РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст-ца Обливская 11 августа 2010 г
Обливский районный суд Ростовской области в составе: председательствующей судьи Масных Л.Б,
при секретаре Антошкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр - инвест» к ИП Акулиничеву Василию Трофимовичу, Акулиничевой Наталье Васильевне о расторжении кредитного договора, взыскании в солидарном порядке денежных средств в размере 120591 руб. 66 коп. и судебных расходов в размере 11611 руб. 83 коп, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Открытое акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест» (далее -ОАО КБ «Центр - инвест»), обратился в суд с данным иском, в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что Дата обезличена года в соответствии с заключенным кредитным договором между ОАО КБ «Центр-инвест» и ИП Акулиничевым В. Т. был предоставлен кредит в сумме 500 000 руб. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата -не позднее Дата обезличена года, за пользование кредитом заемщик уплачивает проценты по ставке 16,5 % годовых. Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита ОАО КБ «Центр-инвест» заключил договор поручительства с Акулиничевой Н.В. Однако заемщик ИП Акулиничев Василий Трофимович в нарушение кредитного договора свое обязательство по возврату кредита не исполняет, в результате чего на Дата обезличена г. образовалась задолженность в размере 129845 руб. 03 кои., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Согласно расчету задолженности по состоянию на Дата обезличена г. составляет:
- задолженность по возврату кредита - 110845,03 руб.,
- задолженность по уплате процентов - 9052,39 руб.,
- задолженность по уплате пени по просроченным процентам -694 руб.
24 коп.
- итого 120591 руб. 66 коп
При обращении с иском в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлине в размере 11611 руб.83 коп, которые также просит взыскать солидарно с ответчиков. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве личной собственности Акулиничевой Н.В. магазин «Обувь» и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца - Петина Т.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их так же, как то указано в самом иске. Просит взыскать солидарно с ответчиков 120 591 руб. 56 коп. в пользу ОАО КБ «Центр-инвест», расходы по госпошлине в размере 11611 руб. 83 коп, обратить взыскание на заложенное имущество, начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости заложенного имущества-600000 рублей, согласно договору залога недвижимости от Дата обезличена года.
В судебное заседание ответчики ИП Акулиничев В.Т. и Акулиничева Н.В. не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительности причин неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Суд исследовал имеющиеся в деле материалы, в том числе:
-кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому
ОАО КБ «Центр-инвест» предоставил заемщику индивидуальному
предпринимателю Акулиничеву В.Т. кредит на
пополнение оборотных средств в размере 500 000 руб., под 16.5 % годовых,
со сроком возврата не позднее Дата обезличена г. <данные изъяты>
-график погашения ссудной задолженности к кредитному договору
Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому Акулиничев В.Т. должен
ежемесячно погашать обязательство по кредиту, начиная с Дата обезличена г.
(л. д. 15);
- платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличена г., о перечислении денежных
средств по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г., в сумме
500000 рублей Акулиничеву В.Т.(лд16);
-договор поручительства Номер обезличенп от Дата обезличена г., согласно которому
Акулиничева Н.В. поручилась перед ОАО КБ «Центр-инвест» за исполнение
ИП Акулиничевым В. Т. обязательств по кредитному договору, обязалась
отвечать за исполнение обязательств солидарно с заемщиком л.д. 21);
-договор залога на недвижимость Номер обезличен от Дата обезличена г, согласно
которому предметом залога является: магазин «Обувь» адрес ст. ... а, принадлежащий Акулиничевой Н.В., оценочная
стоимость заложенного имущества определена в сумме 550000 рублей,
земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу - ... ...
... оценочная стоимость заложенного имущества определена в
сумме 50000 рублей <данные изъяты>
-свидетельствами о государственной регистрации права - из которых, видно, что Акулиничева Н.В. является собственником магазина «Обувь» и земельного участка- по адресу ...
Суд, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. между истцом и ответчиком ИП Акулиничевым В.Т. был заключен кредитный договор Номер обезличен, согласно п.п. 1.1.-1.5 которого ответчик обязался возвратить истцу, не позднее Дата обезличена года, предоставленный кредит в сумме 500 000 руб. и уплатить проценты на него.
Также Дата обезличена г. между истцом и ответчиком Акулиничевой Н.В. был заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался отвечать перед кредитором за исполнение Акулиничевым В.Т. всех обязательств по кредитному договору Номер обезличен.
Факт получения кредита в сумме 500 000 руб. подтверждается материалами дела.
