г. Нязепетровск 21 июня 2010 года

            Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Кравцовой Ю.Н.,

с участием истицы Фатеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеевой Юлии Владимировны, а также в интересах несовершеннолетней Фатеевой Марины Алексеевны к Администрации Нязепетровского муниципального района ... о признании права собственности на жилую квартиру,  

УСТАНОВИЛ:

             Фатеева Ю.В., а также в интересах несовершеннолетней дочери Фатеевой М.А. обратилась в суд с иском к  Администрации Нязепетровского муниципального района ... о признании права собственности на жилую квартиру.

 В обоснование заявленных требований Фатеева Ю.В. указывает, что на основании решения Нязепетровского городского Совета народных депутатов ... от Дата обезличена года, Номер обезличен ей была предоставлена квартира, расположенная в ..., ...4, в которой она в настоящее время зарегистрирована и проживает совместно с несовершеннолетней дочерью Фатеевой М.А. Квартира имеет общую площадь 20, 10 кв. метров, инвентаризационная оценка квартиры составляет 79 398 рублей. В квартире также зарегистрирован её сын Фатеев Дмитрий Алексеевич, который не намерен принимать участие в приватизации квартиры.

            Поскольку сроки приватизации жилья ограничены, обращалась в Комитет по Управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района по вопросу приватизации квартиры, в чём было отказано, поскольку спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в Реестре муниципального имущества не значится.

             В судебном заседании истица Фатеева Ю.В. поддержала заявленные требования, дополнила, что спорная квартира в  1993 году предоставлялась ей Нязепетровским леспромхозом, поскольку обращалась с заявлением о предоставлении жилья, детский сад, куда устроилась работать сразу по окончании школы, раньше относился к леспромхозу, затем был передан Отделу образования .... Своего жилья не было, муж находился в армии. В период пользования квартирой периодически производила ремонты, следила за состоянием квартиры. Квартира пригодна для проживания. Она и несовершеннолетняя дочь Марина были намерены воспользоваться правом приватизации занимаемой квартиры, обращались в Комитет по управлению муниципальным имуществом по данному вопросу, но выяснилось, что жилой фонд, в котором расположена квартира, ранее принадлежащий Нязепетровскому леспромхозу, в муниципальную собственность не передавался, поэтому договор приватизации с ней заключить не могут. Претензий по проживанию в квартире её семье никто не предъявляет. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика- Администрации Нязепетровского муниципального района ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, в письме от Дата обезличена года просят о рассмотрении дела по иску Фатеевой Ю.В. без участия своего представителя, по существу требований истицы не возражают.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Росреестр) в судебное заседание не явились, извещены о времени и  месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, в письме от Дата обезличена года просят о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо Фатеев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, о чём имеется расписка, представил заявление, указывает, что принимать участие в приватизации жилой квартиры по ... 4 ... не намерен, не возражает, чтобы право собственности на квартиру было признано за матерью Фатеевой Ю.В.

Заслушав истицу Фатееву Ю.В., свидетелей ФИО9 ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фатеевой Ю.В., а также в интересах несовершеннолетней дочери Фатеевой М.А. заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу норм ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Нормами ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справки Нязепетровского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по ... от Дата обезличена года, жилая квартира, расположенная в ... области, ... 4, имеет общую площадь 20, 10 кв. метра, инвентаризационную стоимость 79 398 рублей.

           Постановлением Главы Администрации ... от Дата обезличена года, Номер обезличен утвержден список Нязепетровского леспромхоза на предоставление квартир, согласно которого Фатеевой Ю.В., работающей воспитателем детского сада в течение двух лет, состав семьи – три человека, решено предоставить жилую квартиру, расположенную в ..., ...4. Дата обезличена года на основании указанного Постановления Фатеевой Ю.В. выдан ордер на спорную жилую квартиру. 

           Записями трудовой книжки на имя «Фатеевой Юлии Владимировны» подтверждено, что с Дата обезличена года она принята в Нязепетровский комплексный леспромхоз воспитателем Новоуфимского детского сада, с Дата обезличена года Нязепетровский комплексный леспромхоз реорганизован в Нязепетровский леспромхоз.

Согласно свидетельства о рождении родителями Фатеевой Марины Алексеевны, Дата обезличена года рождения, являются Фатеевы- Юлия Владимировна и Алексей Александрович. Брак Фатеевых – Алексея Александровича и Юлии Владимировны расторгнут Дата обезличена года, о чём имеется свидетельство Отдела ЗАГС ..., выданное 26. 09. 1995 года.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (письмо от Дата обезличена года)  информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество- жилую квартиру Номер обезличен, расположенную в ... области, ..., а также ограничениях прав на него, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.

          Спорная жилая квартира в муниципальную собственность Нязепетровского муниципального района передавалась, права Муниципального Образования «Нязепетровский муниципальный район» на данную квартиру не зарегистрированы, в Реестре муниципального имущества спорная квартира не значится, поэтому Комитет по управлению муниципальным имуществом не имеет права распоряжения данной квартирой, в приватизации квартиры Фатеевой Ю.В. отказано, о чём свидетельствует письмо от 25. 08. 2009 года, Номер обезличен. Фатеева Ю.В. право приватизации жилья на территории Нязепетровского муниципального района не использовала, что следует из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района от 4. 06. 2010 года, Номер обезличен.            

Установлено, что спорная жилая квартира Номер обезличен, расположенная в ... области, ..., была предоставлена Фатеевой Ю.В. в 1993 году в порядке очередности, в связи с отсутствием жилья, о чём свидетельствует Постановление Главы Администрации ... от Дата обезличена года, ордер от Дата обезличена года, выданный на занятие спорной квартиры Фатеевой Ю.В., что нашло свое подтверждение в пояснениях истицы, показаниях допрошенных судом свидетелей Кинёвой Е.Г., ФИО4

Спорной жилой квартирой Фатеева Ю.В. и члены её семьи постоянно пользуются с момента предоставления, с 1993 года, до настоящего времени, зарегистрированы в квартире, следят за её техническим состоянием.

Как следует из обстоятельств дела, исследованных в судебном заседании, Фатеева Ю.В. и её несовершеннолетняя дочь Фатеева М.А. не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку жилой фонд, в котором, расположена спорная жилая квартира, в  муниципальную собственность ... не передавался, права муниципального образования в отношении квартиры не зарегистрированы, что нарушает положения норм ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ». По смыслу указанных норм право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Фатеева Ю.В. и её несовершеннолетняя дочь по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обратилась по вопросу признания за собой и несовершеннолетней дочерью права собственности на спорное помещение в судебном порядке.

Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме Фатеевой Ю.В. и Фатеевой М.А. не заявляет. При указанных обстоятельствах требования истицы обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 2  Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности Фатеевой Юлии Владимировны, Дата обезличена года рождения и несовершеннолетней Фатеевой Марины Алексеевны, Дата обезличена года рождения, в порядке приватизации, на жилую квартиру Номер обезличен, расположенную в ... области, ..., общей площадью 20, 10 кв. метров, по ? (одной второй) доли в праве собственности каждой.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.А. Ерофеева