Решение
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 г. ст. Обливская
Судья Обливского райсуда, Ростовской обл. Самойленко П.Н.
С участием:
Истца Попова А.Л.
Представителя ответчика -
При секретаре Шадриной Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.Л. к ответчику - Администрации муниципального образования «Солонецкое сельское поселение», Ростовской области, Обливского района
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области Ростовская область о признании права собственности на квартиру с хозпостройками
Установил:
Истец обратился в суд с названным иском, указав в нем, что в марте ДД.ММ.ГГГГ года между ним и СПК колхозом « <данные изъяты>» был заключен договор купли- продажи квартиры <данные изъяты> в 2-х квартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с хозпостройками, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и находящийся по адресу : <адрес>. В кассу СПК колхоз « <данные изъяты>» в счет покупки квартиры им было внесено <данные изъяты> рублей.
В дальнейшем СПК колхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован как юридическое лицо с исключением записи из Единого государственного реестра юридических лиц, на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Далее истец указывает, что всё это время он проживает в указанной квартире, непрерывно, открыто и добросовестно владеет ею, как своей собственностью, производит текущий и капитальные ремонты, оплачивает налоги, однако, право собственности на это недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, зарегистрировать на своё имя не может. Он обратился для регистрации права собственности на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, но там ему было разъяснено, что для регистрации права собственности должен ещё явиться продавец, а он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру с хозяйственными постройками в связи с отсутствием в настоящее время собственника, т.е. продавца - СПК колхоза « <данные изъяты>».
Просит суд признать за ним, Поповым Алексеем Леонидовичем, право собственности на квартиру( <данные изъяты>, а также хозяйственные постройки: <данные изъяты> расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу <адрес> <адрес>.
В обоснование иска суду представил :
Копию технического паспорта на спорный жилой дом; квитанцию на оплату госпошлины;
Справку о составе семьи; Копию постановления от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении наименований улицам и номеров домам и квартирам в <адрес>
Копию договора купли-продажи спорного жилого помещения – квартиры с хозяйственными постройками ; Выписку из похозяйственней книги ; Копию справки <данные изъяты> сельского поселения №;
Копию кадастрового паспорта здания ; копию квитанции от ДД.ММ.ГГГГ
Копия кадастрового паспорта на землю; Заявление об отсрочке уплаты госпошлины ; Справку Центра занятости ; справку о наличии ЛПХ и иные документы, имеющие значение для рассмотрения иска по существу.
В судебном заседании истец Попов А.Л. свои исковые требования поддержал в полном объёме, мотивируя свои доводы также, как мотивировано само исковое заявление.
Ответчик своего представителя в суд не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. В заявлении содержатся сведения о согласии с исковыми требованиями. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской обл. своего представителя в суд не направило, причин этому суду не представило. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя этого участника.
Выслушав доводы сторон, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц, что, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Попова А.Л. к ответчику - Администрации муниципального образования «Солонецкое сельское поселение», Ростовской области, Обливского района
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области Ростовская область о признании права собственности на квартиру с хозпостройками удовлетворить.
Признать право собственности Попова А.Л. на квартиру<данные изъяты> а также хозяйственные постройки: <данные изъяты> расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья_________________