судья Качкуркина О.В. дело №33-1072/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 4 апреля 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Спрыгиной О.Б.,

судей Конышевой И.Н., Ожеговой И.Б.,

при секретаре Курбановой М.Р.,

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по апелляционной жалобе Гоняевой Р.Н. на решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 21 февраля 2012 года по иску Гоняевой Р.Н. к Иванову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установила:

Гоняева Р.Н. обратилась в суд с иском к Иванову В.А., указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

По указанному адресу зарегистрирован Иванов В.А., который по условиям договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик выехал за пределы <адрес>, не выполнив обязательства, чем препятствует осуществлению ее права собственности, истец просила признать Иванова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Гоняева Р.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Иванов В.А. иск не признал.

Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 21 февраля 2012 года в удовлетворении исковых требований Гоняевой Р.Н. отказано.

В апелляционной жалобе Гоняева Р.Н. ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным и необоснованным в связи с несоответствием изложенных в нем выводов суда фактическим обстоятельствам дела при неправильном истолковании норм и применении норм действующего закона.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены, истец Гоняева Р.Н. направила телеграмму, в которой указала, что апелляционную жалобу поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав докладчика, исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.А. вступил в зарегистрированный брак с В.

ДД.ММ.ГГГГ между З. и В. заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи, по которому в собственность Ивановой В.В. передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> При заключении данного соглашения Иванов В.В. сделал удостоверенное нотариусом <адрес> заявление, которым выразил согласие на оформление договора купли-продажи спорного жилого помещения на имя <данные изъяты> В.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением юстиции «Астраханская областная регистрационная палата» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве собственности В. на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.А. поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ивановым В.А. и В. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между В. и <данные изъяты> Гоняевой Р.Н. заключен договор купли-продажи, по которому в собственность истца передано жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за Гоняевой Р.Н. зарегистрировано право собственности на спорное помещение.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Из материалов дела усматривается, что решением Ахтубинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в иске М., действующей в интересах В., о признании Иванова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данным судебным постановлением установлено, что спорное жилое помещение является общим имуществом супругов Ивановых, сведений о разделе имущества или заключении соглашения о порядке пользования имуществом не представлено, оснований для прекращения права пользования за Ивановым В.А. имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, не имеется.

Принимая решение, суд обоснованно исходил из того, что между Ивановым В.А. и В. отсутствует соглашение о разделе общего имущества, отвечающее требованиям закона о порядке совершения и оформления сделок. Представленная истцом расписка о передаче Иванову В.А. <данные изъяты> рублей за земельный участок не является двусторонним соглашением сторон и не содержит исчерпывающий перечень имущества, в отношении которого стороны договорились произвести раздел, и стоимость квартиры, позволяющую установить цену договора.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска Гоняевой Р.Н., поскольку ответчик, являясь участником общей совместной собственности, не может быть признан утратившим право пользования принадлежащим ему имуществом.

Доводы апелляционной жалобы не содержат доводов, которые не были бы предметом разбирательства в суде первой инстанции, и сводятся к переоценке выводов суда оценкой доказательств.

Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения районного суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 21 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гоняевой Р.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: