Р Е Ш Е Н И Е

г. Нязепетровск 27 августа 2010 года          

          Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.

при секретаре Кравцовой Ю.Н.,

с участием истца Сереброва Ю.М.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сереброва Юрия Михайловича к  Администрации Нязепетровского муниципального района ..., Администрации Нязепетровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

         Серебров Ю.М. обратился в суд с исковым заявлением к     Администрации Нязепетровского муниципального района ..., Администрации Нязепетровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

         В обоснование иска Серебров Ю.М. указывает, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года состоял в браке с Серебровой Н.А. Дата обезличена года жена Сереброва Н.А. умерла. В период брака, в 1993- 2001 годах построили на отведённом земельном участке одноэтажный шлакоблочный двухквартирный жилой дом, расположенный в ..., ..., квартира Номер обезличен. Квартира имеет общую площадь 64, 7 кв. метра, инвентаризационная оценка составляет 550 241 рубль, расположена на земельном участке мерою 839 кв. метра. В квартире проживает один. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, так как при жизни жена не успела зарегистрировать права на квартиру в регистрирующем органе. В период совместного проживания и после смерти супруги следит за квартирой, обрабатывает земельный участок. Полагает, что право собственности на жилую квартиру, расположенную по ... 1 ... должно быть признано за ним по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.   

В судебном заседании истец Серебров Ю.М. поддержал заявленные исковые требования, дополнил, что в 1993 году его жене Серебровой Н. А. по месту работы была предоставлена квартира Номер обезличен в недостроенном доме по ... ...- дом шлакоблочный, двухквартирный, были построены только стены, окон, дверей, потолка, полов не было. Достраивали квартиру сами- на средства семейного бюджета приобретали стройматериалы, своими силами выполняли строительные работы, разработали земельный участок, проживая в доме родителей по ... .... С 2001 года поселились в квартиру, постоянно пользуются квартирой до настоящего времени, но при жизни его супруга не успела зарегистрировать свои права на квартиру, поэтому оформить наследственные права в отношении квартиры не может. Дополнил, что после смерти жены проживает в квартире, пользуется земельным участком, кроме него на это имущество никто не претендует.

            Представители ответчиков - Администрации Нязепетровского муниципального района ... и Администрации Нязепетровского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеются расписки, в заявлениях от 24 и Дата обезличена года просят о рассмотрении дела без участия своих представителей, по существу требований Сереброва Ю.М. не возражают.  

           Третьи лица – Серебров А.Ю. и Серебров Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеются расписки, представили заявления о рассмотрении дела без своего участия, по требованиям Сереброва Ю.М. возражений не заявили.

Заслушав истца Сереброва Ю.М., свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены Серебровым Ю.М. обоснованно, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1  ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          В силу ст. 1 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

         В состав наследства, как следует из ст. 1 112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

         Как следует из положений ст. 1 141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1 142- 1 145 и 1 148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

        Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1 142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

       В соответствии со ст. 1 152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

       Согласно ст. 1 153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в  соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         Согласно свидетельства о заключении брака Серебровы-  Юрий Михайлович и Нина Алексеевна состоят в зарегистрированном браке с Дата обезличена года. 

           На основании Постановления Главы администрации ... области от Дата обезличена года, Номер обезличен  «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома двухквартирного на правах личной собственности гражданам Астаховой Г.А. и Серебровой Н.А.» супруге истца и Астаховой Г.А. был отведен земельный участок площадью 1800 кв. м., из них 500 кв. м. застроенной площади под строительство двухквартирного жилого дома на правах личной собственности по ... в ....

            Серебровой Н.А. и Астаховой Г.А. согласно указанного Постановления был выдан государственный акт на право пользования землей, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право пользования землей за Номер обезличен, согласно которого земельный участок по ... ... принадлежит им на праве постоянного бессрочного пользования.

           Дата обезличена года между Серебровой Н.А., Астаховой Г.А., с одной стороны и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета народных депутатов, с другой стороны, был заключен договор о  возведении индивидуального двухквартирного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный нотариально, по условиям которого Сереброва Н.А. и Астахова Г.А. обязались построить на отведенном земельном участке по ... ... индивидуальный двухквартирный жилой дом.

          Постановлением Главы Администрации ... области от 24. 11. 1999 года, Номер обезличен, Серебровой Н.А. разрешено строительство надворных построек к жилому дому по ... 1.

          Строительство квартиры Номер обезличен по ... ... было окончено в 2001 году, данный объект был принят в эксплуатацию в установленном законом порядке государственной приёмочной комиссией, о чём свидетельствует акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозпостроек от Дата обезличена года.

         Согласно Постановления Главы Нязепетровского городского поселения ... от 10. 11. 2006 года, Номер обезличен, адрес жилой квартиры по ..., принадлежащей на основании акта приёмки в эксплуатацию от Дата обезличена года и решения Главы Администрации ... об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Номер обезличен от 1. 07.1993 года, установлен ..., ..., квартира Номер обезличен.

                     Из пояснений истца Сереброва Ю.М., допрошенных судом свидетелей ФИО5, ФИО4, следует, что спорный объект был построен супругами Серебровыми в период брака, на земельном участке, отведенном под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома в установленном законом порядке в 1993 году, по заявлению супруги истца Серебровой Н.А., оформившей права в отношении предоставленного земельного участка и договор о возведении индивидуального жилого дома.

         Построенная квартира в двухквартирном жилом доме по ... ... принята в эксплуатацию в 2001 году, с указанного времени используется семьей Серебровых для проживания. Вместе с тем при жизни Сереброва Н.А. не успела зарегистрировать право собственности в отношении построенной квартиры, что препятствует истцу после смерти супруги оформить права в отношении спорной квартиры в порядке наследования.

         Спорная жилая квартира построена силами семьи Серебровых, за счёт собственных средств. После постройки квартиры, с 2001 года Серебров Ю.М. постоянно, до настоящего времени, пользуется данным недвижимым имуществом, проживая в квартире, использует по назначению земельный участок, расположенный при квартире, площадь которого по результатам межевания составляет 839 кв. метров.

         Каких – либо прав на спорные жилую квартиру и земельный участок, никто, кроме истца не заявляет, при указанных обстоятельствах требования Сереброва Ю.М. обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 131, 209, 218, 1 112- 1 13 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

                   Признать право собственности Сереброва Юрия Михайловича, Дата обезличена года рождения на жилую квартиру Номер обезличен общей площадью 64, 9  кв. метров и земельный участок площадью 839 кв. метров, расположенные в ... области, по ..., возникшее в порядке наследования после смерти супруги Серебровой Нины Алексеевны, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.

          Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.А. Ерофеева