судья Сливин Д.Н. дело № 33-1080/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 апреля 2012 года г. Астрахань

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Спрыгиной О.Б.,

судей Конышевой И.Н., Карповой И.Ю.,

при секретаре Курбановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Конышевой И.Н. дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования «Поселок Володарский» на решение Володарского районного суда Астраханской области от 2 февраля 2012 года по иску прокурора Володарского района Астраханской области в интересах Калюжного В.А., Калюжной О.В., Габдуллаевой В.В., Габдуллаева Р.Д., Калюжного Я.Г. к администрации муниципального образования «Поселок Володарский» о понуждении к предоставлению жилого помещения и встречному иску администрации муниципального образования «Поселок Володарский» к Калюжному В.А., Калюжной О.В., Габдуллаевой В.В., Габдуллаеву Р.Д.. Калюжному Я.Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установила:

Прокурор Володарского района Астраханской области обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Поселок Володарский», указав, что Калюжный В.А. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу вместе с нанимателем жилого помещения проживают <данные изъяты> - Калюжная О.В., Габдуллаева В.В., <данные изъяты> – Калюжный Я.Г., Габдуллаев Р.Д.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Поселок Володарский» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом № № по ул. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с тем, что жилой дом по <адрес> вошел в программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2010 год по муниципальному образованию «Поселок Володарский», Калюжному В.А. для переселения предложена квартира № дома <адрес> состоящая из одной жилой комнаты.

Поскольку семья Калюжного В.А. в настоящее время занимает жилое помещение, состоящее из 2 комнат, а предоставляемое жилое помещение существенно ухудшает жилищные условия и ущемляет права истцов, прокурор с учетом измененных исковых требований просил обязать администрацию муниципального образования «Поселок Володарский» предоставить Калюжному В.А., Калюжной О.В., Габдуллаевой В.В., Габдуллаеву Р.Д., Калюжному Я.Г. благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее, чем из двух жилых комнат, отвечающее требованиям жилищного законодательства, площадью не менее 75 квадратных метров по договору социального найма.

В свою очередь, администрация муниципального образования «Поселок Володарский» обратилась со встречным иском к Калюжному В.А., Калюжной О.В., Габдуллаевой В.В., Габдуллаеву Р.Д., Калюжному Я.Г. о расторжении договора социального найма, выселении из квартиры <адрес> с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и возложением обязанности заключения договора социального найма.

В судебном заседании прокурор Онянова Т.Д., Калюжная О.В., действующая за себя и за <данные изъяты> Калюжного Я.Г., исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

Представитель администрации муниципального образования «Поселок Володарский» - Макабаев К.С. иск прокурора не признал, встречные исковые требования поддержал.

Калюжный В.А., Габдуллаева В.В., действующая за себе и за <данные изъяты> Габдуллаева Р.Д., в судебном заседании не участвовали.

Решением Володарского районного суда Астраханской области от 2 февраля 2012 года на администрацию муниципального образования «Поселок Володарский» возложена обязанность предоставить Калюжному В.А., Калюжной О.В., Габдуллаевой В.В., Габдуллаеву Р.Д., Калюжному Я.Г. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, площадью не менее 75 кв.м.; в удовлетворении встречного иска администрации муниципального образования «Поселок Володарский» отказано.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования «Поселок Володарский» ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным ввиду нарушения при его постановлении норм материального права.

Заслушав докладчика, объяснения представителя администрации муниципального образования «Поселок Володарский» Макабаева К.С., поддержавшего апелляционную жалобу, Калюжной О.В., возражавшей против ее удовлетворения, прокурора Шаповалова С.С., считавшего решение законным и обоснованным, исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что на основании решения завкома УМП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Калюжному В.А. на состав семьи из 4 человек предоставлена квартира в доме <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Калюжный В.А. поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы Калюжная О.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Габдуллаева В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Габдуллаев Р.Д., <данные изъяты> Калюжный Я.Г., <данные изъяты>.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Поселок Володарский» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Поселок Володарский» и Калюжным В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому в бессрочное владение и пользование нанимателя и членов его семьи – <данные изъяты> Калюжной О.В., Габдуллаевой В.В., <данные изъяты> Габдуллаева Р.Д., Калюжного Я.Г. передана муниципальная квартира <адрес>, состоящая из двух комнат.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно статье 86 вышеназванного Кодекса, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 58 ЖК РФ установлено, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Из материалов дела усматривается, что решением жилищной комиссии администрации муниципального образования «Поселок Володарский» от ДД.ММ.ГГГГ Калюжному В.А. и членам его семьи при отселении по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящая из 1 комнаты, о чем истцы были уведомлены.

Принимая решение, суд обоснованно исходил из того, что занимаемое Калюжным В.А. и членами его семьи по договору социального найма жилое помещение признано в установленном законом порядке непригодным для проживания, ремонту или реконструкции неподлежащим, состоит из двух комнат, в которых проживают разнополые лица, не состоящие друг с другом в браке и не давшие согласие на вселение в однокомнатную квартиру.

Вместе с тем, при вынесении решения судом внесено неправильное указание о предоставлении истцам жилого помещения площадью не менее 75 кв.м., поскольку статьей 89 ЖК РФ определено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, в связи с чем данное указание подлежит исключению из решения суда первой инстанции. Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения районного суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Володарского районного суда Астраханской области от 2 февраля 2012 года оставить без изменения, исключив из резолютивной части решения суда указание суда на предоставление жилого помещения площадью не менее 75 кв.м.

Председательствующий:

Судьи: