Дело № 2-138/2011
Решение
Именем Российской Федерации
Ст. Обливская 08.04.2011 г.
Обливский районный суд, Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи – Самойленко П.Н.
При секретаре Шадриной Т.А.
С участием:
истца - Подорожней Р.В.
ответчика- сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» Обливского района, Ростовской области
Третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Рассмотрев исковое заявление Подорожней Р.В. к сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» Обливского района, Ростовской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками
Установил:
Истец обратился с названным иском в Обливский райсуд, указав в нем,
что в связи с трудовыми отношениями в ..... году СПК колхозом « Заря» ей для проживания был предоставлен жилой дом (литер А,а) обшей площадью 78,2 кв.м., в том числе жилой 46,7 кв.м., летняя кухня (литер Б) площадью 18, 2 кв.м., гараж (литер В) площадью 24,8 кв.м.,сарай (литер Г) площадью 25,3 кв.м., сарай (литер Д) площадью 23,7 кв.м. подвал (литер П) площадью 8,6 кв.м., вход в подвал (литер п) площадью 2,6 кв.м., дворовая уборная (литер У) площадью 1,0 кв.м., забор (литер №), расположенные на земельном участке площадью 1505 +/- 14 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК (колхоз) «Заря» был заключен договор на передачу помещения в собственность граждан Российской Федерации, согласно которому ей безвозмездно были переданы указанный жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок, на котором они расположены, находится у нё в собственности.
Истец ссылается далее на то, что она открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным, уплачивает налоги на имущество, коммунальные платежи, производит текущий и капитальные ремонты, заказала и изготовила технический паспорт на жилой дом, кадастровый план земельного участка и другую необходимую техническую документацию.
В настоящее время она обратилась для регистрации права собственности на жилой дом в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, но там ей было разъяснено, что для регистрации права собственности должен ещё обратиться и продавец с надлежащим образом оформленными документами, подтверждающими его право собственности на жилой дом. Жилой дом, в котором она проживает, находится на балансе СПК (колхоз) «Заря», что подтверждается выданной справкой, какие-либо иные документы у СПК (колхоз) «Заря» отсутствуют.
В связи с отсутствием необходимых документов у СПК (колхоз) «Заря», она не может зарегистрировать своё право собственности на жилой дом, в котором проживает и который приобретён ею во
внесудебном порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
в соответствии со ст.218 ГК РФ, просит суд :
признать за ней, Подорожней Р.В. , в порядке приватизации, право собственности на жилой дом (литер А,а) обшей площадью 78,2 кв.м., в том числе жилой 46,7 кв.м., летнюю кухню (литер Б) площадью 18, 2 кв.м., гараж (литер В) площадью 24,8 кв.м., сарай (литер Г) площадью 25,3 кв.м., сарай (литер Д) площадью 23,7 кв.м., подвал (литер П) площадью 8,6 кв.м., вход в подвал (литер п) площадью 2,6 кв.м., дворовую уборную (литер У) площадью 1,0 кв.м., забор (литер №1), расположенные на земельном участке площадью 1505 +/- 14 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, х. Машинский, <адрес>ёжная, 9.
В обоснование иска суду представила: копию кадастрового плана земельного участка, на котором расположено спорное домовладение,
копию технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>
копию договора на передачу жилого помещения с хозпостройками в собственность истцу ответчиком, справку СПК (колхоз) « Заря» о балансовой стоимости жилого дома по адресу: <адрес>., уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о собственниках спорного жилого дома, копии платёжных документов, квитанцию на оплату госпошлины, копию паспорта, Справку о составе семьи, Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> иные документы, имеющие значение для рассмотрения иска по существу.
В судебном заседании истец в полном объеме поддержала свои исковые требования, обосновав их так же как они обоснованы в самом тексте заявления.
Ответчик - СПК колхоз «Заря», Обливского района, Ростовской области представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В заявлении изложено мнение о его согласии с исковыми требованиями. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области представило в суд сведения об отсутствии собственников на спорное домовладение, своего представителя в суд не направило, представило суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия этого участника судебного разбирательства.
Выслушав доводы сторон, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц, что, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования о признании за Подорожней Р.В. в порядке приватизации права собственности на жилой дом (литер А,а) обшей площадью 78,2 кв.м., в том числе жилой 46,7 кв.м., летнюю кухню (литер Б) площадью 18, 2 кв.м., гараж (литер В) площадью 24,8 кв.м., сарай (литер Г) площадью 25,3 кв.м., сарай (литер Д) площадью 23,7 кв.м., подвал (литер П) площадью 8,6 кв.м., вход в подвал (литер п) площадью 2,6 кв.м., дворовую уборную (литер У) площадью 1,0 кв.м., забор (литер №1), расположенные на земельном участке площадью 1505 +/- 14 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> удовлетворить.
Признать за Подорожней Р.В. в порядке приватизации право собственности на жилой дом (литер А,а) обшей площадью 78,2 кв.м., в том числе жилой 46,7 кв.м., летнюю кухню (литер Б) площадью 18, 2 кв.м., гараж (литер В) площадью 24,8 кв.м., сарай (литер Г) площадью 25,3 кв.м., сарай (литер Д) площадью 23,7 кв.м., подвал (литер П) площадью 8,6 кв.м., вход в подвал (литер п) площадью 2,6 кв.м., дворовую уборную (литер У) площадью 1,0 кв.м., забор (литер №1), расположенные на земельном участке площадью 1505 +/- 14 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись