№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Михайловой А.Л.,

с участием адвоката Усановой С.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Антошкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Гераськиной А.А. к Кумову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гераськина А.А обратилась в суд с иском к Кумову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; выселении ответчика; возложении на ТП в <адрес> МО УФМС России по РО в <адрес> обязанности снять ответчика с регистрационного учета. Обосновала иск теми обстоятельствами, что является собственником указанного домовладения. Ответчик Кумов А.И. зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в домовладении не проживает. ДД.ММ.ГГГГ по причине пожара домовладение стало непригодно для проживания. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении ограничивает ее права собственника.

Определением Обливского районного суда от 13.09.2011 г. принят отказ от иска в части заявленных Гераськиной А.А. требований о выселении ответчика; возложении на ТП в <адрес> МО УФМС России по РО в <адрес> обязанности снять ответчика с регистрационного учета. Производство по делу в данной части прекращено.

В судебное заседание истица Гераськина А.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истицы Леонова В.К. заявленные требования поддержала, просит признать ответчика Кумова А.И. утратившим право пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, ст. <адрес>. Обосновала требования так же, как то указано в самом иске. Дополнительно пояснила, что истица Гераськина А.А. не совершала никаких действий, направленных на то, чтобы ответчик не мог проникнуть в жилое помещение, не принуждала ответчика уйти из жилого помещения, соглашение с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключала. Ответчик приходится истице племянником, по указанному адресу не проживает с 2009 года, забрал свои вещи, вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками. После ухода ответчика из дома произошел пожар, в результате которого дом был сильно поврежден. В настоящее время истица намерена продать указанный дом и земельный участок.

В судебное заседание ответчик Кумов А.И. не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, по месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, о перемене места жительства суду также не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Усанова С.Н. просит в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> – не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31). Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд исследовал материалы дела, в том числе:

- свидетельство о государственной регистрации права серии 61-АГ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росрегистрации по <адрес>, согласно которому Гераськина А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 8);

- справку ОНД по <адрес> МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом сильно поврежден (л.д. 9);

- адресные справки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Кумов А.И. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 10, 22);

- свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, за номером в реестре нотариуса № Согласно свидетельству, Гераськина А.А. является наследником сестры - <данные изъяты>., унаследовала земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 11);

- домовую книгу, согласно которой ответчик зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15);

- уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> отделом Управления Росреестра по РО, согласно которому права Кумова А.И. на объекты недвижимого имущества в ЕГРП не зарегистрированы (л.д. 24);

- акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией Администрации <адрес> сельского поселения, из которого следует, что ответчик в доме истицы не проживает, вещей ответчика в доме нет, дом поврежден в результате пожара: остались наружные стены, частично крыша (л.д. 30).

Заслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гераськиной А.А. по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. ФЗ от 27.07.2010 N 227-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суду предоставлено достаточно доказательств, что ответчик Кумов А.И., будучи зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, добровольно перестал проживать в данном жилом доме до пожара, избрал себе другое место жительства, то есть добровольно отказался от права пользования жилым помещением, соглашение между сторонами о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением истицы отсутствует, вещей ответчика в доме истицы нет, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилой площадью истицы. Однако по настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении истицы, чем нарушено право последней на использование и распоряжение собственностью, то есть в действиях Кумова А.И. имеет место злоупотребление правом.

Поскольку истцовая сторона не заявила ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов, суд в силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истицы государственную пошлину по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гераськиной А.А. удовлетворить.

Признать Кумова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья подпись