РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст-ца Обливская 26.01.2010 г.
Обливский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко П.Н.
с участием:
представителя истца - Омельченко О.П.
представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных
требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Шестопала А.Н. при секретаре Шадриной Т.А., рассмотрен в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен Номер обезличен по иску Администрации Караичевского сельского поселения к Паули В.Ф.
Приборович А.Н., Худобину В.А.. Луговской Г.В. о признании права собственности Администрации Караичевского сельского поселения на земельный участок площадью ....... га., образованный из невостребованных земельных долей ответчиков расположенный в границах ПК колхоз «.......». Обливского района Ростовской области.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением. указав в нём, что в результате инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ПК колхоз. ....... проведенной Дата обезличена года, выявлены неиспользуемые более трех лет земельные доли, площадью ....... га. каждая, в праве общей долевой собственности земель в границах ПК колхоз «.......», принадлежащих Паули В.Ф., Приборович А.Н., Худобину В.А.. Луговской (Худобиной) Г.В. общей площадью ....... га.
Сообщение о выявленных невостребованных земельных долях с указанием собственников было опубликовано истцом в межрайонной общественно-политической газете «Авангард» № Номер обезличен от Дата обезличена года. Собственникам земельных долей было предложено в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, однако заявлений по данному вопросу в Администрацию Караичевского сельского поселения не поступало.
Истец полагает, что согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение землями, находящимися в государственной и муниципальной собственности до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
Считает, что в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 21 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» орган местного самоуправления поселения вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Караичевское сельское поселение» на земельный участок образованный из невостребованных земельных долей в ПК колхоз «.......» Обливского района Ростовской области, общей площадью ....... га.
Освободить Администрацию муниципального образования «Караичевское сельское поселение» от уплаты государственной пошлины.
В обоснование искового заявления суду предоставлено:
Копия Постановления Главы Обливского района Номер обезличен от Дата обезличена;
Копия Постановления Главы Обливского района Номер обезличен от Дата обезличена;
Письмо отдела ЗАГС от Дата обезличена Номер обезличен;
Письмо Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости
по Ростовской области от Дата обезличена Номер обезличен;
Сообщения об отказе в предоставлении информации У ФРС по
Ростовской области в отношении ответчиков;
Газета «Авангард» от Дата обезличенаНомер обезличен;
Газета «Авангард» от Дата обезличена Номер обезличен;
Адресные справки УФМС РФ по РО в отношении ответчиков;
Копия письма УФМС РФ по РО от Дата обезличена Номер обезличен;
Протокол несостоявшегося общего собрания участников долевой
собственности от Дата обезличена года.
Постановление Главы Обливского района Номер обезличен от Дата обезличена;
Постановление Главы Обливского района Номер обезличен от Дата обезличена;
Справка о кадастровой стоимости земельной доли;
Справки о последнем известном месте жительства ответчиков и иные документы,
имеющие значение для рассмотрения дела по существу.
В судебном заседании представитель истца изменил свои исковые требования, просит суд
прекратить право собственности ответчиков на их земельные доли и признать право
собственности Администрации Караичевского сельского поселения на земельный
участок площадью ....... га., образованный из невостребованных земельных долей
ответчиков Паули В.Ф., Приборович А.Н., Худобина
В.А.. Луювской (Худобииой) Г.В.,
расположенный в границах земель ПК колхоз «.......». Обливского района,
Ростовской обл.
В судебное заседание ответчики не явились, судом были приняты меры по их уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. но судебные извещения возвращались в суд с почтовыми отметками о том, что они по указанным адресам не проживают и в этой связи, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков был назначен адвокат Усанова С.Н.
Представитель ответчиков адвокат Усанова С. Н. считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как не известны причины, по которым ответчики не распоряжаются своими земельными долями.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Шсстопал А.Н. высказал мнение, что исковые требования подлежат удовлетворению. Выслушав мнения сторон, изучив и оценив материалы дела, в том числе: копию постановления Главы Обливского района Номер обезличен от Дата обезличена г., об. утверждении списка собственников земельных долей по ТОО «.......» (ныне ПК «.......». Обливского района, Ростовской обл. в котором указаны и ответчики по настоящему делу;
копию постановления Главы Обливского района Номер обезличен от Дата обезличена г. об утверждении нормы земельной доли, подлежащей передаче бесплатно собственникам земельных долей в ПК «.......» (бывшее ТОО «.......» ) с приложением, из которого следует, что земельная доля по этому хозяйству составляет ....... га....... бал./га.) письмо отдела ЗАГС от Дата обезличена Номер обезличен о том, что ....... райотдел ЗАГС сведениями о государственной регистрации смерти в отношении Паули В.Ф., Приборович А.Н., Худобина В.А., Луговской ( Худобиной ) Г.В. не располагает письмо Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по Ростовской области от Дата обезличена Номер обезличен о том, что свидетельства о праве собственности на земельную долю Паули В.Ф., Приборович А.Н., Худобину В.А., Луговской (Худобиной) Г.В. не выдавались. Сообщение об отказе в предоставлении информации УФРС по Ростовской области в отношении ответчиков, из которого следует, что никто из ответчиков в счет своей земельной доли участок в натуре не выделил и не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на свои доли. копию газеты «Авангард» от Дата обезличена № Номер обезличен об извещении истцом собственников земельных долей о намерении выделить в свою собственность земельный участок из невостребованных долей;
адресные справки УФМС РФ по РО в отношении ответчиков;
копию письма УФМС РФ по РО от Дата обезличена № Номер обезличен;
протокол несостоявшегося общего собрания участников долевой собственности от
Дата обезличена года, для решения вопроса о месте расположения земельного участка,
выделяемого в счёт невостребованных долей ответчиков.
