Решение дело №2-92/2011
Именем Российской Федерации
Ст. Обливская 09.03.2011 г.
Обливский районный суд, Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи – Самойленко П.Н.
При секретаре Шадриной Т.А.
С участием:
истцов - Бородай В.Н., Бородай Р.Ф.
представителя истцов: Гладких П.Т.
ответчика- Администрации Караичевского сельского поселения, Обливского района Ростовской области в лице исполняющего обязанности главы Администрации Караичевского сельского поселения, Обливского района Ростовской области – Клюева Н.В.
ответчика - ПК колхоз «Знамя Труда», Обливского района, Ростовской области -
Третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Рассмотрев исковое заявление Бородай В.Н., Бородай Р.Ф. к Администрации Караичевского сельского поселения, Обливского района, Ростовской области, ПК колхозу «Знамя Труда», Обливского района, Ростовской области, третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права общей долевой собственности в размере ? доли каждому в порядке приватизации на домовладение, расположенное в <адрес> на земельном участке площадью 2034 кв.м. с кадастровым № состоящего из : жилого дома общей площадью 63, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 34, 8 кв.м.(лит. А, «А1», «а» ), летней кухни –литер »Б», сарая – литер «В», сарая – литер «Д», гаража - литер « Г », погреба - литер «Е»
Установил:
На основании общего собрания членов ПК колхоза «Знамя Труда» от ДД.ММ.ГГГГ а также Договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и последующего постановления Главы Администрации Обливского района, Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвердившего к приватизации жилое помещение, истцам был передан в долевую собственность дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 2034 кв. метров находящийся по адресу: <адрес> С момента передачи в собственность жилого помещения и по настоящее время истцы проживают в данном домовладении, пользуются им как своей собственностью, несут бремя его содержания, однако оформить свое право собственности в установленном законом порядке не в состоянии по причине отказа в регистрации этого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Причина отказа состоит в том, что
ответчик - ПК колхоз «Знамя Труда», Обливского района, Ростовской области, который является фактическим собственником этого жилья, не имеет всех необходимых документов, подтверждающих это обстоятельство, а потому не может быть стороной в сделке по регистрации за ним права собственности на данную недвижимость и, соответственно,
стороной в сделке по регистрации перехода права собственности на спорное жильё истцам к истцам.
По названной причине, в соответствии со ст.ст. 217-219, 223 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» (редакция от 11.06.2008г.), желая приобрести данное домовладение в собственность в порядке приватизации жилья, истцы обратились с данным иском в суд.
В обоснование иска суду представили:
выписку из общего собрания ПК колхоза «Знамя Труда» от ДД.ММ.ГГГГ г., из которой следует, что собрание решило передать в собственность истцам жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что ПК колхоз «Знамя Труда», Обливского района, Ростовской области передал Бородаю В.Н. и Бородай Р.Ф. в равных долях жилое помещение, расположенное в <адрес>
Сведения о земельном участке, на котором расположено домовладение, из которых следует, что его площадь составляет 2034 кв. метров.
Постановление Главы Администрации района № № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении решения о передаче Бородаю В.Н. и Бородай Р.Ф. в равных долях жилого помещения, расположенного в <адрес>
Техпаспорт на спорное домовладение ; ответ регистрационной палаты.
Справку ПК колхоза «Знамя Труда» о балансовой стоимости спорного домовладения. I
Копию домовой книги; справку ГУПТИРО; справку сельского поселения.
Сообщение об отказе в регистрации права собственности на спорное домовладение ; уведомление об отсутствии регистрации права на спорное домовладение ; квитанцию об уплате госпошлины при подаче иска и иные документы, имеющие значение для рассмотрения дела по существу.
В судебном заседании истцы в полном объеме поддержали свои исковые требования, обосновав их так же как они обоснованы в самом тексте заявления.
Ответчик - ПК колхоз «Знамя Труда», Обливского района, Ростовской области представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В заявлении изложено мнение о его согласии с исковыми требованиями. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия этого ответчика.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области представило в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В заявлении не содержится сведений о его несогласии с исковыми требованиями. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия этого участника судебного разбирательства.
Представитель ответчика - Администрации Караичевского сельского поселения, Обливского района Ростовской области – Клюев Н.В. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, просит суд принять его признание иска.
Истцы не высказали возражений против принятия судом признания иска ответчиками. Судебные расходы по данному делу просят суд отнести за их,
истцов, счет.
Выслушав доводы сторон, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц, что, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Бородай В.Н. Бородай Р.Ф. к Администрации Караичевского сельского поселения, Обливского района, Ростовской области, ПК колхозу «Знамя Труда», Обливского района, Ростовской области, третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому в порядке приватизации на домовладение, расположенное в <адрес> на земельном участке площадью 2034 кв.м. с кадастровым № № состоящего из : жилого дома общей площадью 63, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 34, 8 кв.м.(лит. А, «А1», «а» ), летней кухни –литер »Б», сарая – литер «В», сарая – литер «Д», гаража - литер « Г », погреба - литер «Е» удовлетворить.
Признать за Бородаем В.Н., Бородай Р.Ф. право общей долевой собственности в размере ? доли каждому в порядке приватизации на домовладение, расположенное в <адрес> на земельном участке площадью 2034 кв.м. с кадастровым № № состоящего из : жилого дома общей площадью 63, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 34, 8 кв.м.(лит. А, «А1», «а» ), летней кухни –литер »Б», сарая – литер «В», сарая – литер «Д», гаража - литер « Г », погреба - литер «Е»
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судьяподпись