Судья: Егорова И.В. дело № 33-828/11
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Астрахань 23 марта 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Костиной Л.И.
судей Ожеговой И.Б., Коробченко Н.В.
при секретаре Чакиевой М.А.
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Бобровского О.А. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 7 февраля 2011 года по иску Бобровской А.Я. к Бобровскому О.А., Бобровской А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л А:
Бобровская А.Я. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...). В 2004 году её (...) Бобровский О.А. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в указанном жилом доме, на что истец согласилась. С марта 2007 года ответчик стал проживать в принадлежащем ей домовладении вместе со своей супругой Бобровской А.Н. Поскольку между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения, Бобровская А.Я. вынуждена была в апреле 2008 года уйти из дома к своим родственникам и с указанного времени в доме не проживает, поскольку ответчики препятствуют в этом, сменили замки и установили забор, ключей от новых замков ей не дали.
В августе 2009 года Бобровская А.Я. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 10.09.2009 года исковые требования Бобровской А.Я. были удовлетворены и 20 ноября 2009 года Бобровская А.Я. была вселена с принадлежащее ей домовладение. Поскольку ответчики не изменили к ней своего отношения, то совместное проживание с ними стало невозможным. Через несколько дней после вселения Бобровская А.Я. вынуждена была уйти к родственникам.
Обращаясь в суд, истец просила прекратить право пользования жилым помещением Бобровским О.А., выселив его и (...) Бобровскую А.Н. из жилого (...), признав Бобровскую А.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, отказавшись от иска к Бобровской А.Н. о признании её не приобретшей право пользования жилым домом, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 7 февраля 2011 года исковые требования Бобровской А.Я. удовлетворены в полном объеме.
В кассационной жалобе Бобровский О.А. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушения норм процессуального права и неправильного применения норм материального права, указав, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, считает, что выводы суда не нашли своего подтверждения в материалах дела, поскольку истцом не были представлены доказательства, что ответчики нарушают ее права как собственника. Суд не учел положения п. 13 Постановления Пленума ВС от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», поясняющие, что прекращение ведения общего хозяйства с собственников жилого помещения не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Ответчик указал, что не имеет другого жилья и не имеет возможности приобрести или снять жилое помещение. Считает, что суд не принял во внимание разъяснения Пленума и неправильно не сохранил за ним право пользования жилым помещением на неопределенный срок.
Выслушав Бобровского О.А. и представителя ответчика Гончарова В.С., поддержавших жалобу, Бобровскую А.Н., просившую удовлетворить жалобу, представителя истца адвоката Чибисову О.С., просившую жалобу оставить без удовлетворения, заслушав заключение прокурора, полагавшего жалобу оставить без удовлетворения, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением части 3 статьи 55 Конституции РФ, в силу которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и лишь в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. При этом ограничение прав и свобод человека допустимо только в той мере, в какой это необходимо в указанных выше целях.
Согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом первой инстанции установлено, что Бобровская А.Я. является собственником жилого (...). С июля 2004 года ответчик Бобровский О.А. проживает и состоит в спорном жилом помещении на регистрационном учете. С апреля 2007 года вместе с ответчиком в доме проживает его (...) Бобровская А.Н. Стороны проживали самостоятельно, вели раздельное хозяйство. В последствие между семьей Бобровских и Бобровской А.Я. сложились неприязненные отношения. Последняя вынуждена была выехать из принадлежащего ей домовладения и в 2009 году обратилась в суд с иском к Бобровскому О.А. и Бобровской А.Н. об устранении препятствий в пользовании домом. Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 10.09.2009 года исковые требования Бобровской А.Я. были удовлетворены и 20.11.2009 года судебным приставом- исполнителем истец вселена в принадлежащий ей жилой дом. Однако через несколько дней она вновь вынуждена была уехать к родственникам, поскольку ответчики не изменили своего отношения к ней и создавали ей условия для невозможного проживания в доме. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с иском о прекращении права пользования жилым домом, расположенном по (...), и выселении.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещение не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебно порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Удовлетворяя исковые требования Бобровской А.Я., районный суд пришел к обоснованному выводу, что Бобровский О.А. является бывшим членом семьи собственника и право пользования жилым помещением, предоставленным собственником, за ним не сохраняется. Бобровская А.Н. никогда не была членом семьи собственника и соответственно не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
К такому выводу суд пришел, дав надлежащую оценку представленным доказательствам. Суд учел вступившее в законную силу решение суда, которым удовлетворен иск Бобровской А.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, принадлежащем ей на праве собственности.
Удовлетворяя исковые требования Бобровской А.Я., суд в порядке статей 56 и 198 ГПК РФ дал правовую оценку указанным ответчиками обстоятельствам, представленным доказательствам и обоснованно не сохранил за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку совместное проживание сторон в спорном жилом помещении не возможно в силу сложившихся неприязненных отношений. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суд г. Астрахани от 10.09.09г. установлено, что ответчики препятствуют Бобровской А.Я. в осуществлении прав собственника, в том числе и в проживании в принадлежащем ей жилом доме.
Всем представленным сторонами доказательствам в решении дана надлежащая оценка, при таких обстоятельствах доводы ответчиков и представителя выводов суда не опровергают и не являются основанием к отмене решения.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского районного суда гор. Астрахани от 7 февраля 2011 года – оставить без изменения, кассационную жалобу Бобровского О.А. – без удовлетворения.