Судья ОмароваИ.В. дело № 33-1518/12

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Астрахаиь 23 мая 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Мухамбеталиевой Н.Х.

судей областного суда Карповой И.Ю., Сухачевой Т.Ю.

при секретаре Редькиной А.В.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Карповой И.Ю. дело по

апелляционной жалобе ООО «Лукойл-Теплотранспортная компания» на решение

Советского районного суда г.Астрахани от 28 марта 2012 года по иску Козинцевой

Т.Н. к ООО «Лукойл- Теплотрапспортная компания», ООО «Управляющая

компания «Кубанский-С» о понуждении опломбировки индивидуальных приборов

учета горячей воды, заключении договора на поставку горячей воды,

установила:

Козинцева Т.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Лукойл-Теплотранспортная компания», ООО Управляющая компания «Кубанский-С» о понуждении опломбировки индивидуальных приборов учета горячей воды, заключении договора на поставку горячей воды. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Данный дом находится на обслуживании ООО Управляющая компания «Кубанский-С». В марте *** года установлены индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения на кухне и в ванной комнате, которые впоследствии ввиду истечения срока поверки заменены на новые. В декабре *** года в связи с окончанием сроков поверки на индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения, требовалось проведение замены индивидуальных приборов учета, установленных в *** году на новые и опломбировать их. ООО «Лукойл-ТТК», ООО УК «Кубанский-С» отказали в проведении опломбировки индивидуальных приборов учета. Договоры о поставке горячей воды с ООО «Лукойл-ТТК» и с ООО УК «Кубанский-С» не заключались, задолженности за горячее водоснабжение по состоянию на *** не имеется. С учетом увеличения исковых требований, просила возложить на ответчиков обязанность об опломбировке индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, обязать ответчиков заключить с ней договор на горячее водоснабжение с оплатой, исходя из объема потребляемой горячей воды согласно показаниям индивидуальных приборов учета, обязать ООО «Лукойл-ТТК» принимать к расчету показания индивидуальных приборов учета горячей воды при выставлении счетов на оплату.

В судебном заседании Козинцева Т.Н. исковые требования поддержала.

Представители ООО «Лукойл-ТТК» Подосинников В.Ю., ООО УК «Кубанский-С» Перепеченов А.А. в судебном заседании просили в иске отказать.

Решением Советского районного суда г.Астрахапи от 28 марта 2012 года исковые требования удовлетворены частично - суд обязал ООО «Управляющая компания «Кубанский-С» опломбировать индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения в квартире ***, обязал ООО «Лукойл-Теплотранспортная компания» производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения,

установленных по адресу: *** с момента их опломбировки. В остальной части иска отказано. С ООО «Управляющая компания «Кубанский-С» взыскана госпошлина в бюджет муниципального образования *** в сумме *** рублей, с ООО «Лукойл-Теплотранспортная компания» - в сумме *** рублей.

В апелляционной жалобе, дополнениям к ней ООО «Лукойл-Теплотранспортная компания» ставит вопрос об отмене решения суда ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушения норм материального права. Указывают, что они не отвечают за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, а являются ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, не имеют правовых оснований и фактической возможности определять объем отпускаемых коммунальных ресурсов по показаниям индивидуальных приборов учета, а также принимать участие в опломбировании таких приборов.

Козинцевой Т.Н., ООО «Управляющая компания «Кубанский-С» поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых выражается несогласие с доводами жалобы.

Выслушав представителя ООО «Лукойл-Теплотранспортная компания», Подосинникова В.Ю., поддержавшего доводы жалобы, Козинцеву Т.Н., представителя ООО «Управляющая компания «Кубанский-С» Перепеченова А.А.. считающих решение суда правильным и возражавших против удовлетворения доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При непосредственном управлении с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе постановки бытового газа в баллонах), отопления (часть 2 статьи 164 ЖК РФ). К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -548 ГК РФ).

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307. регулируются правоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг.

Пунктом 7 Правил устанавливается, что при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключает договор о приобретении горячей, холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоспабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество холодной воды, горячей воды, газа и тепловой энергии, а также водоотведение на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками

помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.

Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих правил.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия коммунальных услуг заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения. При отсутствии договора между собственником помещений в многоквартирном доме (непосредственное управление) собственники заключают договор о потреблении горячей воды и т.п. непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пункт 7 Правил носит отсылочный характер, со ссылкой на п.21 и 19 Правил, согласно которым определяется порядок размера платы при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии таковых. В этом случае размер платы за потребление в жилых помещениях определяется по нормативу потребления.

Как следует из материалов дела Козинцева Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, добросовестно исполняет обязанности по оплате услуг по предоставлению ей горячей воды. Форма управления многоквартирным жилым домом *** по *** избрана, дом находится на обслуживании ООО УК «Кубапский-С».

Между ООО УК «Кубапский-С» и собственниками жилого помещения многоквартирного жилого дома *** *** заключен договор оказания услуг и выполнения работ но содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В *** году в жилом помещении, принадлежащем Козинцевой Т.Н., заменены индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения на новые, в связи с чем, возникла необходимость в их опломбировке.

При обращении в ООО «Лукойл-ТТК» и ООО УК «Кубанский-С» с заявлением об опломбировке индивидуальных приборов учета, Козинцевой Т.Н. было отказано в опломбировке индивидуальных приборов учета.

Из материалов дела следует, что жилой дом № ***, расположенный по *** не оборудован общедомовыми приборами учета потребления коммунальных услуг.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что отказ ООО УК «Кубанский-С» в опломбировке индивидуального прибора учета, установление го в квартире Козинцевой Т.Н., нарушают ее права. При таких обстоятельствах правильным является вывод суда об удовлетворении исковых требований в части возложения на ООО «Управляющая компания «Кубанский-С» обязанности по опломбировке индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения в квартире ***, расположенного по ул.***.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета, используемых энергетических ресурсов.

Установленные в соответствии с требованиями законодательства РФ приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть ведены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

Расчет платежей ресурсоснабжающим организациям за потребленные коммунальные услуги осуществляется исходя из показаний коллективных (домовых) и индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг об объеме потребленных за расчетный период услуг и тарифов за единицу услуги, установленных в соответствующем порядке.

С учетом вышеназванных требований Закона, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на ООО «Лукойл-ТТК» производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, установленных по адресу: *** с момента их опломбировки.

Кроме того, с учетом требований статьи 164 Жилищного кодекса РФ, 000 УК «Кубанский-С» является управляющей организацией, обслуживающей жилой фонд и обязан покупать тепловую энергию для оказания коммунальных услуг населению.

Довод жалобы о том, что законом на ООО «Лукойл-ТТК» не возложена обязанность по опломбированию счетчиков, нельзя признать состоятельным, поскольку правило установки общедомового счетчика, в соответствии с Федеральным законом «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» должно исполняться, индивидуальный счетчик потребителя горячей воды должен быть установлен, соответственно опломбирован, в целях объективного и точного учета потребленного ресурса.

Всем представленным сторонами доказательствам суд дал надлежащую оценку.

Доводы апелляционной жалобы необоснованны, опровергаются материалами дела и приведенными нормами закона. Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

определила:

решение Советского районного суда г.Астрахани от 28 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Лукойл-Теплотранспортная компания» - без удовлетворения.

.