г. Нязепетровск 8 сентября 2010 года

            Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Кравцовой Ю.Н.,

С участием истицы Тарасовой М.Д., третьих лиц Тарасова С.А., Мерзляковой Е.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Мавлизы Давлетшановны к Администрации Нязепетровского муниципального района ..., Администрации Ункурдинского сельского поселения ... ... о признании права собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:          

            Тарасова М.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района, Администрации Ункурдинского сельского поселения ... о признании права собственности на жилую квартиру.  

            В обоснование иска указывает, что в 1990 году, в период работы совхозе «Ункурдинский» ей была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... ... .... Данная квартира имеет общую площадь 37,2 кв.м., в том числе жилая 25,6 кв.м., инвентаризационная оценка 202 328 рублей. При предоставлении квартиры каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не выдавали. В 2000 году обращалась в Администрацию по месту жительства с заявлением о приватизации квартиры, Дата обезличена года с ней был заключен договор приватизации, который зарегистрирован в местной администрации. В 2010 году, при обращении в регистрирующий орган по вопросу регистрации права собственности на квартиру ей пояснили, что договор приватизации является недействительным, рекомендовано обратиться в суд. В квартире кроме неё зарегистрированы муж Тарасов Сергей Анатольевич, дочь Мерзлякова Екатерина Владимировна, которые принимать участие в   приватизации квартиры не желают.

            Полагает, что в судебном порядке за ней должно быть установлено право собственности на спорную жилую квартиру. Вопрос о получении квартиры в собственность в порядке приватизации, установленном действующим законодательством, решить не может, поскольку правоустанавливающие документы на жилой фонд, в котором расположена квартира, отсутствуют.

В судебном заседании истица Тарасова М.Д. поддержала заявленные требования, дополнила, что спорная квартира ей была предоставлена в 1990 году совхозом «Ункурдинский», где работала ветеринарным техником после получения специального образования, сначала проживала с родителями, поскольку своего жилья не было, обращалась с заявлением о предоставлении жилья, квартиру распределили по решению профкома, но документов о выделении жилья никаких не было. С момента предоставления, с 1990 года пользуется квартирой постоянно, проживает с семьёй, следят за квартирой, периодически производят ремонты. Получить занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации не может, поскольку собственник жилого фонда, в котором находится квартира, не определен. Ранее правом приватизации жилья не пользовалась. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика- Администрации Нязепетровского муниципального района ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписка, в заявлении от Дата обезличена года просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, по существу исковых требований Тарасовой М.Д. не возражают.   

Представители соответчика-  Администрации Ункурдинского сельского поселения ... ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, в заявлении от Дата обезличена года просят о рассмотрении гражданского дела по иску Тарасовой М.Д. в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Тарасов С.А. и Мерзлякова Е.В. с требованиями Тарасовой М.Д. согласны, суду пояснили, что не намерены заявлять свои права в отношении спорной квартиры.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Росреестр) в судебное заседание не явились, извещены о времени и  месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, в заявлении от Дата обезличена года просят о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Заслушав истицу Тарасову М.Д., третьих лиц Тарасова С.А., свидетелей ФИО5, Хамитову Н.Д., изучив материалы дела, суд приходит к  выводу о том, что исковые требования Тарасовой М.Д. обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 2 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

 В силу норм ст. 6 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Нормами ст. 8 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Справкой Нязепетровского филиала Областного Центра технической инвентаризации по ... от Дата обезличена года, Номер обезличен, подтверждено, что по данным архива технической инвентаризации жилая квартира, расположенная в ... района ..., ...2, имеет общую площадь 37, 2    кв. метра, инвентаризационную стоимость 202 328 рублей.

Актами обследования домовладения и строений, расположенных в ... района ..., ...2, подтверждено, что строения указанного домовладения соответствуют требованиям пожарной безопасности, не нарушают архитектурно- строительных требований, не угрожают жизни и здоровью граждан, соответствуют требованиям безопасности и подтверждают статус жилого помещения.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (письмо от Дата обезличена года)  информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество- жилую квартиру Номер обезличен, расположенную в ... района ..., ... 2, а также ограничениях прав на него, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.

         Записями трудовой книжки на имя «Тарасовой (до брака- Мерзляковой) Мавлизы Давлетшановны» подтверждено, что с Дата обезличена года она зачислена в штат совхоза «Ункурдинский» ветсанитаром в Калиновское отделение, с января 1985 года переведена веттехником.

         Брак Тарасова Сергея Анатольевича и Мерзляковой Мавлизы Давлетшановны заключен Дата обезличена года, после заключения брака жене присвоена фамилия «Тарасова».  

          Спорная жилая квартира в муниципальную собственность Нязепетровского муниципального района не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится, поэтому Комитет по управлению муниципальным имуществом не имеет права распоряжения данной квартирой, что следует из письма КУМИ Администрации Нязепетровского муниципального района от Дата обезличена года, Номер обезличен на обращение Мерзляковой М.Д. по вопросу приватизации занимаемой ею жилой квартиры.

Установлено, что спорная жилая квартира Номер обезличен, расположенная в ... района ..., ..., была предоставлена Тарасовой  (до брака- Мерзляковой) М.Д. в 1990 году совхозом «Ункурдинский», что нашло свое подтверждение в пояснениях самой истицы, показаниях свидетелей ФИО5, Хамитовой Н.Д.

Спорной жилой квартирой истица Тарасова М.Д. постоянно пользуется с момента предоставления, с 1990 года, до настоящего времени, зарегистрирована в квартире, следит за её техническим состоянием.

Как следует из обстоятельств дела, исследованных в судебном заседании, Тарасова М.Д. не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку жилой фонд, в котором, расположена спорная жилая квартира, в муниципальную собственность ... не передавался, что нарушает положения норм ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 ФИО7 «О приватизации жилищного фонда в РФ». По смыслу указанных норм право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Тарасова М.Д. по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обратилась по вопросу признания за ней права собственности на спорное помещение в судебном порядке.

Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме Тарасовой М.Д. не заявляет. При указанных обстоятельствах требования истицы обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 2  ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56 и 198 

 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Тарасовой Мавлизы Давлетшановны, Дата обезличена года рождения, в порядке приватизации на жилую квартиру приусадебного типа Номер обезличен, расположенную в ... района ..., ..., общей площадью 37, 2  кв. метров.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.А. Ерофеева