Задолженность ИП Акулиничева В.Т. по кредитному договору составила 110845,03 руб.
Со стороны ИП Акулиничева В.Т. имело место нарушение сроков исполнения обязательств по кредитному договору Номер обезличен.
В силу п. 1.4, п. 1.5 кредитного договора Номер обезличен, заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты на него в размере 16,5 % годовых.
Согласно п. 4.4. кредитного договора, проценты начисляются ежемесячно за полный календарный месяц на сумму, равную дебетовому остатку на ссудном счете на начало каждого дня пользования кредитом по ставке, установленной в п. 1.5. настоящего договора.
В силу п. 5.2. кредитного договора в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает банку пени в размере 0,5% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.
В связи с неисполнением принятых ответчиком обязательств, истцом начислены ответчику проценты по основному долгу, пени по просроченным процентам.
В соответствии со ст.361, п.1 ст.363 ГК РФ поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика по кредитному договору.
Поручителем по данному кредитному договору является Акулиничева Н.В.
По договору поручительства п. 1.1, 2.1.1 от Дата обезличена г. поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком в том же объеме, что и заемщик, при неисполнении или ненадлежащем исполнении
заемщиком своих обязательств перед банком, согласно кредитному договору Номер обезличен.
В соответствии со ст.450 п.2 п.п.2 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случаях предусмотренных договором
Согласно п. 7.2 п.п.а кредитного договора Номер обезличен по требованию банка договор может быть досрочно расторгнут, в случае образования просроченной задолженности по кредиту, неуплаты процентов за пользование кредитом и иных платежей предусмотренных настоящим договором и по другим договорам, заключенным между заемщиком и банком.
Дата обезличена года Акулиничеву В.Т. было направлено предложение-извещение о погашении задолженности по кредитному договору и о расторжении договора в случае невыполнения принятых на себя обязательств.
Путем переговоров разрешение спора оказалось невозможным. В связи с тем, что ИП Акулиничев В.Т. не выполнил условия кредитного договора Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года данный договор подлежит расторжению.
Все вышеназванные обстоятельства в совокупности являются, по мнению суда, основанием для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке - задолженности по возврату кредита - 110845,03 руб. задолженности по уплате процентов -9052,39 руб., задолженности по уплате пени по просроченным процентам-694 руб.24 коп, а всего на общую сумму 120591 руб. 66 коп.
В части обращения взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены в размере оценочной стоимости заложенного имущества - 600000 рублей, согласно договору залога недвижимости от Дата обезличена года, требования истца удовлетворению не подлежат.
В силу п.1 ст.339 ГК РФ существенным условием договора о залоге являются существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом.
В соответствии с п. 1 ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Кредитный договор Номер обезличенНомер обезличен заключен с ИП Акулиничевым В.Т., а договор залога недвижимости заключен с Акулиничевой Н.В., срок исполнения обязательства в данном договоре указан не позднее Дата обезличена года, т.е. период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом составляет менее трех месяцев.
Кроме того, указанная в договоре залога цена закладываемого имущества, не является начальной ценой заложенного имущества, а лишь свидетельствует об оценке сторонами спорного имущества на момент заключения договора. Истец не представил суду доказательства обоснованности установления такой оценки в качестве начальной продажной цены.
Отказ в обращении взыскания на заложенное имущество не является препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца понесенных расходов по государственной пошлине в размере 11611 руб.83 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Расторгнуть кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена заключенный между Открытым акционерным обществом коммерческим банком «Центр-инвест» и ИП Акулиничевым В.Т.
Взыскать в солидарном порядке с ИП Акулиничева В.Т., Акулиничевой Н.В. в пользу Открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-инвест» задолженность по возврату кредита 110845руб 03 коп., задолженность по уплате процентов - 9052 руб.39 коп., задолженность по уплате пени по просроченным процентам- 694 руб.24 коп., а всего 120591 руб. 66 коп (сто двадцать тысяч пятьсот девяносто один руб. 66 коп.)
Взыскать в солидарном порядке с ИП Акулиничева В.Т., Акулиничевой Н.В. в пользу Открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-инвест» судебные расходы в размере 11611руб. 83 коп.
В удовлетворении исковых требований ОАО КБ «Центр-инвест» в части обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Акулиничевой Н.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение 10 -дней со дня принятия решения в окончательной форме
Судья- Масных Л.Б.
Мотивированное решение изготовлено 16.08.2010 г.