судья Нургалиева Н.Р. дело № 33-2050/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июля 2012 года г. Астрахань

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Н.Х.,

судей Конышевой И.Н., Стус С.Н.,

при секретаре Харченко Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» к Усмановой Н.Х., Усманову Р.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и встречному иску Усмановой Н.Х. к администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» о предоставлении жилого помещения

по апелляционной жалобе Усмановой Н.Х. на решение Красноярского районного суда Астраханской области от 2 мая 2012 года,

установила:

Администрация муниципального образования «Аксарайский сельсовет» обратилась в суд с иском к Усмановой Н.Х., Усманову Р.Р., указав, что постановлением главы администрации Красноярского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ поселку Аксарайский Красноярского района установлен статус временного жилого поселка и режим использования жилых зданий как специально построенных общежитий, предназначенных для временного проживания.

На основании постановления губернатора Астраханской области от 26.01.2004 № 30 жители временных поселков муниципального образования «Аксарайский сельсовет» должны быть отселены из временных поселков санитарно-защитной зоны Астраханского газового комплекса, а на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ – временные поселки Молодежный и Вахтовый в поселке Аксарайский Красноярского района Астраханской области должны быть ликвидированы.

По адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Усманова Н.Х., Усманов Р.Р., которые выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Кроме того, в настоящее время общежитие уничтожено в результате пожара.

Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в пос. Аксарайский нарушает права и законные интересы муниципального образования, истец просил признать Усманову Н.Х., Усманова Р.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В свою очередь, Усманова Н.Х. обратилась с встречным иском к администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» о предоставлении жилого помещения в связи с утратой специализированного жилого помещения в общежитии № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» Латышова Н.Ю. поддержала заявленные требования, встречный иск не признала.

Ответчики Усманова Н.Х., Усманов Р.Р. иск администрации не признали, встречные исковые требования поддержали.

Решением Красноярского районного суда Астраханской области от 2 мая 2012 года Усманова Н.Х., Усманов Р.Р. признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

в удовлетворении встречного искового заявления Усмановой Н.Х. отказано.

В апелляционной жалобе Усманова Н.Х. ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным и необоснованным ввиду неправильного применения норм материального права, не соответствия изложенных в нем вводов суда обстоятельствам дела, недоказанности обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела.

Заслушав докладчика, объяснения Усмановой Н.Х., ее представителя Сельмурзаева Ч.Х., Усманова Р.Р., поддержавших апелляционную жалобу, представителя администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» Конюхова В.В., считавшего решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации Красноярского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлен правовой статус поселка Молодежный, расположенного на ст. <адрес>, как временного жилого поселка специально построенных общежитий, находящегося во владении, ведении и распоряжении государственного предприятия «<данные изъяты> и его филиала «<данные изъяты> и предназначенного для временного проживания на период работы работников <данные изъяты> газоконденсатного комплекса и членов их семей.

На основании постановлений главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд в поселках Молодежный и Вахтовый передан и принят в собственность муниципального образования «Аксарайский сельсовет».

В ДД.ММ.ГГГГ году работнику АРВП ООО «<данные изъяты>» Р. выделена ссуда для приобретения трехкомнатной квартиры на состав семьи 4 человека, включая <данные изъяты> Усманову Н.Х., <данные изъяты> Усманова Р.Р., <данные изъяты> З.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве собственности ответчика Усманова Р.Р. и <данные изъяты> З. на квартиру <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Р. и Усмановой Н.Х.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве собственности Р. на 1/3 доли квартиры <адрес>.

В силу статьи 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 7 вышеназванного Закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Усманова Н.Х., Усманов Р.Р. состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Распоряжением главы Красноярского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № во исполнение распоряжения губернатора Астраханской области от 6 мая 2005 года № 334-р «О мерах по ликвидации временных поселков Молодежный и Вахтовый, расположенных в поселке Аксарайский Красноярского района Астраханской области» и в связи с истечением срока эксплуатации временных строений, общежитий, возведенных для обеспечения временного проживания на период работы работников <данные изъяты> газоконденсатного комплекса и членов их семей, утратой целевого назначения общежитий и выявлением фактов заселения в них граждан, не имеющих трудовых отношений с предприятием ООО «<данные изъяты>», органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными организациями главе муниципального образования «Аксарайский сельсовет» рекомендовано ликвидировать временные поселки Молодежный и Вахтовый в пос. Аксарайский путем сноса общежитий и принять меры к выселению граждан, подлежащих выселению без предоставления жилого помещения в установленном законом порядке.

На основании распоряжения главы муниципального образования «Аксарайский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № временные поселки Молодежный и Вахтовый, расположенные в пос. Аксарайский, определены к ликвидации.

ДД.ММ.ГГГГ Усманова Н.Х. обратилась с заявлением на имя главы администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» о предоставлении ей жилья на состав семьи из 3 человек.

Решением жилищной комиссии при администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в предоставлении жилья в пос. Аксарайский.

Решением муниципальной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования «Аксарайский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ представителю ответчика Сельмурзаеву Ч.Х. отказано в пересмотре вышеуказанного решения комиссии.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска администрации муниципального образования, поскольку Усманова Н.Х., Усманов Р.Р. отсутствовали в спорном жилом помещении длительное время, их выезд из спорного помещения носил добровольный, постоянный характер в связи с проживанием в другом населенном пункте и приобретением в нем права пользования другим жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении встречного иска принято с учетом обстоятельств дела и требований статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации

Доводы апелляционной жалобы Усмановой Н.Х. не содержат новых обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения в суде первой инстанции, и не влияют на правильность выводов суда. Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Красноярского районного суда Астраханской области от 2 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Усмановой Н.Х. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: