, не явилась, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не представила. При указанных обстоятельствах в силу ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. Выслушав представителя Рыбаковой Т.Б. - ___, поддержавшую доводы жалобы, представителя КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» ___, считающего решение суда правильным и возражавшего против удовлетворения доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося по делу судебного решения. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. На основании ст. 850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определены правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное. На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. . Согласно ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Из материалов дела следует, что ____ между КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» и Рыбаковой Т.Б. заключен кредитный договор, по условиям которого предоставлен кредит в размере ____ по ставке ____ на срок ____ от даты предоставления кредита. Также ____ с Рыбаковой Т.Б. заключен договор ипотеки квартиры, расположенной по адресу: ____, ____ ____. В соответствии со ст. 11 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора, то есть с момента его государственной регистрации. Согласно свидетельства о государственной регистрации права ____ от ____ собственником квартиры по адресу: ____, ____, ____ является Рыбаковой Т.Б. ____ Договор ипотеки прошел государственную регистрацию в УФРС по ____ ____, что подтверждается регистрационной надписью на договоре ____ Материалами дела установлено, что с ____ Рыбаковой Т.Б. не производятся очередные периодические (ежемесячные) платежи в счет погашения основной суммы долга и процентов за пользование кредитными средствами, не уплачена неустойка в виде пени в размере ____ от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, в нарушение п.п. 3.3.2., 3.3.5., 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора от ____, что подтверждается выполненным по делу подробным расчетом суммы задолженности, составленному по состоянию на ________ В соответствии с представленными в деле доказательствами и нормами права, регулирующими данные правоотношения, суд первой инстанции сделал правильный вывод об удовлетворении требований КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» в части взыскания с Рыбаковой Т.Б. задолженности по кредитному договору, суммы просроченного основного долга, начисленных процентов, просроченных процентов, пени, штрафа за просрочки платежей. Определением Советского районного суда ____ от ____ по делу назначена судебная оценочная экспертиза, по результатам которой установлена рыночная стоимость ____, расположенной по адресу: ____ ____ по состоянию на ____- ____ В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции обоснованно назначил начальную продажную цену заложенного объекта недвижимости при его реализации на торгах - не ниже денежной оценки в сумме ____ Доводы кассационной жалобы о том, что суд неправомерно не применил . положение ст. 333 ГК РФ, взыскав неустойку за просрочку платежей в завышенном размере, необоснованны по следующим основаниям. В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Положения данной нормы закона предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку, но не обязывает его это делать. При этом бремя доказывания обстоятельств указанных в п.1 ст. 333 ГК РФ в силу ст. 56 ГПК РФ возлагается на стороны. Утверждения Рыбаковой Т.Б. в кассационной жалобе о том, что судом не принято во внимание ее обращение к КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» с просьбой заключить мировое соглашение и не учтена последняя выплата в размере ____ несостоятельны и опровергаются представленными материалами дела. В судебном заседании представитель КБ «ЮНИАСТРУМ Банк» пояснил, что часть уплаченной истцом суммы пошла на погашение штрафных санкций и начисление процентов за неисполнение обязательств по кредиту, заключение мирового соглашения возможно только после погашения суммы основного долга и текущей задолженности, что отражено в протоколе судебного заседания от ________ Доводы кассационной жалобы удовлетворению не подлежат, решение суда является законным, обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда, о пределила: решение Советского районного суда ____ от ____ оставить без изменения, кассационную жалобу Рыбаковой Т.Б. - без удовлетворения. ____
г. Астрахань 22 июня 2011 года