постановление Главы Обливского района № Номер обезличен от Дата обезличена;
постановление Главы Обливского района № Номер обезличен от Дата обезличена г. об образовании
земельного участка из невостребованных долей с приложением о его предполагаемом
месте расположения.
справка о кадастровой стоимости земельной доли площадью ....... га. в ПК колхозе «.......
.......».
справки о последнем известном месте жительства ответчиков и иные документы, имеющие значение для рассмотрения иска по существу, в том числе, подтверждающие отсутствие наследственных дел на земельные доли ответчиков, сведения из Роснедвижимости о месте расположения земельного участка, образованного из невостребованных долей ответчиков, кадастровую выписку о земельном участке Номер обезличен. на площади которого образован участок из невостребованных долей ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных в судебном заседании исковых требований Администрации Караичевского сельского поселения по следующим основаниям:
согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 13.05.2008), земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оненкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В силу п. 1.2 ст. 14 указанного ФЗ (в ред. 18.07.2005), решением общего собрания участников долевой собственности определяется местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли.
Согласно ст. 6 Закона Ростовской области от 22 июля 2003 г. № 19-ЗС «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ» (в ред. от 18.09.2006), к компетенции органов местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области в сфере регулирования земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством относится: принятие решения об образовании земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей, и обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей.
В силу ст. 7 указанного Областного закона сообщения о невостребованных земельных долях подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области и (или) органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Согласно ст. 21 данного Областного закона (в ред. от 06.08.2008) земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения органа местного самоуправления поселения. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных статьей 7 настоящего Областного закона.
Согласно ч. 2 ст. 21 данного Областного закона (в редакции, действовавшей до 06.08.2008), если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования укачанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого. земельного участка.
Суду представлено достаточно доказательств, что Паули В.Ф.. Приборович А.Н., Худобин В.А., Лутовская (Худобина) Г.В. с ....... г. являются собственниками земельных долей, расположенных в границах землепользования бывшего ТОО «.......». правопреемником которого является ПК колхоз «....... », Обливского района. Ростовской области. Размер доли каждого ответчика составляет ....... га, что в качественном выражении составляет ....... балло-гектаров. В течение трех лет с момента приобретения права собственности ответчики данными земельными долями не распорядились. Указанные земельные доли расположены на территории муниципального образования «Караичевское сельское поселение». Администрация Караичевского сельского поселения опубликовала Дата обезличенаг. сообщение в местном СМИ о невостребованных земельных долях ответчиков, предложив им в установленный законом 90-дневный срок обратиться по указанному в сообщении адресу. В установленный извещением срок ответчики по указанному в сообщении адресу не обратились. В судебном заседании установлено, что истцом принято решение об образовании земельного участка за счет невостребованных земельных долей. В судебном заседании также установлено, что за счет земельных долей ответчиков выделена часть в земельном участке с КН Номер обезличен. площадь данной части участка составляет ....... га, в том числе пашни - ....... га. Контур ....... часть поля. Контур ....... часть поля, пастбищ - ....... часть поля по кадастровой карте ПК колхоза «.......». Земельный участок выделен в счет невостребованных земельных долей, что не противоречит волеизъявлению сособственников земельных долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, которые, будучи надлежаще уведомлены о проведении общего собрания, созываемого для определения местоположения выделяемого земельного участка, не явились.
Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается в том числе при утрате данного права в случаях, предусмотренных законом. Из положений названных нормативных актов, при изложенных обстоятельствах, следует, что ответчики утратили своё право на земельные доли, поэтому требования истца о прекращении права собственности ответчиков Паули В.Ф.. Приборович А.Н.. Худобина В.А., Луговской (Худобиной) Г.В. на их земельные доли ....... каждая, в праве общей долевой собственностина земельный участок в границах бывшего ТОО «Знамя .......» (ныне ПК колхоз «.......»). Обливского района, Ростовской обл. и признании права собственности муниципального образования «Караичевское сельское поселение» на земельный участок общей площадью ....... га., который сформирован за счет невостребованных земельных долей ответчиков в границах земельного участка ПК колхоза «.......» подлежат удовлетворению.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делу, поэтому, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в местный бюджет Обливского района ....... руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Караичевского сельского поселения удовлетворить.
Прекратить право собственности ответчиков Паули В.Ф., Приборович А.Н., Худобина В.А. Луговской (Худобиной) Г.В. на их земельные доли площадью ....... каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «.......» (ныне ПК колхоз «.......» ), Обливского района, Ростовской обл.
Признать право собственности Муниципального образования «Караичевское сельское поселение». Обливского района. Ростовской обл. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью ....... га., образованного в счет земельных долей ответчиков Паули В.Ф.. Приборович А.Н., Худобина В.А., Луговской (Худобиной) Г.В. площадью ....... каждая, расположенного на земельном участке с КН Номер обезличен, в том числе пашни - ....... га. Контур 29 ....... часть поля. Контур .......) часть поля, пастбищ - ....... Контур ....... часть поля по кадастровой карте ПК колхоза «.......».
Взыскать с Паули В.Ф., Приборович А.Н.. Худобина В.А.. Луговской (Худобиной) Г.В. в местный бюджет Обливского района государственную пошлину в размере ....... руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья