РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст-ца Обливская ДД.ММ.ГГГГ
Обливский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи Михайловой А.Л.,
при участии адвоката Гладких П.Т., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Антошкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
Беленького А.Г. к Беленькой Г. Г. и Иванченко Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Беленький А.Г. обратился в суд с иском к Беленькой Г.Г. и Иванченко Е.Г. о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>. Мотивировал свои требования тем, что является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал по своему месту жительства ответчицу Беленькую Г.Г., которая являлась его супругой. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал по своему месту жительства ответчицу Иванченко Е.Г., которая приходилась сестрой его супруге. Брак между ним и Беленькой Г.Г. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. С момента расторжения брака ответчики в его квартире не проживают, их вещи и иное имущество в квартире отсутствуют. Бремя содержания квартиры несет он. Поскольку ответчики в добровольном порядке не желают сниматься с регистрационного учета из его квартиры, он лишен возможности распорядиться данной квартирой по своему усмотрению, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Беленький А.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме и обосновал их так же, как то указано в самом иске. Пояснил, что он не совершал никаких действий, направленных на то, чтобы ответчики не могли проникнуть в его квартиру, не принуждал ответчиков уйти из его квартиры, соглашение с ответчиками о сохранении права пользования своим жилым помещением не заключал. В настоящее время у него другая семья, с которой он проживает в данной квартире.
В судебное заседание ответчики Беленькая Г.Г. и Иванченко Е.Г. не явились, были надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки и перемене места жительства не предоставили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Поскольку судом получены извещения с последнего известного места жительства ответчиков, содержащие информацию о том, что они по данным адресам не проживают (л.д. 35, 38), судом в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Гладких П.Т., который в судебном заседании просит отказать в удовлетворении иска, поскольку не представлено доказательств, что ответчики обеспечены жильем по другому адресу.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления ФМС России по РО – не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты> Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления ФМС России по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд исследовал материалы дела, в т.ч.:
- домовую книгу, согласно которой в квартире истца зарегистрированы по месту жительства Беленькая Г.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ и Иванченко Е.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ
- свидетельство о расторжении брака между Беленьким А.Г. и Беленькой Г.Г., выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> <данные изъяты>
- договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом за №, из которого следует, что Беленьким А.Г. получена в дар ? доля жилого дома и земельный участок по <адрес>
- справку Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Беленький А.Г. проживает с семьей – супругой ФИО1. и детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., в спорной квартире
- сообщения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым права на квартиру и земельный участок по пер. Красному, <адрес>, <адрес> в ЕГРП не зарегистрированы
- сообщения из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым права Беленькой Г.Г. и Иванченко Е.Г. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы
- адресные справки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире истца
- справку № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельского поселения, согласно которой ответчики не состоят на квартирном учете;
- акт № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Администрацией <данные изъяты> сельского поселения, о непроживании ответчиков в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ года.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Беленького А.Г. по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суду предоставлено достаточно доказательств, что ответчики Беленькая Г.Г. и Иванченко Е.Г. прекратив семейные отношения с истцом, добровольно перестали проживать в квартире истца Беленького А.Г., соглашение между сторонами о сохранении права пользования ответчиками жилым помещением истца отсутствует, вещей ответчиков в квартире истицы нет, ответчики не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения истца, ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилой площадью истца. Однако по настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении истца, чем нарушено право последнего на использование и распоряжение его собственностью. Из представленных ответчиком квитанций и извещений следует, что расходы на содержание жилья несет истец Беленький А.Г.
В судебном заседании также установлено, что ответчики избрали себе другое место жительства, что подтверждено почтовыми уведомлениями (л.д. 33-35, 37-38). Поэтому суд не принимает во внимание доводы представителя ответчиков о том, что ответчики не обеспечены жильем.
Таким образом, в судебном заседании не установлены заслуживающие внимания обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением истца. Сторона ответчиков не представила доказательств уважительности причин отсутствия ответчиков в жилом помещении истца и доказательств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков. Поэтому суд приходит к выводу о том, что Беленькая Г.Г. и Иванченко Е.Г. добровольно прекратили проживать в квартире, принадлежащей истцу.
Судом не установлено заслуживающих внимания обстоятельств, которые позволяют сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением истца.
Поскольку истец не заявил ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину по делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Беленького А. Г.удовлетворить.
Признать Беленькую Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Иванченко Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку хутора <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья____________________