Решение
Именем Российской Федерации
ст. Обливская 1 июня 2010 г.
Судья Обливского райсуда, Ростовской обл. Самойленко П.Н.
С участием:
Истца Калимановой Н.А.
представителя истца – Савельева Б.П.
представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по имуществу Администрации Обливского района – Овчаренко О.А., действующей на основании доверенности .....
Рассмотрев гражданское дело по иску Калимановой Н.А. к Черевко И.А. о признании права собственности на квартиру № Номер обезличен общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой – ..... кв.м., расположенной в жилом двухэтажном кирпичном доме № 32 ( литер А. ), ул. Буланова, ст. Обливская, Ростовской обл.
установил:
Истец обратилась в суд с названным иском, указав в нём, что адрес года ею на основании договора купли - продажи была приобретена у ответчика Черевко И.А. квартира общей площадью ..... кв.м. в том числе жилой площадью. ..... кв.м., находящаяся по адрес в двухэтажном кирпичном жилом доме литер «.....» за ..... рублей.
Настоящий договор был составлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в реестре под № Номер обезличен, Номер обезличен года.
Для признания указанной квартиры её собственностью, необходимо было в соответствии с ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ними» от 21 июля 1997 года за № 122-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями, провести регистрацию договора и переход права на указанную квартиру. Однако этого она сделать не могжет, поскольку в соответствии со ст. 16 названного закона Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Невозможность проведения регистрации договора стала ввиду неизвестности места нахождения продавца Черевко И.А., которая снялась с регистрационного учета, выбыла в неизвестном направлении. Её действия по установлению места жительства или места пребывания Черевко И.А. положительного результата не дали
Истец считает, что все обязательства по договору купли - продажи ею выполнены. Она с 2004 года проживает в указанной квартире, то есть пользуются ею, платит коммунальные услуги, зарегистрирована в указанной квартире.
Просит суд в соответствии со ст. 218 ГК РФ признать за ней право собственности на названную квартиру.
Просит суд ввиду затруднительного материального положения, а именно, что она не работает, состоит на учете в центре занятости и получает пособие по безработице в сумме ..... рублей в месяц, подсобного хозяйства не имеет, проживает одна, уменьшить ей размер уплаты госпошлины, подлежащей уплате при подаче иска.
В обоснование иска суду представила : справку ..... сельской администрации о составе семьи; справку ..... сельской администрации об отсутствии подсобного хозяйства, справку из центра занятости ..... района ;справку о размере пособия по безработице, копию технического паспорта на спорную квартиру, копию кадастрового паспорта, выписку из домовой книги, копию договора купли - продажи квартиры, копию договора на поставку воды и иные документы, имеющие значение для рассмотрения дела по существу.
В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования, обосновав их также как они обоснованы в самом тексте искового заявления.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Овчаренко О.А. против удовлетворения исковых требований возражений не высказала.
Ответчик в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия. В заявлении содержатся сведения о согласии с исковыми требованиями. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц, что, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования по гражданскому делу по иску Калимановой И.А. к Черевко И.А. о признании права собственности на квартиру № Номер обезличен ( литер ...... ), общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой – ..... кв.м. кадастровый № Номер обезличен расположенной на первом этаже в жилом двухэтажном кирпичном доме № Номер обезличен, кадастровый № Номер обезличен, ул. адрес удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности Калимановой Н.А. на квартиру № Номер обезличен литер ( Номер обезличен ), общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой – ..... кв.м., кадастровый Номер обезличен, расположенной на первом этаже в жилом двухэтажном кирпичном доме № Номер обезличен, кадастровый № Номер обезличен адрес .
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья_____________